Kjo histori është pjesë e mbulimit të Forbes të Hong Kongut më të Pasurit 2023. Shikoni listën e plotë këtu.

Imazh

Rënia e pronave në Hong Kong nuk e ka mbajtur Lee Shau Kee Zhvillimi i Tokës Henderson nga ndjekjet e reja. Kompania po bast për një rimëkëmbje të tregut, pavarësisht nga një rënie në të ardhurat e saj dhe çmimi i aksioneve mes frenimit të Covid-19 dhe rritjes së normave të interesit. Fitimi neto i Henderson për gjysmën e parë të 2022 ra me 27% në 4.8 miliardë dollarë HK (613 milionë dollarë) nga një vit më parë për shkak të kostove më të larta të ndërtimit dhe financiare, pavarësisht të ardhurave 8% më të larta. Megjithatë, kompania ka zgjeruar si projektet komerciale ashtu edhe ato rezidenciale për të nxitur rritjen e ardhshme. Pasuria e themeluesit ra me 3.9 miliardë dollarë në 30.3 miliardë dollarë që nga matja e fundit e pasurisë.

Nëntorin e kaluar, Henderson Land paraqiti planin e tij të projektimit për një zhvillim historik prej 114 miliardë dollarësh HK në portin qendror të Hong Kongut me pothuajse 150,000 metra katrorë hapësirë ​​​​zyre dhe shitjeje me pakicë. Ajo fitoi tenderin e vendit në nëntor 2021 dhe pret të përfundojë fazën e parë në 2027 dhe të dytën në 2032. Kompania gjithashtu ka blerë ndërtesa të vjetra fqinje në zonën e Kowloon për një projekt rinovimi banimi, duke përfshirë një blerje 1.2 miliardë dollarë HK shtatorin e kaluar .

Ndërkohë, rihapja e fundit e udhëtimeve ndërkufitare pa karantinë me Kinën ka nxitur shitjet e fazës së tretë të One Innovale, projektit të tij rezidencial në Territoret e Reja të qytetit. Më shumë se gjysma e 565 njësive të saj u këputën që nga janari. Në raportin e saj të fundit, agjencia e pronave CBRE tha se pret lehtësimin e kontrolleve kufitare për të nxitur vëllimet e transaksioneve dhe investimet në pasuri të paluajtshme komerciale në Azi-Paqësor, me Hong Kongun që renditet i pesti në mesin e qyteteve të preferuara - Tokio dhe Singapori renditen respektivisht në vendin e parë dhe të dytë. Lee Shau Kee themeloi Henderson Land në 1976 dhe dha dorëheqjen si kryetar në vitin 2019, duke ia dorëzuar frenat djemve të tij Peter dhe Martin si kryetarë të përbashkët.