Këto janë tregjet e banesave ku vlerat kanë rënë më shumë: raporti Zillow

Vlerësimi ishte ende i lartë në Florida, i kryesuar nga Miami me 12.8% rritje dhe Jacksonville, me rritje 9.3%. Tregje të tjera kryesore ku çmimet e shtëpive janë ende në rritje përfshijnë Hartford, Conn., Richmond, Va., dhe Orlando, Fla.

Për të qenë të qartë, në nivel kombëtar, vlerat e banesave ishin ende 6.2% më të larta se një vit më parë.

Vlera e shtëpisë tipike ishte 329,542 dollarë në janar 2023, tha Zillow. Rritja e çmimeve është ngadalësuar nga niveli rekord prej 18.8% i regjistruar në prillin e kaluar.

Zillow nxori të dhënat e tij nga Indeksi i vlerës së shtëpisë Zillow, i cili bazohet në "Zestimates të drejtuar nga rrjeti nervor që Zillow prodhon për pothuajse çdo shtëpi në Shtetet e Bashkuara", tha kompania.

Me rënien e normave të hipotekave, u duk sikur blerësit e mundshëm të shtëpive kapën një pushim pasi kostoja e tyre e pronësisë ra. Por me rritjen e tarifave, pyetja e madhe është, "A do të kthehen shitësit?" pyeti Zillou.

Pas një pushimi të shkurtër, normat e hipotekës janë rikthyer - në gati 6.87% që nga pasditen e së martës për kredinë 30-vjeçare me normë fikse, sipas Lajmet e Hipotekës Ditore. Normat janë rritur ndërsa tregu parashikon rritje të mëtejshme të normave të interesit nga Rezerva Federale e SHBA-së për të trajtuar inflacionin dhe nxehtësinë në ekonomi.

“Vetëm në dy javët e para të shkurtit, normat e hipotekave u rritën deri në ¾ e një pikë përqindjeje, duke fshirë pjesën më të madhe të rënies nga kulmi i tyre rreth Halloween dhe duke provuar se askush nuk mund të llogarisë në një trajektore të qëndrueshme rënëse për normat. këtë vit”, tha Zillow.

"Ashtu si Punxsutawney Phil që kthehet në strofkën e tij pasi ka parë hijen e tij, blerësit mund të kthehen në letargji nëse shkrirja e normës së hipotekës muajin e kaluar rezulton të jetë një pranverë e rreme," shtuan ata.