Tregu i aksioneve nuk shqetësohet nga një treg me kratere banesash: Morning Brief

Ky artikull u shfaq për herë të parë në Morning Brief. Merrni Brief Brief të mëngjesit dërguar direkt në kutinë tuaj postare çdo të hënë deri të premten deri në 6:30 të mëngjesit në ET. Regjistrohu

E martë, gusht 16, 2022

Buletini i sotëm është nga Myles Udland, redaktor i lartë i tregjeve në Yahoo Finance. Ndiqni atë në Twitter @MylesUdland dhe në LinkedIn.

Tregu i banesave në SHBA po kalon këtë moment.

Të hënën, leximi i fundit mbi ndjenjën e ndërtuesve të shtëpive nga Shoqata Kombëtare e Ndërtuesve të Shtëpive (NAHB) tregoi se indeksi i ndjenjave të NAHB ra në territorin "negativ" për herë të parë që nga maji 2020, duke rënë në një lexim prej 49. Çdo lexim për indeksin nën 50 tregon se më shumë ndërtues i shohin kushtet e tregut si të këqija ateherë mirë.

Raporti i së hënës shënoi gjithashtu rënien e ndjenjës së ndërtuesve të shtëpive në muajin e 8-të. Hiqni rënien pandemike - e cila ndikoi negativisht në treg për dy muaj në prill dhe maj 2020 - dhe tregu i banesave në SHBA nuk ka qenë në gjendje më të keqe që nga viti 2014.

"Rritja e vazhdueshme në kostot e ndërtimit dhe normat e larta të hipotekave vazhdojnë të dobësojnë ndjenjën e tregut për ndërtuesit e shtëpive të vetme", tha në një njoftim të hënën kryetari i NAHB Jerry Konter, një ndërtues dhe zhvillues shtëpish nga Savannah, Ga..

"Dhe në një shenjë shqetësuese që konsumatorët tani janë ulur mënjanë për shkak të kostove më të larta të strehimit," shtoi Konter, "numri i trafikut të blerësve në gusht në sondazhin tonë të ndërtuesve ishte 32, niveli më i ulët që nga prilli 2014, me përjashtim të pranverës së vitit 2020. XNUMX kur goditi për herë të parë pandemia.”

Ndërkohë, tregu i aksioneve vazhdon të jetë më i lartë.

Të tre mesataret kryesore fitoi terren të hënën. Nasdaq, tani me rreth 23% nga nivelet më të ulëta të mesit të qershorit, u rrit 0.6% për të udhëhequr indekset kryesore. Të Rritja e aksioneve të meme është kthyer. Kripto po tregon shenja jete. Adam Neumann i WeWork infamy është duke marrë çeqe prej 350 milionë dollarësh për të mbështetur startup-et e pasurive të paluajtshme.

Kudo që investitorët kthehen, aktivet e rrezikut kanë përsëri një moment.

Kudo, pra, përveç tregut të banesave.

"Normat e larta të interesit kanë hequr ajrin nga bumi pandemik i banesave," shkruajtën në një shënim të hënën ekonomistët e Wells Fargo, të udhëhequr nga Mark Vitner.

Historia vazhdon

Dhe ndërsa shenjat inflacioni mund të jetë i moderuar kanë nisur një rritje në tregjet e aksioneve, tregjet e obligacioneve kanë qenë më të matura në përgjigje.

Rendimenti 10-vjeçar, edhe pse jashtë niveleve të tij të larta të vitit 2022, është ende afër 2.8%, afërsisht dyfishi i asaj që ishte në fillim të vitit. Në kontrollin e javës së kaluar, norma mesatare për një hipotekë fikse 30-vjeçare ishte kthyer mbi 5% pasi kishte rënë në nivelin më të ulët të katër muajve javën e kaluar.

Normat e hipotekave mbeten gjithashtu fort mbi nivelet më të larta të vërejtura gjatë ciklit më të fundit të rritjes së normave të Rezervës Federale që përfundoi në dhjetor 2018, një cikël që e shtyu Fed-in të qante xhaxhain vetëm gjashtë muaj më vonë.

Pra, ndërsa tregu i aksioneve e sheh një ndryshim në normën e ardhshme të ndryshimit për rritjen e normave të interesit si një pozitiv, tregu i banesave thjesht sheh norma më të larta.

Një sfidë tjetër për tregun e banesave nuk është vetëm se normat po rriten tani, por që normat kanë qenë kaq të ulëta për kaq gjatë gjatë dekadës së fundit.

Si të TKer-it Sam Ro nënvizoi gjatë fundjavës, të dhënat e fundit nga Goldman Sachs treguan se 99% e hipotekave të papaguara kanë një normë interesi më të ulët se norma mbizotëruese e sotme.

Sigurisht, njerëzit do të gjejnë punë të reja, do të krijojnë familje ose do të fitojnë para në mënyrë që blerja e një shtëpie të re të jetë tërheqëse ose e nevojshme. Por një dekadë e normave të ulëta të hipotekave thjesht rrit shiritin që shumë blerës të mundshëm do të duhet të pastrojnë në mënyrë që një lëvizje të ketë kuptim.

Siç tha Ian Shepherdson në Pantheon Macroeconomics për të dhënat e së hënës: “E zymtë, dhe ndoshta jo dyshemeja”.

Shepherdson shtoi: “Rënia në indeksin NAHB tregon për një rrezik të qartë dhe të konsiderueshëm negativ për ndërtimin e banesave gjatë muajve të ardhshëm, pasi ndërtuesit përpiqen të menaxhojnë inventarin e tyre të tepërt. Kjo do të jetë e pamundur pa rënie të mëdha të çmimeve, tani që zhvilluesit po konkurrojnë me inventarin në rritje të shpejtë në tregun ekzistues të shtëpive. Me pak fjalë, rënia e banesave ka ende një rrugë për të ecur.”

Çfarë duhet të shikoni sot

Kalendari ekonomik

• 8:30 e mëngjesit ET: Lejet e ndërtimit, korrik (1.645 milionë të pritur, 1.685 milionë gjatë muajit të kaluar, rishikuar në rritje në 1.696 milionë)

• 8:30 e mëngjesit ET: Lejet e ndërtimit, muaj pas muaji, korrik (-3.0% e pritshme, 0.6% gjatë muajit të kaluar, rishikuar në rënie në 0.1%)

• 8:30 e mëngjesit ET: Fillon Strehimi, korrik (1.532 milionë të pritura, 1.559 gjatë muajit të kaluar)

• 8:30 e mëngjesit ET: Fillon Strehimi, muaj pas muaj, korrik (-1.7% e pritshme, -2.0% gjatë muajit të kaluar)

• 9:15 e mëngjesit ET: Prodhimi industrial, muaj pas muaji, korrik (0.3% e pritshme, -0.2% gjatë muajit të kaluar)

• 9:15 e mëngjesit ET: Shfrytëzimi i kapaciteteve, korrik (80.2% e pritshme, 80% gjatë muajit të kaluar)

• 9:15 e mëngjesit ET: Prodhimi (SIC) Prodhimi, korrik (0.2% e pritshme, -0.5% gjatë muajit të kaluar)

Fitimet

Pre-tregu

• Walmart (WMT), Home Depot (HD), Lumentum (Lite), Deti i Kufizuar (SE)

Post-tregu

Pikat kryesore të Yahoo Finance

-

Klikoni këtu për lajmet më të fundit ekonomike dhe treguesit ekonomikë për t'ju ndihmuar në vendimet tuaja të investimit

Lexoni lajmet më të fundit financiare dhe të biznesit nga Yahoo Finance

Shkarkoni aplikacionin Yahoo Finance për mollë or android

Ndiqni Yahoo Finance në Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIndhe YouTube