Çfarë është NFT Real Estate? Çfarë ndikimi ka në sektorin e pasurive të paluajtshme?

Çfarë është NFT Real Estate?

Pasuritë e paluajtshme NFT, siç sugjeron emri, janë një metodë tregtimi shenja jo-kërpudhore për pasuri të paluajtshme. Me fjalë të tjera, NFT kthehet në një përfaqësim të pasurive të paluajtshme. Është e rëndësishme të mbani mend se çdo pronë e pasurive të paluajtshme është unike në kohë reale, kështu që kur futet në blockchain si një NFT, mund të trajtohet gjithashtu si një aktiv dixhital unik. Si rezultat, kur blini një pasuri të paluajtshme dixhitale NFT, ju gjithashtu fitoni pronësinë e pasurisë së paluajtshme fizike që e mbështet atë.

Përdoruesit mund të përdorin 3D e tyre avatars për të eksploruar pasuritë e paluajtshme NFT, e cila është një pjesë e programueshme e tokës në një botë virtuale. Përdoruesit që duan të përfaqësojnë pronësinë ekskluzive të pronave të tyre në metaverse mund të blejnë NFT të lidhura me parcela specifike toke. Në varësi të projektit, ju keni një sërë opsionesh për pronën. Për shembull, përdoruesit mund të ndërtojnë në tokë Decentraland, shkoni në ngjarje, merrni pjesë në aktivitete shoqërore dhe më shumë.

NFT: A është e përshtatshme për pasuri të paluajtshme?

NFT-të, ose shenjat jo të këmbyeshme, janë diskutuar shpesh në media. NFT-të mund t'i gjeni kudo, qofshin ato ankande të artit NFT me miliona dollarë ose marifete marketingu të përdorura nga zinxhirë të njohur të ushqimit të shpejtë. Të kuptuarit e NFT-ve është një parakusht për të mësuar përgjigjen e pyetjes "A mund të përdoret NFT në pasuri të paluajtshme?" NFT-të, të njohura edhe si tokena jo të këmbyeshëm, janë një klasë krejt e re e argumenteve dixhitale që mund t'i blini ose me kriptomonedhë ose me para fiat.

Shpërndarja e pronësisë së vetme të aseteve dixhitale nëpërmjet teknologjisë blockchain është tipari dallues i një NFT. Është më e thjeshtë për të gjurmuar dhe shitur NFT-të në publik me ndihmën e Blockchain gjurmueshmëria. Tani për tani, shitja e muzikës ose artit dixhital është vendi ku NFT-të përdoren më së shpeshti. Shenjat e pandryshueshme me një nënshkrim të veçantë dhe të pandryshueshëm mund të ndihmojnë në certifikimin e pronësisë së produktit.

Gjithashtu lexoni: Asetet NFTs: Si të ruani asetet e NFT në internet dhe jashtë linje; Udhëzues i shpejtë për fillestarët

Si të blini pasuri të paluajtshme NFT?

Tokenizimi është një hap kritik në zhvillimin e një pasurie të paluajtshme NFT. Si rezultat, mënyra në të cilën një NFT e pasurive të paluajtshme është tokenizuar është mënyra në të cilën ajo mund të zotërohet.

Pronësia e plotë

Për shkak të mungesës së kontrollit të përbashkët që u jepet individëve, pronësia e plotë ndryshon nga pronësia e pjesshme. Në vend të kësaj, një organizatë merr pronësinë e vetme të NFT-së dhe të pasurive të paluajtshme që janë në themel të saj. Ligjërisht, akti i pronës së paluajtshme duhet të lëshohet si NFT në mënyrë që të përçojë ligjërisht pronësinë. Shumica e kombeve nuk i kanë njohur NFT-të si një klasë aktivesh, gjë që është një pengesë.

Pronësia fraksionale

Kur vlera e një pasurie të paluajtshme ndahet në një numër NFT-sh që njerëzit mund të blejnë, kjo njihet si pronësi e pjesshme. Ngjashëm me mënyrën se si funksionojnë aksionet e pjesshme në financat konvencionale, kjo.

Për dy arsye, NFT Real Estate është gjithmonë i fraksionalizuar. Së pari, ai i mundëson një investitori të zotërojë një pjesë të një prone pa pasur nevojë të marrë përsipër përgjegjësinë e pronësisë dhe menaxhimit të plotë. Duke qenë se çdo investitor mund të blejë një pjesë të NFT-ve sipas kapacitetit të tyre, kjo ul pengesën e investimit. Prandaj, secili mbajtës i këtyre NFT-ve mund të pretendojë pronësinë e botës reale të një pjese të pronës përkatëse të pasurive të paluajtshme.

Gjithashtu lexoni: Çfarë është NFT fizike? dhe Si të shisni artikuj fizikë si NFT

Avantazhet/ Rastet e përdorimit të NFT Real Estate

Aplikimet për pasuri të paluajtshme dhe përfitimet e saj, markat dhe investitorët më të rinj po i drejtohen NFT-së për shkak të tyre. Shqyrtimi i disa prej këtyre shkaqeve do të ndihmojë:

socializing

Të tjerë mund të dëshirojnë të përdorin pasurinë e tyre të paluajtshme për qëllimin e synuar, ndërsa disa mund ta shohin pronën e tyre NFT si një investim. Përdoruesit mund të përdorin pronën e tyre dixhitale për të luajtur lojëra dhe për t'u shoqëruar në në metaverse, ku pronat e paluajtshme u ofrojnë atyre një vend për t'u lidhur në internet me miqtë e tyre dhe individë të tjerë me të njëjtin mendim.

Reklamat

Duke tarifuar për aksesin ose duke shitur NFT-të e tyre, krijuesit mund të fitojnë para nga përmbajtja e tyre metaverse. Karakteristikat virtuale mund të përdoren nga markat për të lançuar prezantimin e produkteve virtuale, për të reklamuar dhe për të ofruar përvoja të veçanta të klientit. Për shembull, Nike krijoi NIKE LAND si pjesë e sulmit të saj metavers për të rritur bazën e saj të përdoruesve. Përdoruesit mund të marrin pjesë në mini-lojëra dhe të jetojnë një mënyrë jetese praktikisht aktive në këtë botë interaktive.

kumar

Prona në botën virtuale mund të jetë e dobishme në lojërat NFT përveç rasteve të përmendura tashmë. Në Pafundësi Axie, për shembull, toka mund t'u japë lojtarëve burime shtesë si përpunimi i materialeve dhe argumenteve.

5 platformat kryesore – Ku të blini pasuri të paluajtshme NFT

Këtu janë pesë platformat kryesore ku mund të blini NFT të pasurive të paluajtshme:

• propyl
• RealT
• Fraksion
• Omni
• Ekta

5 kompanitë kryesore të pasurive të paluajtshme NFT:

Megjithëse firmat e pasurive të paluajtshme NFT kanë hyrë vetëm kohët e fundit në treg, ato tashmë kanë një ndikim të rëndësishëm.

1. Decentraland
2. Qyteti Polka
3. SuperBota
4. Kriptovoksele
5. Upland

Çfarë ndikon në çmimet e pasurive të paluajtshme në Metaverse?

Shërbimet, specifikat e projektit dhe vendndodhja janë përcaktuesit kryesorë të çmimeve të pronave në metaverse, ashtu si në NFT-të e tjera. Siç u përmend shkurt më lart, ka shumë aplikacione për pasuri të paluajtshme virtuale.

Nëse zona në të cilën ndodhet pasuria e paluajtshme ka mjaft trafik, njerëzit shpesh përdorin pronën e tyre në botën virtuale për të organizuar ngjarje dhe konferenca apo edhe për ta përdorur atë si hapësirë ​​reklamimi. Pasuria juaj e paluajtshme NFT mund të vlejë më shumë nëse ndodhet në një zonë të ngarkuar sesa nëse është në një lagje të qetë.

Për shkak të hapjes së vitrinave virtuale në botën virtuale nga kompani të mëdha si Skechers, për shembull, parcelat në The Sandbox dhe Decentraland vazhdojnë të vlerësohen në vlerë. Pasuri të paluajtshme NFT në platforma të njohura si Decentraland dhe Kutia e rërës zakonisht kushton më shumë për shkak të kërkesës së lartë. Këto faza kanë interes shumë më të madh se projektet më të vogla, dhe si rezultat, baza shumë më të mëdha përdoruesish.

Gjithashtu lexoni: Çfarë është moda dixhitale? A është Metaverse e ardhmja e modës?

Blerja e pronës në Metaverse

Shumë hapa të përfshirë në blerjen e pasurive të paluajtshme në metaverse janë të njëjta me ato të përfshira në blerjen e një NFT. Ju ose mund të blini pasuri të paluajtshme metaverse direkt nga faza e projektit ose ta përdorni atë nga një Tregu NFT si Binance NFT. Këto janë dy mënyrat kryesore për të blerë pasuri të paluajtshme NFT në botën virtuale.

Thjesht krijoni një portofolin e kriptos dhe blini një monedhë dixhitale për të filluar. Shumica e faqeve të internetit më të njohura metaverse, duke përfshirë Decentraland dhe The Sandbox, janë të mundësuar nga blockchain Ethereum. Kjo tregon se ETH përdoret për transaksione pasi akti i pronësisë së çdo prone është një pjesë e veçantë e kodit që ekziston në blockchain dhe tregtohet si një NFT.

Por jo të gjitha platformat kërkojnë ETH. Pra, sigurohuni që portofoli juaj të jetë i pajtueshëm me blockchain-in e pasurive të paluajtshme NFT përpara se të nxitoni për të siguruar një akt. Bëni kërkimin tuaj, ashtu siç do të bëni me çdo investim, përpara se të vendosni të rrezikoni.

Gjithashtu lexoni: 5 kuletat më të mira kripto për sigurinë në 2023

Si mund të ndikojnë NFT-të në pasuritë e paluajtshme tradicionale?

Sektori i pasurive të paluajtshme gjithashtu është transformuar nga teknologjia blockchain. Katër përfitimet e NFT-ve për sektorin e pasurive të paluajtshme janë theksuar më poshtë.

Pronësia fraksionale

Termi "fraksionizim" në kontekstin e NFT zakonisht i referohet ndarjes së kostove dhe të drejtave të pronësisë së një koleksioni ose vepre të artit dixhital. NFT-të e ndara ju lejojnë të ndani koston dhe të drejtat e pronësisë së aktiveve të prekshme. Megjithatë, si pasuritë e paluajtshme në mesin e një numri njerëzish në botën reale. Marrja e pronësisë së një prone si një NFT e pjesshme mund ta bëjë më të lehtë për njerëzit që të fillojnë në industrinë e pasurive të paluajtshme.

Rritja e sigurisë dhe transparencës së industrisë

Letra e titullit në letër për pronën tuaj ka të metën e humbjes, ndryshimit ose falsifikimit lehtësisht. Transaksionet e pasurive të paluajtshme mund të jenë më të sigurta dhe më efikase nëse prona fizike shënohet. Meqenëse NFT-të mbahen në një regjistër blockchain, çdokush mund të kontrollojë vërtetësinë e tyre duke hulumtuar historinë e tij dhe transaksionet e mëparshme. Për më tepër, duke prerë aktin tuaj të pronësisë ose ndonjë dokument tjetër si një NFT, ju mund të zvogëloni ndjeshëm rrezikun e aktorëve mizorë që falsifikojnë dokumentet tuaja të pronës për shkak të natyrës së pandryshueshme të librave të bllokut.

Shkëmbim i thjeshtuar

NFT-të mund të ndihmojnë në thjeshtimin dhe përshpejtimin e proceseve famëkeqe të ngadalta të industrisë së pasurive të paluajtshme. Historia e pronësisë dhe transaksioneve të NFT-ve është e hapur për të gjithë përdoruesit, sepse ato ruhen në një libër të decentralizuar. Për më tepër, me ndihmën e kontratave inteligjente - një program blockchain që kryen automatikisht udhëzime kur plotësohen kushtet - burokracia dhe procedurat që lidhen me ndryshimin e aktiveve mund të automatizohen dhe mirëmbahen.

Tretueshmëria e pasurive të paluajtshme

Mungesa e likuiditetit paraqet rrezik për vlerën e një prone, sepse mund të jetë kërkuese që të përputhet blerësi i duhur me pronën ideale. Por për shkak se teknologjia blockchain nuk ka kufij gjeografikë, ajo mund të ndihmojë duke rritur pjesëmarrësit në treg dhe duke hapur tregun e pasurive të paluajtshme për një grup më të madh blerësish.

Përfundim

Inovacionet në sektorin tradicional të pasurive të paluajtshme janë të vonuara. Shumë nga çështjet që po përjeton industria konvencionale e pasurive të paluajtshme po zgjidhen nga NFT-të. Kjo do ta bëjë tregun e pasurive të paluajtshme më të adaptueshëm në shekullin e 21-të dhe do të tërheqë më shumë anëtarë, si pronarë shtëpish dhe investitorë.

Shkalla e adoptimit do të vazhdojë të rritet në mënyrë eksponenciale duke pasur parasysh se sa njerëz në të gjithë botën po përqafojnë në mënyrë progresive pronat e paluajtshme NFT. Megjithatë, më shumë kombe duhet të pranojnë zyrtarisht NFT në mënyrë që sektori në rritje i pasurive të paluajtshme të ngrihet.

Gjithashtu lexoni: Çfarë janë NFT-të muzikore? Si po ndryshojnë industrinë e muzikës?