Normat e hipotekave në SHBA rriten për të nëntën herë në dhjetë javë

Në javën që përfundon më 12 maj, normat e hipotekave u rritën për të nëntën herë në dhjetë javë.

Normat fikse 30-vjeçare u rritën me tre pikë bazë në 5.30%. Normat fikse 30-vjeçare u rritën me 17 pikë bazë në javën e mëparshme.

Nga viti në vit, normat fikse 30-vjeçare u rritën me 236 pikë bazë.

Normat fikse 30-vjeçare u rritën me 36 pikë bazë që nga kulmi i fundit i nëntorit 2018 prej 4.94%.

Të dhëna Ekonomike nga Java

Inflacioni u rikthye në fokus, gjë që shkaktoi turbulenca të tregut në mes të javës.

Në muajin prill, norma vjetore e inflacionit u zbut nga 8.5% në 8.3% kundrejt 8.1% të parashikuar. Norma bazë vjetore e inflacionit u zbut nga 6.5% në 6.2%. Ndërsa më i butë, inflacioni ishte më i fortë se sa pritej, duke mbështetur ndjenjën më të ashpër ndaj politikës monetare të Fed.

Tregu shqetësohet për rrezikun në rritje të një recesioni, së bashku me inflacionin e vazhdueshëm, të testuar për mbështetjen për aktivet më të rrezikshme.

Dmimet e Fredi Mac

Normat mesatare javore për hipotekat e reja, që nga 12 maj 2022, u cituan nga Freddie Mac të jenë:

Sipas Freddie Mac,

• Blerësit e shtëpive treguan elasticitet, pavarësisht rritjes së normave të hipotekave, duke rritur pagesat mujore me rreth një të tretën krahasuar me vitin e kaluar.

• Një rritje e blerësve për herë të parë mbështeti kërkesën për blerje.

• Politika monetare dhe inflacioni mund të dekurajojnë konsumatorët në muajt në vijim, duke dobësuar kërkesën për blerje dhe duke ngadalësuar rritjen e çmimeve të banesave.

Mimet e Shoqatës së Bankierëve Hipotekë

Për javën që përfundon më 6 maj 2022, Normat ishin:

• Normat mesatare të interesit për 30-vjeçarët fiks me balanca konforme të kredisë u rritën nga 5.36% në 5.53%. Pikët u rritën nga 0.63 në 0.73 (përfshirë tarifën e origjinës) për 80% kredi LTV.

• Normat mesatare të hipotekave fikse 30-vjeçare të mbështetura nga FHA u rritën nga 5.27% në 5.37%. Pikët u rritën nga 0.85 në 0.87 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë 80% LTV.

• Normat mesatare 30-vjeçare për tepricat e huave të mëdha u rritën nga 4.92% në 5.08%. Pikët ranë nga 0.43 në 0.42 (përfshirë tarifën e origjinës) për 80% kredi LTV.

Historia vazhdon

Shifrat javore të publikuara nga Shoqata e Bankierëve të Hipotekës treguan se Indeksi i Përbërë i Tregut, një masë e volumit të aplikimit për kredi hipotekare, u rrit me 2.0%. Indeksi u rrit me 2.5% në javën e kaluar.

Indeksi i rifinancimit ra me 2% dhe ishte 72% më i ulët se e njëjta javë e një viti më parë. Një javë më parë, indeksi u rrit me 0.2%.

Pesha e rifinancimit të aktivitetit hipotekor ka rënë nga 33.9% në 32.4% të totalit të aplikimeve. Në javën e kaluar, pesha u ul nga 35.0% në 33.9%.

Sipas MBA,

• Rritja e aplikimeve për hipotekë erdhi pavarësisht se normat e hipotekave arritën nivelin më të lartë që nga viti 2009.

• Ndërsa është një fillim i ngadaltë i sezonit pranveror të blerjes së shtëpive, blerësit e mundshëm po tregojnë interes në mjedisin me norma më të larta.

• Aktiviteti i blerjeve është rritur për dy javë rresht.

• Rritja e mprehtë e normave të hipotekave vazhdon të godasë tregun e rifinancimit, me një rënie prej 70% nga një vit më parë.

Për javën në vazhdim

Të martën, tregtia me pakicë do të jetë zona e fokusit.

Ndërsa numrat do të ndikojnë, kryetari i Fed Powell dhe bisedat e anëtarëve të FOMC do të jenë gjithashtu çelësi i javës. Tregjet do të kërkojnë kryetarin e Fed Powell për të mbështetur komentet nga e premtja dhe që anëtarët të përputhen me sigurimet e tij.

Të premten e kaluar, Kryetari i Fed siguroi tregjet se rritjet më të mëdha të normës së interesit ishin jashtë tryezës.

Kryetari i Fed Powell do të mbajë një fjalim të martën.

Larg kalendarit ekonomik, do të ndikojnë gjithashtu përditësimet e lajmeve nga Kina për masat e bllokimit dhe nga Ukraina dhe Rusia.

kjo artikull u postua fillimisht në Perandorinë FX

Më shumë nga FXEMPIRE: