Normat e interesit të hipotekës për hipotekat e larta, 30-vjeçare, janë më të lartat që nga nëntori 2008

Krahasuar me javën e kaluar, interesat e hipotekave për të gjitha llojet e kredive janë rritur. Në fakt, normat kanë ndryshuar në mënyrë dramatike që nga janari. Duke filluar, me 30-vjeçare fikse, deri në 15-vjeçare fikse, 5/1 ARM dhe kredi të mëdha, të gjitha panë rritje në normat e tyre. Normat më të larta të interesit të hipotekave i kanë bërë të gjithë të flasin dhe kanë përhapur frikën në të gjithë hapësirën e banesave.

Rritja e normave të interesit të hipotekës

Sipas të dhëna e përpiluar nga Bankrate, norma e interesit fikse 30-vjeçare e hipotekës është rritur me mbi 6%, me Rezervën Federale që po godet inflacionin. Në datën 4 tetor, norma mesatare aktuale për një normë hipotekore fikse 30-vjeçare është 7.06%. Kjo përfaqëson një shtesë prej 47 pikë bazë që nga e njëjta kohë në javën e kaluar. Norma aktuale është rreth 2 herë më shumë se ajo që ishte në 3% këtë periudhë në 2021. Rritja prej më shumë se 6% në normat e hipotekës 30-vjeçare është dukshëm më e larta që nga nëntori 2008. Me normat aktuale, individët e prekur do të duhet të paguajnë principalin + interes prej 662.62 dollarë për çdo hua 100 mijë dollarë. Do të thotë se ka 31.87 dollarë shtesë në krahasim me javën e kaluar.

Frika është se këto rritje mund të vazhdojnë për ca kohë. Gjithashtu, rritja e normave të interesit nga banka qendrore për të kundërshtuar inflacionin e lartë është kontribuuesi kryesor në normat e larta të interesit të hipotekave. Gjatë takimit të shtatorit, Rezerva Federale edhe një herë shtuar në tarifat e saj. Greg McBride, CFA, analisti kryesor financiar i Bankrate, tha këtë:

“Ky efekt kumulativ i kësaj rritjeje të mprehtë të normave ka ftohur tregun e banesave dhe ka bërë që ekonomia të fillojë të ngadalësohet, por nuk ka bërë shumë për të ulur inflacionin.”

Përveç normës fikse të hipotekës 30-vjeçare, norma fikse e hipotekës 15-vjeçare është rritur gjithashtu nga 5.80% në javën e kaluar në 6.16%. Gjithashtu, 5/1 ARM kaloi nga 4.90% në 5.25% në një javë, dhe kreditë fikse 30-vjeçare shkuan nga 6.58% në 7.06%.

Normat më të larta nxisin frikën në tregun e banesave

Rritja e normave të hipotekave ka ndikuar në të gjithë tregun e banesave pasi zhurma gradualisht qetësohet.

Ndërsa një hipotekë 15-vjeçare rritet, princiali dhe interesi janë rreth 607 dollarë për çdo 100,000 dollarë. Në të njëjtën kohë, një hipotekë me normë të rregullueshme 5/1 do të kushtonte rreth 547 dollarë për çdo 100,000 dollarë.

“Shumë shpesh, disa pronarë shtëpish marrin rrugën e rezistencës më të vogël kur kërkojnë një hipotekë, pjesërisht sepse procesi i blerjes së një shtëpie mund të jetë stresues, i ndërlikuar dhe kërkon kohë. Por kur flasim për potencialin e kursimit të shumë parave, kërkimi i marrëveshjes më të mirë për një hipotekë ka një kthim të shkëlqyer nga investimi. Pse t'i lini ato para në tavolinë kur gjithçka që duhet është pak më shumë përpjekje për të blerë për normën më të mirë, ose koston më të ulët, në një hipotekë."

Lexoni të tjera lajmet e tregut në Coinspeaker.

tjetër Lajme të tregut, Lajme

Ibukun është një shkrimtar kripto/financiar i interesuar për të transmetuar informacione përkatëse, duke përdorur fjalë jo komplekse për të arritur të gjitha llojet e audiencës.
Përveç shkrimit, asaj i pëlqen të shikojë filma, të gatuajë dhe të eksplorojë restorante në qytetin e Lagos, ku ajo banon.