3 aksionet kryesore të sigurta REIT për t'u blerë në 2022

REIT-et kanë rezultuar të dobët në vitin 2022 pasi investitorët shqetësohen për rritjen e normave të interesit dhe një ngadalësim të rritjes globale. IShares Global REIT ETF i ndjekur nga afër është rrëzuar me më shumë se 20% nga niveli i tij më i lartë i një viti më parë. Këtu janë disa nga REIT-et më të mira për t'u blerë në 2022, edhe pse rreziqet rriten.

RUAJ Kapitalin

DYQANI kapitalin (NYSE: STOR) është një REIT lider me vlerë mbi 7 miliardë dollarë. Është një nga lojtarët më të mirë në industrinë e Pasurive të Paluajtshme Operative me Qiramarrës të Vetëm. Ajo ka mbi 2,866 vendndodhje në Shtetet e Bashkuara. Ajo ka 556 klientë në industri të ndryshme si shitja me pakicë, prodhimi, restorantet dhe edukimi i fëmijërisë së hershme duke qenë segmentet kryesore.

A po kërkoni lajme të shpejta, këshilla të nxehta dhe analiza të tregut?

Regjistrohuni për gazetën Invezz, sot.

STORE Capital përdor një model unik biznesi të njohur si neto-qira. Në të, ajo fiton prona dhe më pas u jep me qira pronarëve të tyre me qira të trefishtë. Kjo do të thotë që qiramarrësit kanë mandatin për të operuar pronën në përputhje me marrëveshjen. Si i tillë, STORE Capital nuk është një operator i pasurive të paluajtshme. 

Çmimi i aksioneve STOR nuk ka ecur mirë këtë vit pasi aksionet e tij kanë rënë me më shumë se 27% nga pika më e lartë në 2021. Po ashtu po i afrohet nivelit më të ulët që nga nëntori 2020. Megjithatë, ka gjasa që aksionet të rikthehen falë për përfitimin e tij të lartë, vlerësimin e lirë dhe një yield të dividentit të ardhshëm prej 6%.

WP Carey 

WP Carey (NYSE: WPC) është një tjetër REIT më i mirë që vlerësohet në mbi 16 miliardë dollarë. Kompania ka një rendiment dividenti prej 5.11%. 

WPC ka disa ngjashmëri me STORE Capital. Për shembull, ata të dy përdorin modelin neto të qirasë, ku blejnë dhe japin me qira ndërtesa për klientët. Ajo ka një portofol prej 1,304 pronash që u jepen me qira 352 qiramarrësve në 24 vende. 

Të dy kanë dallime. Për shembull, WPC ka operacione jashtë vendit. Gjithashtu, ajo drejton biznesin e saj përmes biznesit të saj të menaxhimit të pasurive të paluajtshme dhe investimeve. 

WP Carey është një REIT i mirë për të investuar për shkak të vlerësimit të lirë, kthimeve të larta dhe bilancit të fortë.

Pasuri e patundshme Kimco

Kimco Realty (NYSE: KIM) është një tjetër REIT i madh amerikan që ka një kapital tregu mbi 11 miliardë dollarë. Kompania operon qendra tregtare në ajër të hapur, të ankoruara në ushqime në SHBA. Ajo ka 514 qendra tregtare në SHBA. Në vitin 2021, ajo zgjeroi biznesin e saj duke u bashkuar me Weingarten, një tjetër operator tregu në ajër të hapur.

Kimco është një REIT i mirë për t'u blerë për shkak të vlerësimit të tij relativisht të lirë, duke pasur parasysh se stoku i tij ka rënë me më shumë se 28% nga niveli i tij i lartë i vitit 2021. Ajo gjithashtu ka një yield-i dividendor relativisht të sigurt prej rreth 3.85%.

Ku të blini tani

Për të investuar thjesht dhe lehtë, përdoruesit kanë nevojë për një ndërmjetës me tarifë të ulët me një histori të besueshmërisë. Brokerat e mëposhtëm janë vlerësuar shumë, të njohur në të gjithë botën dhe të sigurt për t'u përdorur:

1. eToro, i besuar nga mbi 13 milion përdorues në mbarë botën. Regjistrohuni këtu>
2. Capital.com, e thjeshtë, e lehtë për t'u përdorur dhe e rregulluar. Regjistrohuni këtu>

*Investimi i kriptoaseteve është i parregulluar në disa vende të BE-së dhe në MB. Asnjë mbrojtje e konsumatorit. Kapitali juaj është në rrezik.