Bricktrade: Tokenizimi i pasurive të paluajtshme | CryptoSlate

1. Paraqitje

Bricktrade është një treg dixhital i bazuar në blockchain që mundëson tokenizimin e pasurive të paluajtshme. Përveç lejimit që pronat të tregtohen drejtpërdrejt midis blerësve dhe shitësve, platforma Bricktrade ofron gjithashtu një gamë të gjerë mundësish financimi për zhvilluesit e projekteve.

Platforma bazohet në një blockchain privat të krijuar me porosi, të lejuar, duke kombinuar avantazhet e një libri publik të pandryshueshëm me zbatueshmërinë e kontratave inteligjente.

Në këtë raport, ne eksplorojmë mënyrën se si Bricktrade synon të korrigjojë joefikasitetet e tregut modern të pasurive të paluajtshme, çfarë e veçon atë nga konkurrenca dhe modelin e biznesit që beson se do ta bëjë atë një platformë të përshtatshme për tokenizimin e aseteve në MB.

2. treg

Bricktrade operon si në industrinë e pronave ashtu edhe në industrinë e financave, duke ofruar financim ndërtimi për zhvilluesit e pronave dhe investime të pjesshme përmes tokenizimit për investitorët me pakicë.

Tregu global i pronave vlerësohet të jetë rreth 214 trilionë paund. Me normat e interesit në nivelet më të ulëta të të gjitha kohërave dhe vlerësimet e kapitalit në nivelet më të larta historike, investitorët në mbarë botën janë hedhur në pasuri të paluajtshme ndërsa përpiqen të gjejnë kthime të qëndrueshme dhe të besueshme.

Ecuria historike e çmimeve të pronave tregon se prona është një investim i shkëlqyer si në aspektin e kthimit absolut ashtu edhe të rregulluar me rrezikun. Hulumtimet sugjerojnë gjithashtu se performanca e ardhshme e pronave në shumë tregje kryesore, duke përfshirë SHBA-në dhe MB-në, do të vazhdojë të jetë e fuqishme.

Bricktrade synon të kërcejë në këtë prirje të ardhshme dhe të shfrytëzojë fuqinë e teknologjisë blockchain për të ofruar një mënyrë inovative për të marrë pjesë në tregun në rritje të pronave.

3. teknologji

Bricktrade fillimisht u krijua për t'u lançuar në Ethereum. Megjithatë, që nga fillimi i platformës në 2017, mjedisi i blockchain ka ndryshuar ndjeshëm, duke e detyruar kompaninë të braktisë planet e saj origjinale. Kompania ka qenë në bisedime me zgjidhje të tjera L1 dhe do të shpallë planet e saj të ardhshme në fillim të 2022.

Ndërsa tokenizimi i pasurive të paluajtshme nuk është një ide e re, ka vetëm një pjesë të vogël të kompanive në treg që kanë arritur të lançojnë platforma të suksesshme bazuar në konceptin. Pasuritë e paluajtshme janë shpallur prej kohësh si rasti më i mirë i përdorimit për tokenizimin, por tejkalimi i sfidave rregullatore, ligjore dhe teknike që rrethojnë tokenizimin e pasurive të paluajtshme mbetet një detyrë tepër e vështirë. E ndikuar nga kompanitë fintech në Mbretërinë e Bashkuar si Monzo dhe Nutmeg, Bricktrade arriti të zhvillojë një produkt funksional që adreson të gjitha këto çështje.

Pasi të lansohet, produkti i Bricktrde do të ulë në mënyrë drastike pengesën për hyrjen në investime në pronë, duke u mundësuar përdoruesve të marrin pjesë në tregun e pasurive të paluajtshme me vetëm 500 £. Megjithatë, propozimi i tij unik i shitjes nuk është kostoja e ulët e pjesëmarrjes, por heqja e palëve të treta nga tregtimi i pronave. Teknologjia blockchain që qëndron në themel të Bricktrade heq nevojën për pothuajse të gjithë burokracinë që rrethon pasuritë e paluajtshme, duke shkurtuar muajt e dokumenteve në transaksione të përfunduara në vetëm pak minuta.

Platforma ofron gjithashtu risi në sferën e blockchain. Ndryshe nga produktet e tjera të ngjashme, të cilat ofrojnë interes për kriptovalutat, Bricktrade do t'u mundësojë përdoruesve të grumbullojnë interes edhe për investimet e tyre në pasuri të paluajtshme në fiat. Investitorët do të marrin interes fiks për delegimin e argumenteve të tyre në grupet e aksioneve, të cilat do ta nxjerrin vlerën e tyre nga mbështetja nga aktivet e botës reale që gjenerojnë të ardhura.

E gjithë kjo është e mundur falë Protokollit të Tokenizimit të pronarit të Bricktrade. Ai eliminon nevojën për ndërmjetës, avokatë dhe banka të palëve të treta duke kryer funksionet e tyre si listat, rrjedhën e dokumenteve dhe pagesat. Ky është një hap i rëndësishëm përpara nga gjendja aktuale e tregut të pasurive të paluajtshme në MB, ku regjistrimi i dokumenteve të pronësisë me dokumente të noterizuara mund të zgjasë deri në 12 javë.

Protokolli kombinon modulet e provës së pasurisë jashtë zinxhirit dhe brenda zinxhirit për të ofruar aktivitetin e kujdesit të duhur dhe verifikimin AML/KYC të përdoruesve të tij. Protokolli mund të modifikohet për të siguruar që të gjitha asetet e listuara dhe të tokenizuara janë në përputhje ligjore me çdo rregullore lokale dhe ndërkombëtare të AML/KYC.

Ekipi që qëndron pas Bricktrade ka punuar në platformë që nga viti 2017 dhe e ka vetëfinancuar zhvillimin e saj deri në ngritjen e farës së tyre në nëntor 2021. Ndërsa kompania ende nuk ka vendosur një objektiv për një Seri A, IDO e saj do të përfundojë në fillim të 2022 .

Deri më sot, kompania ka zhvilluar një produkt minimal funksional të zbatueshëm (MVP) të platformës Bricktrade, si dhe aplikacione si për iOS ashtu edhe për Android.

4. Tokenomika

Oferta totale e tokenit të tokenit BRKT të Bricktrade do të jetë 100 milionë. Furnizimi fillestar i qarkullimit të tokenit u caktua në 5.45 milion - çmimi i tij i shitjes publike prej 0.10 dollarësh, duke e vendosur kapitalin e tij të tregut në 545,000 dollarë pas fillimit.

Përqindja më e madhe e furnizimit total të BRKT-së do të ndahet për shpërblimet e platformës—20%, të cilat do të lëshohen në mënyrë lineare ndërsa projekti rritet gjatë viteve. 19.5% të tjera do të përdoren për financimin e operacioneve, ndërsa 15% do të shkojnë për ekipin dhe këshilltarët e Bricktrade. Gjithsej 10 milionë token, ose 10% e ofertës, do të ndahen për marketing, ndërsa provizionet e likuiditetit për platformën do të marrin 5% të ofertës.

Raundi i financimit para mbjellës dhe ai strategjik morën alokime prej 5% të furnizimit, ndërsa raundet e farës dhe ato private morën deri në 10% secila. Vetëm 0.50% e furnizimit të BRKT-së do të ofrohet në shitje publike.

Pjesa më e madhe e furnizimit të BRKT-së i nënshtrohet një plani të kushtëzimit. Të gjitha argumentet e shitura investitorëve do të mbulohen për 10 muaj, me vetëm 10% të alokimit të lëshuar gjatë ngjarjes së gjenerimit të tokenit (TGE). I njëjti orar i kushtëzimit do të zbatohet gjithashtu për fondet e përdorura për financimin e operacioneve. Shenjat e alokuara për marketing do të mbyllen për 1 muaj dhe më pas do të lëshohen për 10 muaj. Ekipi Bricktrade dhe këshilltarët e tij do t'i kenë argumentet e tyre të kyçura për një minimum prej 6 muajsh, pas së cilës ata do të marrin 10% të alokimit të tyre çdo muaj.

Për të ofruar mbështetje çmimesh për BRKT-në, Bricktrade do të prezantojë një program rikthimi sapo të nisë token dhe do të reduktojë ngadalë ofertën e tij me kalimin e kohës.

Platforma gjithashtu do të stimulojë investitorët duke u ofruar atyre mundësinë për të blerë token duke përdorur monedha të qëndrueshme. Përdoruesit e platformës së Bricktrade do të jenë gjithashtu në gjendje të zgjedhin nëse do të marrin interes në BRKT, monedha të qëndrueshme ose monedhë fiat.

5. Ekipi dhe investitorët

Kompania udhëhiqet nga profesionistë të ndryshëm të teknologjisë dhe pronës me mbi 3 miliardë paund marrëveshje të përfunduara gjatë viteve.

Bricktrade u themelua nga Guv Kang, një veteran i tregut të pasurive të paluajtshme. Ekspertiza e tij qëndron në projektet e rizhvillimit të pasurive të paluajtshme, mbledhjen e fondeve për investime në pronë dhe menaxhimin e marrëdhënieve me autoritetet e strehimit. Kang është gjithashtu themeluesi i Waterfronts, një agjenci premium imobiliare me qendër në Docklands të Londrës. Mike Wilkins, ish-CEO i Shoqatës së Strehimit Ducane dhe drejtor menaxhues në Octavia Group, është COO i kompanisë, ndërsa ish-CEO i BidX1 Antony Schober është drejtor komercial i saj.

Themeluesi i Mattereum, Vinay Gupta, është këshilltar strategjik i Bricktrade. Mattereum është një startup me bazë në Londër që zhvilloi teknologjinë e infrastrukturës ligjore, teknike dhe komerciale për transferimin dhe menaxhimin e pronave në zinxhir. Ai gjithashtu koordinoi lëshimin e Ethereum në 2015 dhe punoi si arkitekt strategjik për ConsenSys.

Bricktrade u inkubua nga Launchpool Labs, ndërsa Alphabit ka qenë një investitor kryesor në raundin e tij fillestar.

6. Partneritetet

Që nga fillimi i saj në 2017, Bricktrade ka krijuar një sërë partneritetesh me kompani në të gjithë Mbretërinë e Bashkuar. Agjencia e pasurive të paluajtshme Waterfront është partneri kryesor i kompanisë për menaxhimin e pronës, ndërsa Mattereum do ta ndihmojë kompaninë në zhvillimin e saj të blockchain. Launchpool Labs dhe Fortescue Capital janë partnerët financues dhe investues të Bricktrade, ndërsa të gjitha çështjet ligjore në lidhje me kompaninë do të zgjidhen nga Harper James & Eversheds.

Kompania tashmë ka shumë partneritete të tjera në tubacion që janë vendosur të rrisin më tej vlerën e tokenit BRKT. Këto përfshijnë partnerë të rinj rregullatorë që do të ndihmojnë Bricktrade të bëhet plotësisht në përputhje me ligjin e Mbretërisë së Bashkuar, partnerë të rinj marketingu që do të promovojnë markën Bricktrade, si dhe partnerë të tjerë zhvillues pronash që do t'i mundësojnë asaj të sjellë më shumë marrëveshje për investitorët e saj. Disa te reja këshilltarët strategjikë, ambasadorët e markave dhe Partnerët financiarë institucionalë gjithashtu pritet të shpallen në vitin e ardhshëm.

Bricktrade është aktualisht në bisedime edhe me disa shkëmbime. Që nga dhjetori 2021, kompania është në bisedime me KuCoin, Gate.io dhe Archax, të cilat të gjitha po kërkojnë të listojnë tokenin BRKT pas TGE.

7. Auditimet dhe Siguria

Të gjitha kontratat inteligjente në platformën e Bricktrade do të auditohen nga Certik përpara se të lëshohen për përdoruesit.

E gjithë puna ligjore është bërë para publikimit të çdo projekti. Aktivi fillimisht do të mbahet në a të pronarit strukturë, të cilën do ta shënojmë dhe më pas do ta fraksionalizojmë në kripto token. Këto shenja janë të lidhura drejtpërdrejt nëpërmjet një kontrate ligjore dhe kontratës inteligjente me pasuri e paluajtshme. 

Kompania po kërkon gjithashtu ofrues që lëshojnë sigurime të cenueshmërisë së kontratës inteligjente për të mbuluar investitorët e tyre.

8. Udhërrëfyesi i produktit

Kompania ka përcaktuar një udhërrëfyes të qartë që do të drejtojë zhvillimin e saj deri në mesin e vitit 2023.

Në tremujorin e katërt të 4, ekipi lëshoi ​​​​versionin beta të aplikacionit Bricktrade iOS dhe ndërtoi funksionalitetin e staking në platformë. Kompania aktualisht është duke futur një ekip përputhshmërie, i cili do të fillojë procesin e pajtueshmërisë me rregulloret e FCA.

Testi beta i aplikacionit iOS do të përfundojë në tremujorin e parë të 1, që është gjithashtu kur kompania do të njoftojë se në cilin rrjet blockchain do të nisë. Tremujori i dytë i vitit 2022 do të shënohet nga lansimi i platformës Bricktrade, ndërsa pagesat e para të interesit - si në fiat ashtu edhe në kripto - do të paguhen në TM2022 3.

Në fund të vitit 2022, Bricktrade do të lançojë produkte të pronarit të kursimeve dhe Bricktrade Homes, një fond ndërtimi. Ndërsa platforma zhvillohet, ajo do të prezantojë më shumë funksionalitete për të tërhequr përdorues të rinj. Raffles Bricktrade pritet të fillojë në tremujorin e parë të 1, duke u mundësuar mbajtësve të tokenit të BRKT të fitojnë një shtëpi ose një apartament pa borxhe. Një fond i krijuar për të lejuar zhvilluesit të përshtatin burime më të qëndrueshme të energjisë do të nisë në tremujorin e dytë 2023.

9. Rreziqet dhe mundësitë

Qëllimi ambicioz i Bricktrade për të revolucionarizuar industrinë e pasurive të paluajtshme është një lëvizje e guximshme. por me përvojën e ekipit që ata kanë bashkuar, ka të ngjarë që ata të kenë një ndikim të mirë. Pavarësisht se ka një produkt minimal të zbatueshëm (MVP) dhe një aplikacion iOS në beta, kompania ende nuk ka zgjedhur se në cilin rrjet blockchain do të nisë platformën e saj.

Nëse zgjedh një platformë të lëngshme L1 si Ethereum, mund të vuajë nga tarifat e larta të gazit dhe bllokimet, duke rritur në mënyrë drastike kohën dhe kompleksitetin e transaksioneve të saj. Zgjedhja e një platforme më të shkallëzueshme mund të kufizojë ekspozimin e saj ndaj investitorëve - ata të rinj në kripto mund të shmangin një blockchain relativisht të panjohur, ndërsa investitorët me përvojë mund të kërkojnë qëndrueshmërinë e një platforme të krijuar. Bricktrade do të njoftojë se cilin ndryshim po përdorin në tremujorin e parë.

Peizazhi me ndryshim të shpejtë të industrisë së kriptove mund të jetë i vështirë për t'u mbajtur në hap, veçanërisht për ekipet e përdorura me ritmin më të strukturuar dhe të ngadaltë të tregut tradicional të pasurive të paluajtshme. Ata do të duhet të bashkëpunojnë me disa veteranë të Blockchain për t'i ndihmuar ata të lundrojnë se cila rrugë u përshtatet më shumë.

Bricktrade's platforma do të lejojë zhvilluesit e pronave t'u dërgojnë atyre projekte, ata më pas do të kryejnë kujdes të thellë për secilin në lidhje me vlerësimet, kostot, afatet kohore dhe pronësinë për projektin dhe më pas këto do të publikohen që investitorët të jenë në gjendje të investojnë në mënyrë të pjesshme në financimin e ndërtimit të projektit ose në pronat që po ndërtohen. Partneri i tyre Waterfronts më pas merr me qira dhe menaxhon pronën për turmën e investitorëve në secilën pronë.

Një projekt zhvillimi i dështuar i listuar në platformën Bricktrade ose një projekt që nuk jep aq rendiment sa prisnin investitorët, gjithashtu mund të dëmtojë reputacionin e platformës dhe t'i bindë investitorët që të hidhen në projekte të reja, është menduar shumë për kujdesin dhe sigurinë e duhur.

Megjithatë, nëse kompania arrin të pajtohet me rregulloret e Mbretërisë së Bashkuar dhe të krijojë një markë të fortë që rezonon me investitorët me pakicë, ajo mund të ketë sukses solid. Aktualisht ka rreth 2 milionë investitorë në Mbretërinë e Bashkuar që kërkojnë të blejnë prona për t'u dhënë me qira dhe 1.8 milionë të tjerë 25-34 vjeçarë që kërkojnë të hyjnë në shkallët e pronave - të gjitha këto paraqesin klientë të mundshëm. Dhe me mbi 100,000 zhvillues pronash të regjistruar në MB, nuk ka, të paktën në letër, nuk ka mungesë të projekteve në të cilat ata mund të investonin. Pasi modeli i tyre të lançohet, testohet dhe rafinohet, ata mund të jenë gati të zgjerohen globalisht, duke u dhënë atyre akses në tregjet e madhësisë prej 2.5 trilionë të pasurive të pronësisë në mbarë botën.

10. Përfundim

Bricktrade ka hyrë në treg me propozime të guximshme:

1. Ulja e pengesës për hyrjen për investitorët e pronave nga 500 £.
2. Pranimi i Crypto-s për investime në pronë të mbështetur nga aktivet dhe pronësi të pjesshme.
3. Reduktimi i kohës së transaksionit të blerjes së pronës e cila mund të jetë deri në 6 muaj deri në minuta.
4. Reduktimi i kostove të blerjes së pronave dhe tregtimit të aktiveve.

Megjithatë, ndryshe nga shumë startup-e të tjera të kriptove, ai ka një avantazh unik - audienca e tij e synuar është shumë më e gjerë se thjesht entuziastët e kriptove.

Propozimi i kompanisë për të tokenizuar asetet e pasurive të paluajtshme mundëson pronësinë e pjesshme, duke reduktuar në mënyrë drastike pengesën për hyrjen e miliona investitorëve në MB. Ai gjithashtu ofron një kanal të drejtpërdrejtë financimi për zhvilluesit e pronave, duke u mundësuar atyre të financojnë projektet e tyre drejtpërdrejt nga klientët. Kjo heq shumicën e ndërmjetësve të përfshirë në tregun modern të pasurive të paluajtshme, duke reduktuar si koston ashtu edhe kohën e nevojshme për zhvillimin dhe blerjen e pasurive të paluajtshme.

Bricktrade ka besim se do të revolucionarizojë mënyrën se si tregtohen investimet në prona në MB dhe më gjerë. Platforma mund të arrijë sukses solid në vitet e ardhshme pasi njerëzit po familjarizohen me teknologjinë blockchain dhe konceptin e pronësisë së pjesshme.