Themeluesi miliarder i Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos sapo bëri investimin e tij të dytë në platformën e investimeve në pasuri të paluajtshme Arriti në shtëpi gjatë raundit të Serisë A të kompanisë prej 25 milionë dollarësh.
Kompania personale e investimeve të Bezos, Ekspeditat e Bezos, investoi për herë të parë në Arrived Homes gjatë raundit të prodhimit prej 37 milionë dollarësh të kompanisë në qershor 2021.
Rreth shtëpive të mbërritura: Arrived është platforma e parë e investimit të pasurive të paluajtshme e kualifikuar nga SEC që lejon pothuajse këdo të blejë aksione në pronat me qira për një familje me një investim minimal prej vetëm 100 dollarësh.
Kompania blen shtëpi me qira dhe lejon investitorët individualë të bëhen pronarë në prona duke blerë aksione përmes platformës. Arrived Homes menaxhon aktivet, ndërsa investitorët mbledhin të ardhura pasive përmes dividentëve tremujorë, përveç fitimit të kthimit përmes vlerësimit.
Deri më sot, Arrived Homes ka financuar plotësisht 102 prona me një vlerë totale mbi 40 milionë dollarë.
Çfarë ndodh më pas për shtëpitë e mbërritura: Kompania planifikon të përdorë fondet prej 25 milionë dollarësh për të ndërtuar më tej ekipin e saj, për të siguruar prona në tregje të reja dhe për të ofruar mundësinë për të investuar në prona me qira afatshkurtër në platformë.
Mundësi të zgjeruara për investitorët e paakredituar: Platformat e investimeve në pasuri të paluajtshme, që lejojnë individët të investojnë drejtpërdrejt në aktive të veçanta zakonisht ndjekin Rregullën 506(c) të Rregullorja D, e cila kërkon që investitorët të akreditohen.
Arrived Homes, megjithatë, përdor më të rrepta Rregullorja A në mënyrë që t'u ofrohet akses investitorëve të paakredituar. Kjo kërkon kualifikim nga Komisioni i Letrave me Vlerë (SEC), i cili është një proces shumë më i kushtueshëm dhe kërkon kohë sesa ofrimi i letrave me vlerë përmes Rregullores D.
Një tjetër mundësi për investitorët e paakredituar që po fiton tërheqje në industrinë e pasurive të paluajtshme është Rregullorja CF, i cili u lejon kompanive të mbledhin deri në 5 milionë dollarë në vit nga investitorët e paakredituar. Rregullorja CF përdoret gjerësisht nga startup-et për të mbledhur kapital përmes portaleve të financimit si Wefunder, StartEngine dhe Republic.
Një nga portalet më të reja të financimit të FINRA me Rregulloren CF, I thirrur, ka krijuar një treg për individë të paakredituar për të investuar në lloje të ndryshme pronash.
Tregu me qira për një familje të vetme: Investitorët kanë një oreks në rritje për shtëpitë e një familjeje, gjë që nuk është befasi duke marrë parasysh se qiraja mesatare në SHBA ka u rrit gati 15% në 12 muajt e fundit dhe deri në 38% në qytete si Miami gjatë së njëjtës periudhë.
Ndërsa tregu i banesave po fillon të ftohet në zona të caktuara, pronësia e shtëpive po bëhet edhe më pak e përballueshme pasi normat më të larta të interesit po i shtojnë kostos së përgjithshme të blerjes së një shtëpie. Kjo ka të ngjarë të vazhdojë të shtojë tendosje në ofertën e njësive me qira, duke rezultuar në rritje të mëtejshme të normës së qirasë.
Foto nga lev radin në Shutterstock
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html