Lëkundjet e egra në normat e hipotekave javën e kaluar shkaktuan një rritje të rrallë të rifinancimit

Pas rënies në fund të korrikut, normat e hipotekave u rritën mesatarisht sërish javën e kaluar, por lëvizjet ditore ishin të paqëndrueshme. Kërkesa për hipotekë u nda, me fitime në rifinancim, por me rënie në aplikimet nga blerësit e shtëpive, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekave.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (647,200 dollarë ose më pak) u rrit në 5.47% nga 5.43%, me pikë që u rrit në 0.80 nga 0.65 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një rënie prej 20%. pagesa. Ndërsa mesatarja javore nuk ndryshoi shumë, lëvizjet ditore ishin më dramatike.

Një tjetër lexim nga Mortgage News Daily tregoi normën mesatare të normës fikse 30-vjeçare duke kërcyer 45 pikë bazë në fillim të javës së kaluar, më pas duke rënë me 41 pikë bazë të enjten dhe më pas duke u rritur përsëri me 36 pikë bazë. Normat e hipotekave shpesh nuk lëvizin në rritje kaq të mëdha.

Kjo paqëndrueshmëri ka të ngjarë të jetë prapa fitimit në rifinancim, i cili ka rënë në mënyrë të qëndrueshme që nga fillimi i këtij viti. Këto aplikacione u rritën me 4% për javën. Disa mund të kenë përfituar shpejt nga rënia e normave ose ende shpresonin të merrnin ofertat më të ulëta nga javët e mëparshme. Megjithatë, rifinancimi është ende në rënie me 82% nga një vit më parë, kur normat ishin rreth 3%.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi, të cilat janë më pak reaguese ndaj lëvizjeve të tarifave javore, ranë 1% për javën dhe 19% nga një vit më parë.

"Tregu i blerjeve vazhdon të përjetojë një ngadalësim, pavarësisht nga tregu i fortë i punës," tha Joel Kan, zëvendëspresident i MBA-së për parashikimet ekonomike dhe të industrisë. "Aktiviteti tani ka rënë në pesë nga gjashtë javët e fundit, pasi blerësit mbeten mënjanë për shkak të kushteve ende sfiduese të përballueshmërisë dhe dyshimeve për fuqinë e ekonomisë."

Normat e hipotekave ranë pak për të filluar këtë javë dhe kanë qenë shumë më pak të luhatshme se javën e kaluar. Kjo mund të ndryshojë të mërkurën me publikimin e indeksit më të fundit të çmimeve të konsumit, i cili mat inflacionin në ekonomi. Tregu i obligacioneve shikon këtë ndoshta më të afërt nga të gjithë treguesit ekonomikë.