Shumica e investitorëve seriozë janë të paktën të njohur me emrat Warren Buffett Bill Gates. Buffett është kryetari dhe CEO i famshëm i Berkshire Hathaway. Ai njihet gjithashtu si Oracle of Omaha, një nga investitorët më të suksesshëm të të gjitha kohërave. Gates është themeluesi - së bashku me të ndjerin Paul Allen - dhe ish-kryetar dhe CEO i Microsoft. Lista e miliarderëve në kohë reale të Forbes për vitin 2022 tregon se Bill Gates është personi i pestë më i pasur në botë, me një pasuri neto prej rreth 111 miliardë dollarë, ndërsa Warren Buffett është i shtati më i pasur, me një pasuri neto prej rreth 101 miliardë dollarë. Gates dhe Buffett janë të njohur personalë - Gates dikur shërbente në bordin e Berkshire Hathaway.
Një gjë që të dy Warren Buffett dhe Bill Gates kanë të përbashkët është se ata të dy e duan tokën bujqësore si një investim. Buffett bleu fermën e tij të parë para shkollës së mesme në shtetin e tij të lindjes në Nebraska për rreth 10,000 dollarë. Gates zotëron mbi 242,000 hektarë të punueshme. Është raportuar gjithashtu se Buffett zotëron një fermë familjare prej 1,500 hektarësh në Pana, Illinois, dhe tre ferma kërkimore të operuara nga fondacioni, duke përfshirë mbi 1,500 hektarë në Arizona dhe 9,200 hektarë në Afrikën e Jugut.
Pse Tokë bujqësore?
Humoristi amerikan i fillimit të shekullit të 20-të Will Rogers u tall dikur: “Bli tokë. Ata nuk po bëjnë më gjëra.” Me sa duket, Buffett dhe Gates e morën seriozisht këshillën e Rogers. Për 30 vitet e fundit, kthimi mesatar i tokës bujqësore, i përshtatur për inflacionin, ka qenë rreth 5%. Ky është një investim mjaft solid për investitorët afatgjatë, veçanërisht ata që mund të blejnë dhe mbajnë qindra dhe madje mijëra hektarë për një afat të gjatë. Këtë e kanë zbuluar edhe të tjerë, përveç super të pasurve. Departamenti Amerikan i Bujqësisë (USDA) raporton se 30% e tokës bujqësore në SHBA është në pronësi të pronarëve që nuk bëjnë bujqësi vetë. Investitorë të tillë afatgjatë - si Buffett, Gates dhe të tjerë - e kuptojnë se nuk ka asnjë dobësi reale, por potencialisht të konsiderueshme pozitive me investimet në tokën bujqësore. Kjo ndjenjë është ndoshta më e vërtetë sot se kurrë, veçanërisht për shkak të kërcënimeve ndaj furnizimit me ushqim në botë nga ndryshimet klimatike dhe lufta në Ukrainë.
Lajme të ngjashme: Platforma e investimeve në tokë bujqësore AcreTrader publikoi rezultatet për tre investimet e saj të realizuara plotësisht gjatë vitit të kaluar me kthime vjetore që variojnë nga 15.4% në 30.3%.
Rreziqet e kaluara në investimet në tokë bujqësore
Megjithatë, kishte një kohë kur investimi në tokë bujqësore ishte një propozim mjaft i rrezikshëm. Të Raporton USDA Që
Në mesin e viteve 1980, çmimet e fermave ranë për shkak të tepricave, inflacioni u ngadalësua dhe kërkesa për tokë bujqësore u ul. Këta faktorë shkaktuan rënien e dytë të madhe të vlerës së tokës bujqësore gjatë shek. Vlera e tokës ra nga 801 dollarë në 1984 në 599 dollarë në 1987, një rënie prej 25 përqind. Kjo rënie e mprehtë shkaktoi një vështirësi të madhe në komunitetin bujqësor. Shumë fermerë dhe blegtorë që kishin marrë borxhe të mëdha, në bazë të vlerave të fryra të tokës, nuk mundën të vazhdonin veprimtarinë. Vlera e tokës bujqësore është rritur në mënyrë të vazhdueshme që nga viti 1987 në vlerën mesatare aktuale të SHBA prej 1,050 dollarë për acre.
Për shkak të asaj që ndodhi në vitet 1980, qeveria amerikane që atëherë ka hequr sa më shumë nga rreziku nga bujqësia me programin e saj të sigurimit të të korrave. Shpenzimet e qeverisë për programin në vitin 1981 arritën në rreth 200 milionë dollarë, ndërsa në vitin 2021 u shpenzuan mbi 8 miliardë dollarë. Subvencionet vjetore të qeverisë gjithashtu mbrojnë fermerët nga rënia e çmimeve dhe rendimentet e dobëta. Subvencione të tilla u kushtojnë taksapaguesve mbi 5 miliardë dollarë në vit. Kohët e fundit, mbi 29 miliardë dollarë u paguan për shqetësimet bujqësore nga fondet e ndihmës COVID-19 përmes Aktit CARES, dhe një projekt-ligj stimulues i dhjetorit 2020 i dha bujqësisë një shtesë prej 13 miliardë dollarësh.
Pamja e lartë e tokës bujqësore e Warren Buffet
Warren Buffett beson veçanërisht se toka bujqësore është një investim i mençur. Dëgjoni atë që ai tha kur ai krahasoi investimet në tokë bujqësore me investimin në Bitcoin:
"Nëse ju thatë për një interes 1% në të gjitha tokat bujqësore në Shtetet e Bashkuara, paguani grupit tonë 25 miliardë dollarë, unë do t'ju shkruaj një çek këtë pasdite," tha Buffett. “[Për] 25 miliardë dollarë tani zotëroj 1% të tokës bujqësore. [Nëse] më ofroni 1% të të gjitha shtëpive të apartamenteve në vend dhe dëshironi 25 miliardë dollarë të tjerë, unë do t'ju shkruaj një çek, është shumë e thjeshtë. Tani nëse më thoni se zotëroni të gjithë Bitcoinin në botë dhe ma ofroni për 25 dollarë, nuk do ta merrja sepse çfarë do të bëja me të? Do të më duhej t'jua shes në një mënyrë ose në një tjetër. Nuk do të bëjë asgjë. Apartamentet do të prodhojnë qira dhe fermat do të prodhojnë ushqim.”
Investimi si Buffett dhe Gates
Investitorët mesatarë nuk kanë xhepat e thellë të miliarderëve për të blerë hektarë mbi hektarë tokë bujqësore. Një investitor mund të jetë në gjendje të blejë një fermë të vogël diku, por ende do të ishte çështja se kush do të menaxhonte pronën, kush do të mbillte të korrat në pranverë dhe kush do të korrte në vjeshtë, për të mos përmendur dhjetëra gjëra të tjera. që do të duhej të bëhej.
Por investitori mesatar mund të marrë pjesë në investimin e tokës bujqësore duke blerë aksione të tokës bujqësore ose fondeve të përbashkëta bujqësore, fondeve të tregtuara në shkëmbim (ETF) ose Truste për investime në pasuri të paluajtshme (REIT). Ju mund t'i blini këto lloje investimesh përmes llogarive tuaja të ndërmjetësimit ose të daljes në pension. Me një kërkim të vogël, ju duhet të jeni në gjendje të gjeni një që përmbush objektivat tuaja të investimit.
Investitorët e akredituar gjithashtu kanë mundësinë të investojnë në tokë bujqësore përmes platformave të investimeve si AcreTrader me investime minimale që variojnë nga 10,000 dollarë në 20,000 dollarë për shumicën e ofertave.
Foto nga vlalukinv në Shutterstock
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html