Pronësia institucionale e shtëpive për një familje ka qenë një temë e diskutueshme gjatë vitit të kaluar. Investitorët blenë një numër rekord të pronave me qira, ndërkohë që shumë pronarë të mundshëm shtëpish u çuan jashtë tregut.
Pronari më i madh i kësaj klase asetesh në SHBA është Shtëpitë e Ftesave Inc. (NYSE: INVH), Nje besimi i investimeve në pasuri të paluajtshme (REIT) me një portofol prej rreth 83,000 shtëpish me qira për një familje në fund të tremujorit të parë të këtij viti.
Portofoli i kompanisë përbëhet kryesisht nga shtëpi në SHBA perëndimore dhe shtetet e brezit të diellit, ku pengesat për pronësinë e shtëpive janë më të larta dhe kërkesa për qira është e fortë. Qiraja mesatare mujore për të gjithë portofolin gjatë tremujorit të dytë ishte 2,124 dollarë, me qiranë mesatare më të lartë në Kaliforninë Jugore me 2,779 dollarë në muaj.
Shumica e shtëpive janë tre ose katër dhoma gjumi, me disa që kanë deri në gjashtë dhoma gjumi. Duke supozuar një banim të rehatshëm me një mesatare prej 4.5 personash për shtëpi, Invitation Homes mund të sigurojë lehtësisht strehim për të gjithë vendin e Islandës, i cili aktualisht ka një popullsi prej 373,059.
Ftesa për rritjen e shtëpive
Invitation Homes publikoi fitimet e tremujorit të dytë 2022 më 27 korrik 2022. Portofoli i kompanisë u rrit me 772 shtëpi gjatë tremujorit dhe të ardhurat totale nga viti në vit u rritën 13.4% në 557 milionë dollarë.
Ndërsa perspektiva afatshkurtër në tregun e pasurive të paluajtshme banesore është e diskutueshme në sytë e shumë njerëzve, perspektiva afatgjatë mbetet pozitive pasi SHBA ka ende një mungesë banesash që mund të duhen dekada për t'u korrigjuar.
Vështrimet më të fundit të tregut privat:
Arriti në shtëpi zgjeroi ofertat e tij për të përfshirë aksione në pronat me qira afatshkurtër me një investim minimal prej $100. Platforma ka financuar tashmë mbi 150 qira për një familje të vetme me vlerë mbi 55 milionë dollarë.
Fondi kryesor i pasurive të paluajtshme përmes Rritja e fondeve është rritur me 7.3% nga viti deri më sot dhe sapo ka shtuar një komunitet të ri për shtëpi me qira në Charleston, SC në portofolin e tij.
Gjeni më shumë lajme, njohuri dhe oferta në Investime Alternative Benzinga
Foto: Rajesh Pandit on iStock
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html