Prona Frasers e Manjatit Charoen Sirivadhanabhakdi për të blerë hotelin REIT në marrëveshje me vlerë 970 milionë dollarë

Pronë e Frasers— e kontrolluar nga miliarderi tajlandez Charoen Sirivadhanabhakdi-ka ofruar të blejë Frasers Hospitality Trust (FHT) në një marrëveshje që vlerëson besimin e investimeve të pasurive të paluajtshme të listuara në Singapor me 1.35 miliardë S$ (970 milionë dollarë).

Oferta vjen pasi Frasers Hospitality - e cila menaxhon 14 hotele dhe rezidencat me shërbime me më shumë se 2,600 dhoma nëpër qytetet kryesore të portave në Azi, Australi dhe Evropë - përballet me erërat e kundërta të shkaktuara nga pandemia Covid-19 që ka përmbysur industrinë e udhëtimit dhe turizmit në dy vitet e fundit. Pavarësisht përmirësimeve në nivelet e zënies, të ardhurat për dhomë të disponueshme në pronat e saj janë ende shumë nën nivelet para pandemisë, sipas FHT.

Sipas marrëveshjes, e cila është subjekt i miratimeve rregullatore, Frasers Property po ofron të blejë pjesën tjetër të REIT që nuk e zotëron me 0.70 S$ për aksion, tha gjigandi i pasurive të paluajtshme në një rregullator. paraqitjen të hënën. Zhvilluesi i listuar në Singapor aktualisht zotëron 25.8% të FHT, ndërsa TCC Group i Charoen mban 36.7% të tjerë me investitorët e vegjël që zotërojnë pjesën tjetër.

“Duke ndjekur rishikimin tonë strategjik proaktiv për të zhbllokuar vlerën për mbajtësit tanë të sigurisë me kapëse dhe duke marrë parasysh sfidat afatgjata me të cilat përballet FHT, ne besojmë se skema e propozuar e besimit është alternativa më e mirë dhe përfaqëson një mundësi të besueshme për mbajtësit tanë të sigurisë me kapëse për të realizuar investimet e tyre në një vlerësim tërheqës”, tha në një deklaratë Eu Chin Fen, CEO i menaxherëve të FHT.

Ndërsa mjedisi i biznesit të mikpritjes po përmirësohet ndërsa qeveritë në mbarë botën relaksojnë kufizimet e udhëtimit Covid-19, mbizotërojnë pasiguritë që lindin nga pandemia e vazhdueshme dhe tensionet gjeopolitike pas pushtimit rus të Ukrainës. "Ne parashikojmë që trajektorja e rimëkëmbjes të mbetet me gunga për shkak të erërave të kundërta nga presionet inflacioniste si rezultat i ndërprerjeve të vazhdueshme të zinxhirit të furnizimit, rritjes së kostove të energjisë, mallrave dhe punës, duke çuar në rrezikun e mundshëm të një ngadalësimi ekonomik," tha BE në prill ndërsa njoftoi FHT. rezultatet e gjysmës së parë të tij që përfundon më 31 mars.

Frasers Property tha se blerja e saj e FHT do të ndihmojë grupin të optimizojë vlerën e aseteve të tij të mikpritjes. “Ky transaksion do të lejojë FPL Group të rrisë investimet e tij në asetet e mikpritjes në vende me të cilat ne jemi tashmë të njohur,” tha Loo Choo Leong, shefi financiar i FPL Group. "Ashtu si me të gjitha asetet në portofolin tonë të investimeve, FPL Group do të shfrytëzojë kuptimin tonë të thellë të aseteve të FHT dhe do të miratojë një qasje rigoroze dhe të disiplinuar për të nxitur performancën."

Charoen, 78 vjeç, mori kontrollin e pronës Frasers - e cila zotëron rreth 40 miliardë dollarë në asete rezidenciale, komerciale, me pakicë, logjistike dhe mikpritëse në të gjithë Australinë, Kinën, Evropën dhe Azinë Juglindore - pas marrjes së tij të suksesshme të Fraser & Neave në 2013. Ai është gjithashtu aksioneri kontrollues i prodhuesit të birrës Chang Thai Beverages dhe zhvilluesi i hoteleve me bazë në Bangkok Asset World Corp. Me një vlerë neto prej 12.7 miliardë dollarësh, miliarderi i vetë-bërë u rendit në vendin e tretë kur lista e 50 më të pasurit e Tajlandës u botua në qershor të vitit të kaluar.