Hera e parë që dëgjova shprehjen "gjigant i fjetur" ishte kur kalova thënien e supozuar të admiralit japonez Isoroku Yamamoto, i cili shkroi në ditarin e tij për sulmin e vitit 1941 në Pearl Harbor: "Kam frikë se gjithçka që kemi bërë është të zgjojmë një të fjetur. gjigant dhe mbushe atë me një vendosmëri të tmerrshme.” Ai gjigant i fjetur, natyrisht, ishin Shtetet e Bashkuara të Amerikës. Pas sulmit, Amerika u zgjua për vendin e saj në histori dhe në botë, dhe Brezi më i Madh përdori forcën e tij latente për të mposhtur forcat e imperializmit dhe fashizmit.
Termi "gjigant i fjetur" është përdorur gjithashtu për të përshkruar gjëra të tjera, të tilla si formacioni vullkanik nën Parkun Kombëtar Yellowstone. Mund të duket si asgjë tani vetëm me gejzerët dhe burimet e tij të nxehta, por nëse ky "gjigant i fjetur" do të zgjohej ndonjëherë, mund të shkaktonte shpërthimin më të madh vullkanik në histori.
Ekipet sportive janë referuar gjithashtu si "gjigantë të fjetur" - një ekip futbolli, për shembull, mund të ketë disa nga lojtarët më të mirë në Ligën Kombëtare të Futbollit, por loja e tyre është nën mesataren. Lojtarët nuk janë mjaftueshëm të motivuar. Me trajnerin dhe motivimin e duhur, "gjigandi i fjetur" mund të zgjohej dhe të fitonte Super Bowl!
Ju gjithashtu mund të thoni se ka Truste të Investimeve të Pasurive të Paluajtshme (REIT) që mund të konsiderohen "gjigantë të fjetur". Ata kanë forcën latente për t'u zgjuar dhe për t'u bërë investitorëve një shumë të madhe parash.
Dy REIT të tilla janë Mirëbesimi i Arbor Realty (NYSE: ABR), dhe Të ardhurat e apartamenteve REIT Corporation (NYSE: AIRC), i njohur gjithashtu si Komunitete AIR.
Mirëbesimi i Arbor Realty
Nareit përshkruan Arbor Realty Trust si një REIT hipotekore-
“Arbor Realty Trust, Inc. është një REIT mbarëkombëtar dhe huadhënës i drejtpërdrejtë, që ofron dhënien e huasë dhe shërbimin për dhënien me qira të shumëfamiljeve, për një familje (SFR), banesa për të moshuarit dhe asete të tjera të larmishme të pasurive të paluajtshme komerciale. Me seli në Nju Jork, Arbor menaxhon një portofol shërbimi shumë miliarda dollarësh, i specializuar në produktet e ndërmarrjeve të sponsorizuara nga qeveria. Arbor është një huadhënës Fannie Mae DUS®, shitës/shërbyes i Freddie Mac Optigo dhe një huadhënës i miratuar i Përpunimit të Përshpejtuar të Shumëfamiljes FHA (MAP). Platforma e produkteve të Arbor përfshin gjithashtu CMBS, bridge, kat i ndërmjetëm dhe kreditimin e preferuar të kapitalit.
Arbor Realty u mbyll në 8 korrik 2022, me 13.84 për aksion, me një yield fantastik dividenti prej 11.1%. Kjo është në fundin e ulët të diapazonit të tregtimit 52-javor të Arbor Realty (12.18 dollarë deri në 20.74 dollarë).
Shumë REIT si Arbor Realty janë në fundin e ulët të diapazonit të tyre të tregtimit për shkak të rritjes së normave të interesit. Por ju nuk mund ta mposhtni dividentin dhe tendencat e fundit të inflacionit do të provojnë të kenë një ndikim pozitiv në çmimin për aksion.
Nareit.com raporton kthimet totale të mëposhtme për Arbor Realty-
1 vit: – 20.33%
2 vit: 31.35%
3 vit: 12.82%
5 vit: 20.32%
10 vit: 19.40%
Korporata REIT nga të ardhurat e apartamenteve (Komunitetet AIR)
Të ardhurat nga apartamenti përshkruhen si një "besim investimi në pasuri të paluajtshme i vetëadministruar dhe i vetë-menaxhuar (REIT). Kompania është e fokusuar në investimin në pasuri të paluajtshme për shumë familje në Shtetet e Bashkuara.” Nareit e përshkruan atë si një REIT rezidenciale.
Të ardhurat nga apartamenti u mbyllën në 6 korrik 2022, me 41.34 për aksion, me një yield të mirë dividenti prej 4.31%. Përsëri, kjo është në fundin e ulët të diapazonit të tregtimit 52-javor të të ardhurave të apartamenteve (39.06 dollarë deri në 55.82 dollarë). Në fillim të majit, të ardhurat nga apartamenti hynë në territorin e mbishitur me 46.05 për aksion.
Meqenëse ky REIT filloi tregtimin në Bursën e Nju Jorkut vetëm në dhjetor 2020, Nareit raporton vetëm një vit kthim total në – 9.98%.
Po kërkoni mënyra për të rritur fitimet tuaja? Shikoni mbulimin e Benzinga mbi Investimet Alternative të Pasurive të Paluajtshme:
Ose shfletoni opsionet aktuale të investimit bazuar në kriteret tuaja me Ekrani i ofertës së Benzinga
Në kohët si ne po jetojmë sot, kur kompanitë online si Amazon kanë hequr fuqinë nga shumë tregje të shitjes me pakicë në komunitet dhe kur punonjësit e jakë të bardhë janë mësuar të punojnë nga shtëpia pas pandemisë COVID, nuk duket. si lëvizja më e mençur për të investuar në pasuri të paluajtshme komerciale ose ndërtesa zyra.
Por njerëzit gjithmonë kanë nevojë për një vend për të jetuar. Edhe nëse ekonomia amerikane do të binte në një recesion, familjet ende kanë nevojë për vende për të ulur kokën natën. Kjo është arsyeja pse unë i konsideroj investimet ideale të Arbor Realty dhe të ardhurat nga apartamentet tani. Aktualisht, këto REIT janë relativisht të lira, ato ofrojnë dividentë tërheqës dhe portofolet e tyre do të rriten në vlerë vetëm me normën aktuale të inflacionit. Ata janë me të vërtetë "gjigantë të fjetur". Kjo mund të jetë një mundësi një herë në jetë për portofolin tuaj të investimeve.
Foto: Kaatsheuvel / Holandë – 29 Mars 2018: Gjigandi i fjetur dhe gërhitës në Theme Park Efteling. Pranvera. Mirësjellje e Taras Kuziv në Shutterstock.
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html