Ky divident REIT fitoi 17% në një muaj duke tejkaluar tregun

Besimet e investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) i referohen një grupi të larmishëm mjetesh financiare që investojnë në pasuri të paluajtshme dhe përfshijnë një gamë të gjerë pikash tregu. Zakonisht, ato më të njohurat kanë të bëjnë me pasuri të paluajtshme në sektorin e shitjes me pakicë ose industrisë; megjithatë, REIT-et e kujdesit shëndetësor po fitojnë popullaritet.

Një REIT i tillë është Sabra Health Care (NASDAQ: SBRA), një REIT i kujdesit shëndetësor me kapital të vogël i fokusuar në segmentin e infermierëve të aftë dhe strehimit të të moshuarve. Për muajin maj, SBRA arriti të tejkalojë tregun duke fituar 17%.

Ndërkohë, kompania ka paguar një tremujor të fortë dhe të qëndrueshëm dividend që nga viti 2011, e cila rezultoi pak mbi 9% mesatarisht në pesë vitet e fundit; ndërsa çmimi i aksionit aktualisht lëviz rreth 13 dollarë; mund të thuhet se është i lirë. 

Lexo gjithashtu: Pesë REIT-et kryesore për të investuar në 2022 

Performanca dhe analiza e aksioneve  

Anasjelltas, aksionet janë të sheshta nga viti në datë (YTD), por kanë pasur një ecuri të mirë në maj, duke u rritur 17%, për të tregtuar tani midis 50-ditëshit dhe 200-ditëshit Mesataret e thjeshta lëvizëse (SMA). Vëllime më të larta tregtimi u vunë re në fillim të muajit kur filloi rritja e aksioneve; megjithatë, në seancat më të fundit, kjo ka rënë. 

Rrjedhimisht, analistët u japin aksioneve një vlerësim të moderuar të blerjes, duke parashikuar që çmimi mesatar për 12 muajt e ardhshëm mund të arrijë një çmim prej 15.31 dollarë, që është 10.7% më i lartë se çmimi aktual i tregtimit prej 13.83 dollarë.

Shumë e mirë për të qenë e vërtetë?

Në thelb, ana negative e rendimentit të lartë është se SBRA nuk po paguan dividend tërësisht jashtë fitimeve, por më tepër jashtë kapitalit të saj, gjë që mund të ndikojë negativisht në rritjen e aksioneve. Më 25 maj, stoku mori një përmirësuar nga analisti i Mizuho Securities, Vikram Malhotra, i cili përmblodhi anët pozitive në një shënim për klientët.

“Ne shohim që zënia po përmirësohet ngadalë por në mënyrë të qëndrueshme, me një shirit të ulët në mesin e komunitetit të investitorëve. Okupimi në shtatë qiramarrësit kryesorë të Sabra ishte 76.5% që nga marsi 2022, nga 74.6% në janar dhe 75.7% në mesin e 2021."

Për më tepër, kompania postoi fitime solide, me fondet nga operacionet (FFO) që vijnë në linjë me 0.38 dollarë dhe të ardhurat tejkaluan vlerësimet me 2.92 milion dollarë për të arritur një të ardhur totale për tremujorin prej 163.11 milion dollarë. 

Në përmbledhje, SBRA mund të jetë një aksion solid për investitorët me oreks rreziku mbi mesatar, të cilët janë të gatshëm të qëndrojnë në aksion për rendiment të lartë. 

Nëse shkalla e shfrytëzimit vazhdon të rritet dhe kompania mund të mbajë dividentin vetëm nga fitimet, Sabra mund të jetë një perlë e fshehur; megjithatë, kërkohet kujdes pasi stoqet me rendiment të lartë priren të jenë të paqëndrueshme herë pas here. 

Mohim përgjegjësie: Përmbajtja në këtë faqe nuk duhet të konsiderohet si këshillë investimi. Investimi është spekulativ. Kur investoni, kapitali juaj është në rrezik.