Milo Credit, një biznes me bazë në Miami, po ofron hipoteka të mbështetura nga Bitcoin për të lejuar konsumatorët të blejnë shtëpi pa i tregtuar monedhat e tyre.
Shitja e kriptomonedhës për monedhën fiat është një ngjarje e tatueshme në Shtetet e Bashkuara, siç është në shumicën e vendeve të tjera.
Kjo do të thotë se çdo fitim ose humbje e arritur që nga blerja tatohet në momentin e shitjes, siç kërkohet nga qeveria kompetente. Nëse mbajtësi i kriptos ka bërë një fitim nga shitja, detyrimi tatimor mund të jetë i konsiderueshëm.
Përdoruesit duhet të mbajnë vlerën e pronës
Sipas raportimeve, një burrë nga Florida i quajtur Vincent Burniske ka marrë një "hipotekë 30-vjeçare me normë fikse të mbështetur nga një pjesë e aseteve të tij Bitcoin dhe Ethereum".
Hipoteka e Milo Credit premton t'u mundësojë pronarëve të shtëpive të "shfrytezojnë kriptomonedhën tuaj për të investuar në pasuri të paluajtshme". Plani ynë është i ngjashëm me tuajin — mbani HODLing.
Normat janë deri në 3.95 për qind, sipas faqes së saj të internetit, me kriptomonedhën e mbajtur në paraburgim nga Gemini dhe Coinbase.
Oferta e hipotekës kripto ka një shumë maksimale kredie prej 5 milionë dollarësh, por kërkon të paktën 100 për qind të vlerës së kredisë në kriptomonedhë për t'u siguruar kundrejt kredisë.
Ndryshe nga hipotekat standarde, të cilat mund të shkojnë deri në 3.5 për qind të vlerës së kredisë, kjo hipotekë kripto kërkon që ju të mbani të gjithë vlerën e pronës që po blini në kriptomonedhë.
Më pas, kriptomonedha vendoset në nën-llogari të veçanta me Gemini dhe Coinbase për të garantuar që të gjitha monedhat të mbahen të ndara.
Nuk kërkohet asnjë pikë krediti
Sidoqoftë, Milo Credit nuk kërkon një rezultat krediti FICO për të marrë një hipotekë. Vlera e kriptomonedhës konsiderohet e mjaftueshme për të siguruar besueshmërinë e kredisë.
Kjo shtypje e imët mund të jetë shkatërruese për shumë njerëz që përpiqen të ngjiten në shkallët e pronës.
6ix9ine ka bërë një video që tregon se si mund të jesh i pasur pa u konsideruar i përshtatshëm për hipotekë në kulturën e sotme.
Ai më vonë zbuloi se paratë në video ishin një mashtrim, por mesazhi ende rezonon me shumë investitorë alternativë dhe punonjës të ekonomisë së koncerteve.
Për t'u autorizuar për një hipotekë, individët e vetëpunësuar duhet së pari të pastrojnë një sërë pengesash. Shumica e hipotekave kanë nevojë që ju të keni një rezultat të mirë krediti.
Megjithatë, të kesh një rezultat të mirë krediti nuk është kërkesa e vetme; ju gjithashtu mund të refuzoheni nëse nuk keni një të tillë.
A duhet të shqetësohen përdoruesit për ndonjë gjë?
Një hipotekë standarde mund të shkaktojë probleme nëse tregu i banesave bie, duke bërë që ju të humbni kapitalin në shtëpinë tuaj.
Kjo është situata në të cilën ju i detyroheni më shumë se vlera e shtëpisë tuaj. Nëse keni një hipotekë 100,000 dollarë për një shtëpi 120,000 dollarë dhe tregu i banesave bie me 20%, shtëpia juaj vlen 96,000 dollarë, por ju ende i keni borxh 100,000 dollarë.
Në situata të tjera, banka mund të kërkojë kolateral shtesë ose, në skenarin më të keq, të bllokojë shtëpinë tuaj.
Qindra mijëra shtëpi u riposeduan gjatë krizës së hipotekave të vitit 2008.
Me një hipotekë kripto, nga ana tjetër, mund të mbështeteni në çmimin e Bitcoin për të siguruar shtëpinë tuaj.
Gjithashtu lexoni: BQE dhe Eurosistemi nisën eksperimentimin me Prototipin e Projektit Dixhital Euro
Andrew është një zhvillues blockchain i cili zhvilloi interesin e tij për kriptovalutat ndërsa ishte pas diplomimit. Ai është një vëzhgues i mprehtë i detajeve dhe ndan pasionin e tij për të shkruar së bashku me të qenit një zhvillues. Njohuritë e tij në lidhje me blockchain e ndihmojnë atë t'i japë një perspektivë unike shkrimit të tij
Burimi: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/