Publikimi i Airbnb Dimri 2022 — Pagesa më të shpejta dhe veçori të reja për të gjithë

Ndërmarrjet kryesore

• Pavarësisht se po përballet me çështje makroekonomike, Airbnb njoftoi tremujorin e saj më fitimprurës ndonjëherë, ndërsa udhëtimet e rregullta mbyllen në nivelet para pandemisë.
• Aksionet e Airbnb ranë pasi shënuan një fitim rekord për shkak të një perspektive më të dobët për tremujorin e fundit të vitit.
• Kompania njoftoi veçori të reja që do t'i bëjnë tarifat më transparente dhe shpresojmë që të tërheqin më shumë njerëz që të bëhen hostë në aplikacion.

Pas shumë ankesave nga të ftuarit dhe mikpritësit, Airbnb më në fund njoftoi ndryshimet në platformën e saj. Ndryshimet erdhën pasi kompania zbuloi se kishte një tremujor rekord si për të ardhurat ashtu edhe për fitimet. Airbnb gjithashtu njoftoi se kishte 99.7 milionë netë dhe përvoja të rezervuara në tremujorin e tretë.

Platforma ka ekzistuar që nga viti 2007, kur dy mikpritës vendosën të mirëpresin mysafirët në rezidencën e tyre në San Francisko. Tani ka mbi katër milionë hostë globalisht, me më shumë se një miliardë të ardhur të ftuar në pothuajse çdo vend.

Airbnb është rritur për të ofruar qëndrime dhe përvoja unike për mysafirët që kërkojnë më shumë sesa strehim. Ja një vështrim në versionin Dimëror 2022 të Airbnb për të parë se çfarë mund të nënkuptojnë ndryshimet e reja të platformës për hostët dhe udhëtarët.

Çfarë ka të re me Airbnb?

Airbnb ka pasur disa ndryshime në vitet e fundit që kur pandemia goditi rëndë industrinë e udhëtimeve dhe mikpritjes. Kompania po rimëkëmbet nga kur njerëzit nuk udhëtonin për shkak të kufizimeve dhe frikës shëndetësore. Kërkesa e mbyllur për udhëtime ka çuar në një tremujor rekord për Airbnb.

Si rezultat, Airbnb ka njoftuar ndryshime të reja për të tërhequr më shumë host. Është e rëndësishme të theksohet se shumica e të ardhurave të kompanisë vijnë nga pjesa e saj në kostot e rezervimit. Që kompania të rrisë të ardhurat, atyre u duhen më shumë qëndrime dhe përvoja për t'u rezervuar përmes platformës.

Këtu janë sugjerimet më thelbësore nga njoftimi i fundit i Airbnb.

Ndryshime në mënyrën se si i shikoni listimet

CEO Brian Chesky postoi mesazhin e mëposhtëm në 7 nëntor 2022, "Unë ju kam dëgjuar me zë të lartë dhe qartë - ju mendoni se çmimet nuk janë transparente dhe detyrat e arkëtimit janë një dhimbje."

Platforma u kritikua nga përdoruesit të cilët ishin të frustruar me strukturën konfuze të pagesave. Në mënyrë të veçantë, çmimi do të luhatet kur rezervoni një njësi për shkak të të gjitha tarifave të fshehura, duke e bërë të vështirë për mysafirët të përcaktojnë opsionin më të përballueshëm për nevojat e tyre të udhëtimit.

Vizitorët kanë ndarë zhgënjimet për vite me radhë se si çmimi i listimit nuk përfshinte tarifat e shërbimit të Airbnb, tarifat e pastrimit dhe tarifat e tjera që do të shfaqeshin kur të shkonin në faqen e blerjes.

Tani, të ftuarit do të mund të shohin koston përfundimtare të rezervimit përpara se të arrijnë në faqen e arkëtimit, e cila do të ndryshojë politikën aktuale. Çmimi total në vend të çmimit të natës do të shihet kur shikoni njësitë e mundshme.

Vizitorët kanë gjithashtu mundësinë për të parë ndarjen e çmimeve të rezervimit, e cila do të përfshijë të gjitha tarifat dhe taksat.

Qëllimi është që më shumë host do të ulin tarifën e pastrimit në mënyrë që të bëhen më konkurrues, ndërsa të ftuarit e kanë më të lehtë të vendosin se ku të qëndrojnë në vend që të analizojnë faqet e listave me çmime të pasakta.

Shërbim këshillimi falas për hostët e rinj përmes konfigurimit të Airbnb

Konfigurimi i Airbnb është krijuar për të thjeshtuar procesin e fillimit si host i Airbnb. Sipas këtij sistemi të ri, Airbnb do të çiftojë automatikisht një host të ri me superhost me përvojë për mentorim falas.

Aktualisht ka 1,500 superhost në mbi 80 vende që janë të gatshëm të ndihmojnë hostët e rinj. Këta superhost do të ndihmojnë në kalimin e hostëve të rinj në të gjithë konfigurimin e listimit të një hapësire në Airbnb, nga krijimi i një listimi deri te trajtimi i mesazheve të mysafirëve.

Shërbimi do të funksionojë deri në rezervimin e parë të vizitorit, në mënyrë që hostet e rinj të jenë të kënaqur me platformën pasi ka një kurbë të lehtë mësimi. Këta pritës të rinj mund të çiftohen gjithashtu me mysafirë me përvojë për të siguruar që njësia e tyre përmbush standardet.

Më shumë AirCover për hostet

AirCover për hostet është zgjeruar për të ofruar mbrojtje shtesë për automjetet dhe varkat e parkuara në shtëpinë tuaj, në mënyrë që të joshë njerëzit me shtëpi më të bukura për të pritur në platformë. Mbulimi ka për qëllim gjithashtu të mbrojë artin dhe sendet tuaja me vlerë, me mbrojtjen nga dëmtimet e rritura nga 1 milion dollarë në 3 milion dollarë.

Për sa i përket AirCover, Airbnb po përmirëson edhe aspekte të tjera të këtij shërbimi. Këtu janë disa nga ndryshimet e dukshme:

• Rimbursime më të lehta: Tani mund të paraqisni kërkesën tuaj për rimbursim në disa hapa të thjeshtë. Kjo duhet të ndihmojë me hezitimin e hostëve të mundshëm kur listojnë një hapësirë ​​për shkak të frikës së dëmtimit.
• Verifikimi i identitetit të të ftuarit: Kjo veçori do të shpërndahet globalisht në fillim të vitit 2023 pasi kompania do ta zgjerojë këtë shërbim në 35 vendet dhe rajonet kryesore të Airbnb.
• Shqyrtimi i rezervimeve: Kjo është krijuar për të dalluar çdo prenotim që ka të ngjarë të çojë në një parti të paautorizuar të një lloji që mund të shkaktojë dëme pronësore pasi ka pasur raportime për palë të paligjshme që madje janë kthyer në dhune.

Në një marifet unik publicitar, CEO i Airbnb, Brian Chesky renditi një dhomë gjumi në shtëpinë e tij në San Francisko për t'u treguar përdoruesve të mundshëm se sa e lehtë është të listosh në platformë.

Çfarë mësuam tjetër nga Publikimi Dimëror i Airbnb?

Kishte shumë pika kryesore nga publikimi dimëror nga Airbnb pasi kompania synonte të përmirësonte platformën.

Këtu janë disa nga ndryshimet e tjera të dukshme:

• Përgjegjësi të mëtejshme të mysafirëve: Airbnb do të prezantojë rregulla të reja bazë për të ftuarit që të pranojnë të qëndrojnë në shtëpinë tuaj, në mënyrë që të rritet përgjegjësia e vizitorëve.
• Kategoritë e reja: Kategoritë më të reja të listimeve do të jenë të reja, në tendencë, Hanoks, në krye të botës, të përshtatura, dhoma lojërash dhe private.
• Mjetet e kategorisë: Deri në vitin 2023, ju duhet të jeni në gjendje të shihni se në cilën kategori është shtëpia juaj.
• Mbrojtjet e rishikimit hakmarrës: Ju mund t'u përgjigjeni komenteve negative të postuara nga mysafirë që kanë dëmtuar shtëpinë tuaj ose nuk kanë respektuar rregullat e shtëpisë tuaj.
• Pagesa më të shpejta: Metoda e re e pagesës, Fast Pay, ju shpërndan paratë tuaja brenda 30 minutave nga lëshimi i tyre nga Airbnb, edhe gjatë fundjavave dhe festave. Ky shërbim do të jetë i disponueshëm në SHBA këtë vit me një tarifë 1.5% që kap vlerën e 15 dollarëve për pagesë.

Këto ndryshime duhet të përmirësojnë në mënyrë drastike platformën, pasi ankesat në lidhje me këto ndryshime janë bërë prej vitesh.

Si po funksionon financiarisht Airbnb?

Airbnb njoftoi fitimin dhe të ardhurat rekord për tremujorin e tretë të 2022. Rezultatet për tremujorin e tretë ishin mbresëlënëse duke marrë parasysh gjendjen e ekonomisë së përgjithshme.

Këtu janë pikat kryesore nga raporti i fitimeve të tremujorit të tretë nga Airbnb:

• 99.7 milionë netë dhe përvoja u rezervuan për tremujorin.
• Të ardhurat për tremujorin ishin 2.9 miliardë dollarë, me rritje 29% nga viti në vit.
• Vlera bruto e rezervimit të Airbnb ishte 15.6 miliardë dollarë, me rritje 31% nga viti në vit.
• Të ardhurat neto ishin 1.2 miliardë dollarë.
• Fluksi i parave të lira ishte 960 milion dollarë.

Çfarë është më pas për Airbnb?

Ne nuk mund të shkruajmë për asnjë kompani që mbështetet kaq shumë në shpenzimet e konsumatorit pa thënë të qartë për ekonominë: Meqenëse inflacioni në rritje është i balancuar me rritje agresive të normës, ekziston frika se ekonomia mund të bien në një recesion.

Chesky beson se recesioni do të shtyjë më shumë njerëz drejt strehimit të shtëpive të tyre ose hapësirës në shtëpitë e tyre për të ardhura shtesë.

Airbnb njoftoi se ata presin që të ardhurat për tremujorin e katërt të arrijnë në një interval nga 1.8 miliardë dollarë në 1.88 miliardë dollarë, gjë që nuk përputhej me pritjet e analistëve. Aksionet ranë rreth 13% më 2 nëntor 2022, një ditë pasi kompania publikoi rezultatet e fitimeve të tremujorit të tretë.

Aksionet e kompanisë u mbyllën në 97.77 dollarë më 18 nëntor 2022, që është rreth 43% në rënie për vitin e deritanishëm, pasi i gjithë tregu i aksioneve vazhdon të vuajë.

Vlen të përmendet se listimet aktive në platformën Airbnb u rritën me 15% nga viti në vit, që është një shenjë se më shumë njerëz po kërkojnë të fitojnë para nga hapësira e tyre me Airbnb.

Chesky gjithashtu solli se si pamja e çmimeve fillestare duhet të korrigjojë tregun kur bëhet fjalë për tarifën e pastrimit. Meqenëse pritësit individualë duhet të vendosin për tarifën e pastrimit, shpresa është që hostët mund të ulin tarifën për të rritur rezervimet.

Si duhet të investoni?

Pavarësisht një tremujori rekord për fitim, aksionet e Airbnb ende ranë ndjeshëm. Kjo tregon se besimi i investitorëve po bie frika e një recesioni në pritje tezgjahut.

Ju duhet të mendoni dy herë përpara se të investoni paratë tuaja në ndonjë kompani individuale pasi shumë faktorë të jashtëm mund të dëmtojnë aksionet. Me pasigurinë e përgjithshme në tregun e aksioneve, vendosja se si të investoni paratë tuaja mund të jetë sfiduese. Q.ai përdor inteligjencën artificiale (AI) dhe mësimin e makinerive për të zvogëluar rrezikun dhe për të përmirësuar investimet për të gjitha llojet e tolerancave të rrezikut dhe situatave ekonomike.

në Kompleti Value Vault, AI shfrytëzon stoqet më të mira të SHBA-së me kapital të madh, duke kërkuar letra me vlerë me rrezik të ulët dhe me marzh të lartë bruto me potencial të qëndrueshëm rritjeje. Inteligjenca artificiale jonë është gjithashtu e përqendruar në matjet alternative të vlerës si vlera ekonomike, yield-i i fluksit të lirë të parasë dhe yield-et EBIT/EV, duke e bërë atë mbi 90% të ndryshëm nga çdo portofol tjetër i bazuar në vlerë në treg.

Më mirë akoma, mund ta aktivizoni Mbrojtja e portofolit në çdo kohë për të mbrojtur fitimet tuaja dhe për të zvogëluar humbjet tuaja, pa marrë parasysh se në cilën industri investoni.

Shkarkoni Q.ai sot për akses në strategjitë e investimeve të fuqizuara nga AI. Kur të depozitoni 100 dollarë, ne do të shtojmë 100 dollarë shtesë në llogarinë tuaj. parashikoni se si mund të performojnë investimet. Më pas, ajo ribalancon portofolet në përputhje me parashikimet e AI.