ky aksion i pasurive të paluajtshme është 'shumë i lirë' për momentin

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) sigurisht që ka pasur një kohë të vështirë këtë vit, por shumica e asaj dhimbjeje, sipas Chuck Lieberman (Advisors Capital Management) tani është në pasqyrën e pasme.

SPG nuk është një aksion i shtrenjtë në nivelet aktuale

Lieberman ju rekomandon që blej këtë aksion meqenëse tregtohet me një zbritje të thellë dhe pozicionohet mjaft mirë për mjedisin aktual. Duke folur me Scott Wapner të CNBC në "Këmbana e mbylljes", ai tha:

A po kërkoni lajme të shpejta, këshilla të nxehta dhe analiza të tregut?

Regjistrohuni për gazetën Invezz, sot.

Është një trust investimi në pasuri të paluajtshme (REIT) që zotëron disa nga qendrat tregtare më të mira (tetë në total) në vend. Është një tregtim shumë i lirë i aksioneve me rreth tetëfishin e fitimeve të vitit të ardhshëm dhe është një lojë që përfiton nga inflacioni.

Në fillim të këtij muaji, Byroja e Statistikave të Punës në SHBA tha se çmimet e konsumit u rritën 0.1% në gusht (Lexo më shumë). Rrjedhimisht, shumë presin që banka qendrore të rrisë normat me 75 pikë bazë më 21 shtator.^st.

Aksioni aktualisht është në rënie më shumë se 35% kundrejt fillimit të vitit 2022.

Lieberman pëlqen Simon Property Group për dividentin

në saj tremujori i fundit i raportuar, Simon Property Group rezultoi në mungesë të pritjeve të Rrugës për të ardhura. Megjithatë, Lieberman pëlqen aksionet për një rendiment mjaft fitimprurës të dividentit prej 7.0%.

SPG ka dividend shumë të fortë; 1.7 herë mbulimi në divident. Ata e kanë rritur dividentin e tyre për pesë të katërtat me radhë. Ata e reduktuan atë gjatë pandemisë, dhe ata e kanë rivendosur atë dhe ka akoma më shumë përmbysje.

Pikëpamja e tij konstruktive është në përputhje me Wall Street-in, i cili gjithashtu ka një vlerësim konsensus "mbipeshë". REITIT me rritje mesatare deri në 124 dollarë.

Simon Property Group ka një kthim mbi kapitalin prej 59% (tre vitet e fundit) – shumë më mirë se nën 7.0% vetëm për industrinë në përgjithësi.