"Tregu i banesave mund të duhet të kalojë nëpër një korrigjim": Normat e hipotekave arritën në 6.29%, thotë Freddie Mac

Sipas të dhëna lëshuar nga Freddie Mac të enjten. 

Kjo është 27 pikë bazë nga një javë më parë - një pikë bazë është e barabartë me një të qindtën e një pikë përqindjeje.

Rritja e normave është një lajm i keq për blerësit e mundshëm, pasi potencialisht shton qindra dollarë në pagesat e tyre të hipotekës.

Normat e hipotekave tani janë në nivelet më të larta të parë që nga viti 2008, tha në një deklaratë Bob Broeksmit, president dhe CEO i Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës.

Pagesa mujore tipike e aplikantit të hipotekës është 456 dollarë më shumë se në janar, shtoi ai.

Duke pasur parasysh rritjen e tarifave dhe tërheqjen e blerësve, çmimi mesatar i një shtëpie ekzistuese në SHBA ra në 389,500 dollarë në gusht nga 403,800 dollarë muajin e kaluar, tha Shoqata Kombëtare e sekserëve.

Një vit më parë, norma e hipotekës 30-vjeçare ishte 2.88%.

Norma mesatare e hipotekës 15-vjeçare gjithashtu u rrit gjatë javës së kaluar në 5.44%.

Hipoteka me normë të rregullueshme ishte mesatarisht 4.97%, më shumë se javën e kaluar.

"Tregu i banesave vazhdon të përballet me erëra të kundërta pasi normat e hipotekave rriten përsëri këtë javë, pas kërcimit të yield-it 10-vjeçar të Thesarit në nivelin më të lartë që nga viti 2011," tha në një deklaratë Sam Khater, kryeekonomist në Freddie Mac.

“Ndikuar nga normat më të larta, çmimet e banesave po zbuten dhe shitjet e shtëpive janë ulur,” shtoi ai.

Vendi ende përballet me mungesën e shtëpive për shitje. Dhe "shumë pronarë shtëpish thjesht zgjedhin të mos shesin fare, sepse nuk duan të përballen me tregun e vështirë të banesave," tha për MarketWatch Daryl Fairweather, kryeekonomist në Redfin. 

“Dhe kjo do të thotë se ka më pak shtëpi në treg. Pra, edhe pse blerësit po tërhiqen, edhe shitësit po tërhiqen”, shtoi ajo.

Ndërkohë, aplikimet për hipotekë u rritën në pritje të rritjes së mëtejshme të normave javën e kaluar. Blerësit janë të prirur të hyjnë në treg përpara se normat e hipotekave të rriten edhe më shumë.

Në fund të fundit, çmimet e shtëpive po bien si rezultat i normave më të larta dhe shitësit që reagojnë ndaj kërkesës më të ulët është një “gje e mire”, tha kryetari i Rezervës Federale, Jerome Powell gjatë një konference për shtyp të mërkurën kur ata njoftuan rritjen e normave. 

"Çmimet e banesave po rriteshin me një nivel të paqëndrueshëm të shpejtë," tha Powell. 

“Për një afat më të gjatë, ajo që na nevojitet është që oferta dhe kërkesa të harmonizohen më mirë, në mënyrë që çmimet e banesave të rriten në një nivel të arsyeshëm … dhe që njerëzit të mund të përballojnë përsëri shtëpitë,” shtoi ai. "Tregu i banesave mund të duhet të kalojë një korrigjim për t'u rikthyer në atë vend."

Yield-i i kartëmonedhës 10-vjeçare të thesarit u rrit
TMUBMUSD10Y,
3.714%
mbi 3.6% në tregtimin e mëngjesit të së enjtes.

Keni mendime për tregun e banesave? Shkruani gazetarit të MarketWatch Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur]