Kërkesa javore për hipotekë rrafshohet, pasi normat e interesit rriten edhe më shumë

Normat e hipotekave u rritën përsëri javën e kaluar, duke hedhur edhe më shumë ujë të ftohtë si nga pronarët aktualë të shtëpive ashtu edhe nga blerësit e mundshëm të shtëpive. Vëllimi javor i aplikimit ra 0.1% javën e kaluar nga një javë më parë, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankarëve të Hipotekës.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (647,200 dollarë ose më pak) u rrit në 7.14% nga 7.06%, me pikë në rritje në 0.77 nga 0.73 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa.

“Normat e hipotekave u rritën javën e kaluar pas lajmeve se Rezerva Federale do të vazhdojë të rrisë normat afatshkurtra për të luftuar inflacionin e lartë. Norma fikse 30-vjeçare mbeti mbi 7 për qind për të tretën javë radhazi, me rritje për shumicën e llojeve të kredive,” tha Joel Kan, zëvendës kryeekonomist i MBA.

Kërkesa për rifinancim, e cila është shtypur pozitivisht nga rritja e mprehtë e normave të interesit, ra me 4% të tjera gjatë javës dhe ra me 87% krahasuar me të njëjtën javë të një viti më parë. Normat e hipotekave filluan këtë vit rreth 3%, kështu që kanë mbetur shumë pak huamarrës që mund të përfitojnë nga një rifinancim me normat më të larta të sotme. Kërkesa për rifinancim është tani në nivelin më të ulët të 22 viteve.

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi u rritën me 1% për javën. Ndërsa kjo nuk ishte një lëvizje e madhe, ishte rritja e parë në gjashtë javë. Kërkesa për blerje, megjithatë, është ende në rënie me 41% nga një vit më parë dhe afër nivelit më të ulët të shtatë viteve.

Pjesa e aktivitetit të hipotekës me normë të rregullueshme (ARM) u rrit në 12% të të gjitha aplikimeve. ARM-të ofrojnë norma më të ulëta interesi dhe ndërkohë që konsiderohen kredi më të rrezikshme, normat e tyre mund të fiksohen deri në 10 vjet.

Normat e hipotekave kanë lëvizur anash për të filluar këtë javë, por kjo mund të ndryshojë të enjten, pasi investitorët presin leximin e tetorit nga indeksi i çmimeve të konsumit të qeverisë.