Pandemia nuk i vrau qendrat tregtare. I bëri ata më të zgjuar, tregon raporti i trafikut

Pandemia i bëri pronarët e qendrave të bëhen shumë më kreativë me vendimet e tyre për qiradhënie. Dhe lëvizjet e guximshme që ata kanë bërë po japin rezultat në rritjen e trafikut në këmbë, sipas një raporti të fundit nga firma analitike Placer.ai.

Placer.ai, i cili mbledh të dhëna për vizitat e klientëve dhe kohët e qëndrimit, shikoi nëntë qendra tregtare në SHBA që shtuan qiramarrës inovativë gjatë vitit të kaluar, duke përfshirë një kazino, hapësira për lojëra për fëmijë, oferta të përmirësuara ushqimore dhe një park aventurie të luftëtarëve amerikanë të Ninja, dhe gjeti se secila prej qendrave tregtare pa një rritje të vizitorëve.

“Edhe pse qendrat tregtare u goditën rëndë gjatë Covid-19, shumë prej tyre po gjejnë mënyra për të rikrijuar veten dhe për të qëndruar relevante,” Placer.ai raportojnë shteteve. Ndërsa qendrat tregtare përballen me sfida të shumta, vëren raporti, ato po mësojnë shpejt se si të rishpikin veten me sukses.

"Ne po shohim një riimagjinim themelor të asaj për të cilën është qendra tregtare," tha Ethan Chernofsky, Zëvendës President i Marketingut në Placer.ai, duke elaboruar raportin në një intervistë.

“Ne e shohim këtë zhvendosje në më shumë lloje argëtimi, ushqime dhe pije më interesante dhe më pas shohim një ndikim mjaft të drejtpërdrejtë në biznes,” tha ai.

"Ajo që po ndodh në hapësirën e qendrës tregtare është e mahnitshme, sepse në thelb ne po e bëjmë këtë 180 nga pamja e apokalipsit të shitjes me pakicë para pandemisë 2019 se vendi është i mbingarkuar dhe qendrat tregtare po vdesin, vetëm disa vite më vonë duke pranuar se ky format mund të përgatitet për një tjetër epokë të artë, "tha Chernofsky.

Ndryshimet që po bëjnë qendrat tregtare të nivelit të lartë drejt më shumë argëtimit dhe ushqimit dhe pijeve mund të kenë një efekt të dobishëm ujëvare për qendrat më të vogla, të nivelit më të ulët, pasi markat tradicionale të veshjeve dhe bukurisë mund ta gjejnë veten të stërmbushur nga qendrat tregtare që po zhvendosen më shumë në përvojat dhe të ngrënit.

Pronarët e qendrave tregtare po bëhen më fleksibël në lidhje me qiratë me afat më të shkurtër dhe po provojnë koncepte të reja që më parë do t'i kishin refuzuar, tha Chernofsky.

"Është një skenar shumë i ndryshëm nga ai që po shihnim pesë vjet më parë," tha ai, kur reagimi ndaj koncepteve të reja shpesh ishte "Oh, kjo nuk përshtatet në një qendër tregtare."

"Tani pothuajse çdo gjë ka mundësinë për të provuar veten, dhe kjo është duke nxitur shumë inovacione në plotësimin e këtyre hapësirave," tha ai.

Këtu janë disa nga shembujt e cituar në raport:

American Ninja Warrior Adventure Park, MainPlace Mall, Santa Ana, CA

Një Park Aventurë e Luftëtarit Amerikan i Ninjave, i cili u lejon vizitorëve të provojnë sfida të rrugës me pengesa të ngjashme me ato në shfaqjen e njohur televizive, u hap këtë verë në MainPlace Mall. Qendra pa numrin e saj mujor të vizitorëve të kërcyer me 18% krahasuar me të njëjtën periudhë tre vjet më parë, para pandemisë, sipas të dhënave të Placer.ai. Atraksioni gjithashtu rriti pjesën e vizitave besnike të qendrës tregtare me 13.4% krahasuar me muajin e kaluar.

CEO i American Ninja Warrior Adventure Parks, Adrian Griffin, tha se kompania e tij është "marrë në befasi nga përgjigja" në vendndodhjen e saj të parë të qendrës tregtare në SHBA. Faqja e qendrës tregtare MainPlace është "në objektivin e saj për të arritur më shumë se 350,000 vizitorë në vitin e parë", tha ai.

Dhe që nga ajo hapje, pronarët e tjerë të qendrave tregtare "kanë trokitur në dyert tona për të marrë konceptin në qendrat e tyre," tha ai.

Në MainPlace Mall, atraksioni amerikan Ninja Warrior zëvendësoi katër ish dyqane me pakicë, Kompania kërkon hapësira me tavane të larta dhe ka nevojë për një lartësi minimale tavani prej 16 këmbësh, me pamje tipike katrore që variojnë nga 20,000 metra katrorë në 60,000 metra katrorë.

Hollywood Casino, York Galleria Mall, York PA

York Galleria Mall në York, PA kishte parë rënie të vazhdueshme të numrave të trafikut në krahasim me vitet para pandemisë derisa një tavolinë 500-slotash, 24 lojërash, 80,000 metra katrorë në Hollywood Casino u hap në një hapësirë ​​të mëparshme Sears.

Kur kazinoja u hap në gusht 2021, vizitat e qendrave tregtare u rritën me 31.4% krahasuar me gushtin 2018 dhe ato kanë mbetur pozitive që atëherë, sipas të dhënave të Placer.ai.

Eataly, Panairi i Westfield Valley, Santa Clara, CA

Në qershor, Eataly, një kombinim i tregut italian, restorantit dhe shkollës së gatimit, hapi vendndodhjen e parë të Kalifornisë Veriore në Westfield Valley Fair në Santa Clara.

Raporti i Placer.ai vë në dukje se para mbërritjes së Eataly, Westfield Valley Fair ishte tashmë një nga qendrat tregtare më të suksesshme në vend, por atraksioni i ri me sa duket rriti trafikun e këmbëve edhe më shumë.

Fitimi në vizita në krahasim me numrat para pandemisë tejkaloi 20% për herë të parë në muaj gjatë javës së hapjes së Eataly. Që atëherë ato kanë mbetur vazhdimisht të ngritura, me vizitat për javën e 25 korrikut 27.7% në krahasim me të njëjtën javë në 2019, sipas Placer.ai.

99 Ranch Market, Westfield Oakridge Mall, San Jose, CA

Zinxhiri i supermarketeve aziatike 99Ranch hapi vendndodhjen e parë të qendrës tregtare në Westfield Oakridge Mall në mars të këtij viti. Supermarketi gjithashtu përmban një sallë ngrënieje, bar çaji dhe furrë buke.

Kishte radhë të gjata vizitorësh që prisnin të hynin në ditën e hapjes, "dhe zhurma e tërheqjes së turmës duket të jetë më shumë se një ndezje në tenxhere," raportoi Placer.ai. Muajt ​​pas hapjes ishin më të fortët e qendrës tregtare në një vit e gjysmë të kaluar, sipas Placer.ai. Vizitat u rritën me 10% në korrik dhe blerësit komentuan se shtimi i dyqanit e kishte kthyer qendrën tregtare në një destinacion pazar me një ndalesë për ta.

Surge Entertainment, Pierre Bossier Mall, Bossier City, LA

Surge Entertainment, një hapësirë ​​lojërash për fëmijë me rreshtim zinxhir, bowling, lazer dhe lojëra arcade, u hap në Pierre Bossier Mall në Luiziana në prill. Placer.ai e vuri në pah këtë shtesë në raportin e tij për shkak të ndikimit në kohën e qëndrimit - sasinë e kohës që vizitorët shpenzojnë në një qendër tregtare.

Placer.ai raportoi se pa një rritje dramatike në kohën mesatare të qëndrimit pas hapjes së Surge Entertainment. Koha mesatare e qëndrimit u hodh në 78 minuta pasi u hap, nga koha mesatare prej 51 në 58 minuta për nëntë muajt para hapjes. Që atëherë, koha mesatare e qëndrimit ka mbetur e ngritur dhe ka qëndruar vazhdimisht në 75 minuta ose më shumë.

Një "shuplakë në fytyrë" bëhet një thirrje zgjimi

Chernofsky i Placer.ai i sheh risitë e mësipërme, së bashku me të tjerat, si shenja që pronarët e qendrave tregtare mësuan mësime të rëndësishme gjatë bllokimeve pandemike.

Pandemia, për pronarët e qendrave tregtare, "ishte si kjo shuplakë e çmendur në fytyrë, ose sikur të binte ujë i ftohtë", tha Chernofsky. “Por, duke dalë nga ajo përvojë, shumë njerëz thonë, e dini çfarë, nuk kam nevojë për një qira 10-vjeçare. Ndoshta unë dua aftësinë për ta mbajtur hapësirën time më të freskët – të kem qiramarrësit kryesorë të ankorimit, por gjithashtu të kem një pjesë të përzierjes që vazhdimisht po freskohet”.

“Ne po hyjmë qartë në një fazë të re të asaj që duhet të presim nga qendrat tregtare dhe qendrat tregtare,” tha ai. “Ka një shkallë kreativiteti dhe vullneti për të provuar dhe provuar si nga vetë pronarët ashtu edhe nga shitësit me pakicë. Mendoj se do të sjellë një periudhë vërtet emocionuese gjatë dekadës së ardhshme, ku do të fillojmë të riimazhojmë se çfarë bëhet fjalë për qendrën tregtare.”