Jersey dhe Florida janë të nxehta. Strehimi në Austin dhe Seattle nuk është, sipas bashkë-CEO i ndërtuesit të dytë më të madh të shtëpive në SHBA.
“Pra, tani në qershor, porositë e reja, trafiku, stimujt e shitjeve dhe anulimet janë përkeqësuar në shumë prej tregjeve tona për shkak të një rritjeje të shpejtë të normave të hipotekave dhe erërave të kundërta nga titujt negativë ekonomikë. Shumë tregje janë ngadalësuar gjithashtu pasi ne kemi hyrë në një pjesë sezonale më të ngadaltë të vitit.”, tha bashkë-CEO Richard Beckwitt.
Ai renditi 18 tregje që vazhdojnë të performojnë mirë. “Këta përfshijnë gjashtë tregjet tona në Florida, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County dhe Inland Empire”, tha Beckwitt. "Të gjitha këto tregje po përfitojnë nga inventari jashtëzakonisht i ulët dhe shumë po përfitojnë nga ekonomia e fortë lokale dhe rritja solide dhe migrimi."
Beckwitt emëroi shtatë tregje që kompania numëron si "Kategoria 3" - vende që kanë përjetuar "zbutje dhe korrigjim më të rëndësishëm të tregut". Në listë janë Raleigh, Minesota, Austin, Los Angeles, Central Valley në Kaliforni, Sacramento dhe Seattle.
Austin kishte qenë një treg veçanërisht i nxehtë me vlerësim 40% plus për dy vjet me radhë, ndërsa Seattle ishte një nga tregjet më të forta në vend në dy vitet e fundit, tha ai. Minesota është penguar nga mungesa e imigracionit që kufizon grupin e blerësve të shtëpive.
Beckwitt tha se tregjet e 10 të Kategorisë 2 të kompanisë, të cilat janë ngadalësuar në mënyrë më pak dramatike, me rënie modeste të çmimeve, përfshijnë Atlanta, Kolorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Filadelfia, Virginia, Bay Area, Reno dhe Salt Lake City. "Në secilin prej këtyre tregjeve, trafiku është ngadalësuar dhe ne kemi parë një rritje në normat e anulimit," tha CEO.
Lennar
'S
Fitimet për tremujorin e përfunduar në maj ishin më të mira se sa pritej. Kompania fitoi 4.69 dollarë të rregulluar për aksion, nga 2.65 dollarë një vit më parë dhe përpara vlerësimit të konsensusit prej 3.95 dollarësh.
Aksionet e Lennar u mbyllën 1.6% më të larta të martën në 65.65 $, për një rënie prej 43% deri më tani këtë vit. Ashtu si aksionet e ndërtuesve të tjerë të shtëpive, stoku ka rënë pasi investitorët janë përshtatur me potencialin për një ngadalësim të madh të banesave më vonë këtë vit dhe në 2023.
Kompania tregton për nën vlerën e saj kontabël prej rreth 74 dollarë për aksion dhe për vetëm katërfishin e fitimeve të parashikuara për vitin 2022 për aksion.
Shkruaji Andrew Bary në [email mbrojtur]