Kompanitë më të mëdha të pasurive të paluajtshme në botë në 2022

RInflacioni anembanë globit bëri që investitorët të kërkonin siguri në asetet e paluajtshme vitin e kaluar dhe shumë kompani të pasurive të paluajtshme ishin përfituese. Indeksi amerikan i pasurive të paluajtshme Dow Jones fitoi 35% në vitin 2021, duke tejkaluar fitimin prej 500% të indeksit S&P 27 dhe pavarësisht se ra 11% krahas pjesës tjetër të tregut në katër muajt e parë të 2022, shumica e firmave të pasurive të paluajtshme (të paktën në Hemisfera perëndimore) janë ende në baza të forta.

Brookfield Asset Management u ngjit në vendin e 83-të në listën e Forbes Global 2000 të kompanive më të mëdha publike në botë, nga numri 375 vitin e kaluar. Firma kanadeze është në krye të listës së pasurive të paluajtshme, megjithëse asetet e saj prej 690 miliardë dollarësh përfshijnë gjithashtu energjinë e rinovueshme, infrastrukturën, kapitalin privat dhe investimet e kreditit dhe ajo mori degën e saj kryesore të pasurive të paluajtshme Brookfield Property Partners private në një marrëveshje prej 6.5 miliardë dollarësh korrikun e kaluar. . Krahu i saj i sipërmarrjes madje dhuroi 250 milionë dollarë për blerjen e Elon Musk në Twitter. Aksionet e Brookfield fituan 46% në 2021, por janë ulur 19% deri më tani këtë vit.

Udhëhequr nga CEO miliarder Bruce Flatt, Brookfield zotëron gurë të çmuar si Canary Wharf në Londër dhe rrokaqiellin One Manhattan West të Nju Jorkut pranë Hudson Yards. Nëpërmjet filialit të saj Oaktree Capital Management, firma e investimeve të borxhit me qendër në Los Anxhelos, e udhëhequr nga Howard Marks dhe Bruce Karsh, e cila shiti shumicën e aksioneve te Brookfield për 4.9 miliardë dollarë në 2019, ajo gjithashtu po bën depërtim në Kinë. Oaktree, e cila ende operon në mënyrë të pavarur nga Brookfield, sekuestroi dy nga asetet më të mëdha të Evergrande Group pasi zhvilluesi kinez i pronave dështoi në 1 miliard dollarë borxh. sipas Financial Times.

Aksionet e Evergrande ranë vitin e kaluar me kompaninë e ngarkuar me 300 miliardë dollarë borxh, por firma mbeti në Global 2000 të këtij viti në numrin 463, nga e 227-ta vitin e kaluar. Të ardhurat e saj prej 70 miliardë dollarësh në 12 muajt e fundit dhe 368 miliardë dollarë asete ende renditen në 150 më të mirat në mesin e kompanive të tregtuara publikisht në botë.

La Forbes Global 2000 cakton pesha të barabarta për shitjet 12-mujore, aktivet, fitimin dhe vlerën e tregut, duke përdorur të dhënat më të fundit financiare të disponueshme që nga 22 prilli. Këtë vit, 87 kompani të pasurive të paluajtshme u renditën në listë, duke përfshirë REIT, menaxherë të larmishëm të aseteve, zhvillues pronash dhe firmat e ndërtimit. Tridhjetë e shtatë nga këto kompani janë me bazë në Kinë ose Hong Kong, ndërsa 27 janë amerikane.

Kompania kryesore amerikane në listë, e renditur e 389-ta, është American Tower Corporation me bazë në Boston, një REIT që zotëron dhe operon 221,000 kulla celulare në mbarë botën me një kapital tregu prej më shumë se 100 miliardë dollarë. Tjetra është Prologis, një REIT me bazë në San Francisko, e cila zotëron 1 miliardë metra katrorë hapësirë ​​depoje. Stoku i saj është rritur me 25% që nga maji i kaluar. Kompanitë e vetë-ruajtjes Public Storage dhe Extra Space Storage gjithashtu patën vite të forta dhe të dyja u ngjitën më shumë se 100 vende në listë.

Kompania më e madhe evropiane e pasurive të paluajtshme në listë është Segro me bazë në Londër, e cila zotëron 103 milionë metra katrorë depo dhe pronë industriale me vlerë 26 miliardë dollarë në tetë vende evropiane.

Më poshtë janë të gjitha 87 kompanitë e pasurive të paluajtshme në Global 2000 të këtij viti.