Normat e hipotekave në SHBA bien për herë të dytë në njëmbëdhjetë javë

Në javën që përfundon më 19 maj, normat e hipotekave ranë për herë të dytë në njëmbëdhjetë javë.

Normat fikse 30-vjeçare ranë me pesë pikë bazë në 5.25%. Normat fikse 30-vjeçare u rritën me 3 pikë bazë në javën e mëparshme.

Nga viti në vit, normat fikse 30-vjeçare u rritën me 225 pikë bazë.

Normat fikse 30-vjeçare u rritën me 31 pikë bazë që nga kulmi i fundit i nëntorit 2018 prej 4.94%.

Të dhëna Ekonomike nga Java

Ishte një gjysmë e parë e javës e ngarkuar. NY Empire State Manufacturing, shitjet me pakicë dhe prodhimi industrial ishin në fokus.

Statistikat ishin të përziera, me Indeksin e Prodhimit të NY Empire State që ra nga 24.6 në -11.6.

Shifrat e prodhimit industrial për muajin prill ishin pozitive, duke lehtësuar një pjesë të ankthit të tregut mbi perspektivën ekonomike. Prodhimi u rrit me 1.1% në prill.

Megjithatë, shitjet me pakicë krijuan njëfarë pasigurie. Shitjet me pakicë u rritën me 0.9% në prill, pas një rritjeje prej 1.4% në mars.

Në frontin e politikës monetare, kryetari i Fed Powell shkaktoi një bujë të martën, duke folur për një gatishmëri për të kaluar përtej neutralitetit për të frenuar inflacionin. Mirëpo, muhabetet e ashpra nuk ishin të mjaftueshme për të kompensuar efektin e shqetësimeve të investitorëve ndaj perspektivës ekonomike mbi normat e hipotekave.

Nga Kina, shifrat e prodhimit industrial dhe të shitjeve me pakicë zhgënjyen të hënën, duke vendosur tonin e rënies.

Dmimet e Fredi Mac

Normat mesatare javore për hipotekat e reja, që nga 19 maj 2022, u cituan nga Freddie Mac të jenë:

Sipas Freddie Mac,

• Paqëndrueshmëria e kredive hipotekore është rritur për shkak të pasigurisë ekonomike, e cila ka ndikuar edhe në kërkesën për blerje.

• Ndjenja e ndërtuesve të shtëpive ka rënë në nivelin më të ulët në afërsisht dy vjet.

• Rritja e kostove po ndikon tek ndërtuesit, gjë që mund të ndikojë negativisht në ndjenjën e ndërtuesve.

Historia vazhdon

Mimet e Shoqatës së Bankierëve Hipotekë

Për javën që përfundon më 13 maj 2022, Normat ishin:

• Normat mesatare të interesit për 30-vjeçarin fiks me balanca konforme të kredisë u ulën nga 5.53% në 5.49%. Pikët u rritën nga 0.73 në 0.74 (përfshirë tarifën e origjinës) për 80% kredi LTV.

• Normat mesatare të hipotekave fikse 30-vjeçare të mbështetura nga FHA u ulën nga 5.37% në 5.32%. Pikët ranë nga 0.87 në 0.71 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë 80% LTV.

• Normat mesatare 30-vjeçare për tepricat e kredisë së tepërt ranë nga 5.08% në 5.03%. Pikët u rritën nga 0.42 në 0.61 (përfshirë tarifën e origjinës) për 80% kredi LTV.

Shifrat javore të publikuara nga Shoqata e Bankierëve të Hipotekës treguan se Indeksi i Përbërë i Tregut, një masë e volumit të aplikimit për kredi hipotekare, u ul me 11%. Indeksi u rrit me 2.0% në javën e kaluar.

Indeksi i rifinancimit ra me 10% dhe ishte 76% më i ulët se e njëjta javë e një viti më parë. Një javë më parë, Indeksi ra me 2%.

Pesha e rifinancimit të aktivitetit hipotekor u rrit nga 32.4% në 33.0%. Një javë më parë, pesha u ul nga 33.9% në 32.4%.

Sipas MBA,

• Aplikimet për hipotekë ranë për herë të parë në tre javë, nën presionin e rritjes së normave të hipotekave.

• Normat aktuale të hipotekave gjithashtu u ofrojnë huamarrësve pak nxitje për të rifinancuar.

• Aplikimet për blerje ranë me 12% javën e kaluar, me norma më të larta dhe një mjedis të përkeqësuar të përballueshmërisë.

• Pasiguria rreth perspektivës ekonomike dhe paqëndrueshmëria e tregut të aksioneve ka ndikuar gjithashtu në kërkesën e blerësve.

Për javën në vazhdim

Është një tjetër gjysmë e parë relativisht e ngarkuar e javës përpara.

Të martën, PMI-të paraprake të sektorit privat të SHBA-së për muajin maj do të tërheqin mjaft vëmendje. Ne presim mjaft ndjeshmëri tregu ndaj PMI-së së shërbimeve pasi tregjet vlerësojnë kushtet ekonomike në mes të tremujorit të dytë.

Të mërkurën, porositë e mallrave bazë të qëndrueshme do të ndikojnë gjithashtu.

kjo artikull u postua fillimisht në Perandorinë FX

Më shumë nga FXEMPIRE: