Trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme (REITS) vazhdojnë të dobësohen, me një numër prej tyre që kanë arritur nivelet më të ulëta të reja 12-mujore.
Këto reflektojnë efektet negative në treg të normave më të larta të interesit që po ndjek Rezerva Federale. Faktorë të tjerë janë në punë, por ky është një grup i ndjeshëm ndaj normës dhe ata po ndiejnë dhimbjen.
Këtu janë tre REIT të tregtuara nga Bursa e Nju Jorkut (NYSE) që bëjnë listat e reja të ulëta së fundmi:
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) është një trust i larmishëm investimi në pasuri të paluajtshme i fokusuar tërësisht në pronat në Nju Jork. Është një nga REIT më të vogla të listuara në NYSE me një kapitalizim tregu prej 101 milion dollarë.
Vëllimi mesatar ditor është 38,900 aksione. Fondet nga operacionet e këtij viti ranë me 68% me rekordin e pesë viteve të fundit në 8.6%. Kompania paguan një divident prej 6.14%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) fokusohet në kreditë hipotekore komerciale të larta, me norma të ndryshueshme dhe, sipas faqen e saj, "Borxhi të tjera dhe investime të ngjashme me borxhin në pasuri të paluajtshme komerciale." Me një kapitalizim tregu prej 279 milionë dollarësh, REIT tani po tregtohet me 28% të vlerës së tij kontabël.
Kompania paguan një divident prej 15.04%, i cili mund të jetë i vështirë për t'u mbajtur duke pasur parasysh mjedisin aktual të normës. Fondet nga operacionet (FFO) këtë vit u rritën me 267%. Norma e rritjes së FFO në pesë vitet e fundit është 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: VETEM) ka një kapitalizim tregu prej 477 milionë dollarësh dhe tani tregtohet me rreth gjysmën e vlerës së tij kontabël. Nota e shkurtër për REIT është 10.53%, duke treguar se shitësit e shkurtër nuk janë të çmendur për perspektivat e ardhshme për kompaninë. Nëse ata gabojnë, një tubim i shkurtër mbulues në një moment mund të jetë dramatik - theksi mbi "mund të jetë". Orion po paguan një divident prej 4.74%.
Orion Office e filloi vitin me 18 dollarë dhe tani tregtohet me 8.43 dollarë për një rënie prej 53% në vlerë.
Raporti javor i REIT: REIT-të janë një nga opsionet e investimit më të keqkuptuara, duke e bërë të vështirë për investitorët të dallojnë mundësi të jashtëzakonshme derisa të jetë tepër vonë. Ekipi i brendshëm i kërkimit të pasurive të paluajtshme të Benzinga ka punuar shumë për të identifikuar mundësitë më të mëdha në tregun e sotëm, në të cilat mund të fitoni akses falas duke u regjistruar në Raporti javor i REIT i Benzinga.
Më shumë për pasuritë e paluajtshme nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html