Blerësit e sotëm të shtëpive mund të jenë në një tronditje kur punonjësi i taksave vjen duke telefonuar.
Në vitin 2021, rreth 328 miliardë dollarë taksa mbi pronën u vendosën në shtëpitë e një familjeje në të gjithë vendin, sipas një raporti të ri nga kompania analitike e pasurive të paluajtshme Attom Data Solutions. Rritja e taksave mbi pronën u ngadalësua vitin e kaluar, pavarësisht rritjes së vlerave të pronës, duke sugjeruar se faturat më të mëdha tatimore mund të zbresin.
Midis 2020 dhe 2021, shuma e vendosur në taksat e pronës u rrit vetëm me 1.8% mesatarisht, që përfaqëson rritjen e dytë më të vogël gjatë pesë viteve të fundit.
“Nuk është befasi që taksat e pronës u rritën në vitin 2021, një vit kur çmimet e shtëpive në të gjithë vendin u rritën me 16%,” tha në raport Rick Sharga, nënkryetari ekzekutiv i Attom për inteligjencën e tregut. “Në fakt, surpriza e vërtetë është se rritjet e taksave nuk ishin më të larta, gjë që sugjeron se vlerësimet e taksave po mbeten pas rritjes së vlerave të pronës dhe ka të ngjarë të vazhdojnë të rriten në vitin 2022.”
Rritja e vlerës së banesave, e cila tejkaloi shumë rritjen e taksave, do të thotë se norma tatimore efektive vitin e kaluar në fakt u ul në 0.9% nga 1.1% një vit më parë.
Por në shumicën e tregjeve, taksat e pronës u rritën më shpejt se mesatarja kombëtare. Rritja më e madhe ndodhi në Nashville, ku taksa mesatare e pronës u rrit me 27%. Milwaukee ishte e radhës me një rritje prej 18.6% në taksat e pronës, e ndjekur nga Baltimore dhe Grand Rapids, Mich.
Qytetet ku taksat e pronës ranë në 2021 përfshijnë Pittsburgh (ulje 35.1%) dhe New Orleans (ulje 20.1%). Qytete të shumta në Teksas - Houston, Dallas dhe Austin - panë gjithashtu ulje të dukshme në faturën mesatare të tatimit në pronë.
Në nivel shtetëror, Illinois kishte normën më të lartë efektive tatimore në vend me 1.86%, e ndjekur nga New Jersey me 1.73%. Veçanërisht, New Jersey kishte faturën më të lartë mesatare të taksës së pronës për shtëpitë e një familjeje në vend me 9,476 dollarë. Në përgjithësi, zonat e metrosë në verilindje dhe në mesperëndim panë norma taksash më të larta se pjesa tjetër e vendit.
Potenciali që taksat të rriten ndjeshëm në të ardhmen mund të përfaqësojë një shqetësim të madh për blerësit e shtëpive në një kohë kur normat e hipotekave janë rritur në 5%.
"Pronarët e mundshëm të shtëpive shpesh dështojnë të përfshijnë taksat e pronës kur marrin parasysh koston e pronësisë së shtëpisë," tha Sharga në raport. “Por, veçanërisht në disa nga tregjet me çmime më të larta në të gjithë vendin, taksat e pronës mund të shtojnë mijëra dollarë në kostot vjetore të pronësisë, dhe ndoshta të jenë diferenca midis dikujt që mund të përballojë një shtëpi apo jo.”
Burimi: https://www.marketwatch.com/story/this-is-where-property-taxes-increased-the-most-last-year-its-not-in-california-or-new-york-11650038743? siteid=yhoof2&yptr=yahoo