Stafi i hipotekave të Wells Fargo përgatitet për pushime nga puna pasi vëllimet e kredive në SHBA bien

Vëllimet e hipotekës në Wells Fargo u ngadalësua më tej në javët e fundit, duke lënë disa punëtorë të papunë dhe duke shkaktuar shqetësime se huadhënësi do të duhet të shkurtojë më shumë punonjës pasi Rënia e banesave në SHBA thellohet.

Banka kishte rreth 18,000 kredi në linjën e saj të origjinës me pakicë në javët e para të tremujorit të katërt, sipas njerëzve me njohuri për shifrat e kompanisë. Kjo është deri në 90% më pak se një vit më parë, kur pandemia Covid-Bumi i nxitur i banesave ishte në lulëzim të plotë, thanë njerëzit, të cilët nuk pranuan të identifikoheshin duke folur për çështje të brendshme.

Tregu i banesave në SHBA ka qenë në një slitë rul vitet e fundit, duke u ngritur në vitin 2020 falë politikave të parave të lehta dhe miratimit të punës në distancë, dhe duke u ngadalësuar këtë vit pasi Federal Reserve normat e rritura. Blerësit e shtëpive kanë qenë i shtrydhur dhe ritmi i rifinancimit ka rënë pasi kostot e huamarrjes u rritën në më shumë se 7% për një kredi 30-vjeçare nga rreth 3% një vit më parë. Dhe normat mund ngjit më tej si Fed pritet të rrisë normën e saj bazë përsëri të mërkurën.

Situata ka bërë presion mbi industrinë e kredisë për shtëpi, veçanërisht firmat si Hipotekë rakete që lulëzoi nga rifinancimet e huave dhe pritet të çojë në konsolidimi midis lojtarëve më të rinj jobankë që nxituan për t'u shërbyer klientëve pasi shumica e bankave amerikane u tërhoqën nga tregu.

Ndër gjashtë bankat më të mëdha amerikane, Wells Fargo ka qenë historikisht më e varura nga hipotekat. Por kjo ka filluar të ndryshojë nën drejtimin e CEO Charlie Scharf, i cili ka thënë se banka po kërkon të tkurret biznesin dhe fokusohen kryesisht në shërbimin e klientëve ekzistues.

Në tetor, banka paralajmëroi investitorët se tregu i banesave mund të ngadalësohet më tej pasi thuhet se origjinat e hipotekave ranë gati 60% në tremujorin e tretë.

"Ne presim që ajo të mbetet sfiduese në afatin e afërt," u tha analistëve CFO Mike Santomassimo më 14 tetor. "Është e mundur që të kemi një rënie të mëtejshme të të ardhurave bankare hipotekore në tremujorin e katërt, kur origjinat janë më të ngadalta sezonale."

Punonjësit janë në avantazh pas bankës filloi shkurtimi i punëtorëve në prill dhe parashikimet e brendshme tregojnë për më shumë largime. Mediat lokale të lajmeve kanë raportuar se kur kanë qenë zyrat e Wells Fargo i nevojshëm për të zbuluar shkurtimet e afërta të vendeve të punës në një komunë.

Radhët e oficerëve të kredisë hipotekore, të cilët kryesisht fitojnë komisione nga mbyllja e marrëveshjeve, pritet të zbresin në nën 2,000 nga më shumë se 4,000 në fillim të vitit, sipas një prej njerëzve. Shumë shitës nuk kanë mbyllur asnjë kredi gjatë javëve të fundit, tha ky person.

Një person tjetër tha se shumica e daljeve kanë qenë vullnetare pasi bankierët kërkuan mundësi të tjera, duke e bërë të vështirë të parashikohen largimet dhe nivelet e personelit.

"Ndryshimet që kemi bërë kohët e fundit janë rezultat i mjedisit të normës më të gjerë dhe në përputhje me përgjigjen e huadhënësve të tjerë në industri," tha një zëdhënës i Wells Fargo në një deklaratë. “Ne rishikojmë dhe rregullojmë rregullisht nivelet e stafit për t'u përshtatur me kushtet e tregut dhe nevojat e bizneseve tona.”

Banka tha muajin e kaluar se fuqia totale e saj punëtore u tkurr me rreth Njerëz 14,000 në tremujorin e tretë, një rënie prej 6% në 239,209 punonjës.

Aksionet e Wells Fargo kanë rënë rreth 2% që nga fillimi i vitit.