5 REIT me performancën më të mirë të 2022

Investitorët do ta kujtojnë vitin 2022 si një vit vërtet të vështirë për Wall Street.

Inflacioni, rritja e normave të interesit, një luftë në Ukrainë dhe frika e një recesioni ishin të përhapura në të gjithë titujt e gazetave dhe përfundimisht sollën të tre indekset kryesore në territorin e tregut. Nëse ia dolët të dilni ose të fitoni pak para këtë vit, përkëdhelini veten për një punë të shkëlqyer.

Trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme (REITS) u goditën veçanërisht rëndë nga erërat e kundërta të vitit 2022, por jo të gjithë humbën para. Njohja se cilat e kundërshtuan prirjen rënëse mund t'u japë investitorëve një ndihmë për në vitin 2023. Këto ishin REIT, rezultatet e funksionimit tremujor të të cilëve po përmirësoheshin dhe/ose dividentët po rriteshin.

Ndërsa nuk ka asnjë garanci që REIT-të me performancën më të mirë në 2022 do të përsërisin performancën e tyre në 2023, është ende një vend i mirë për të filluar kur merret parasysh se cilat aksione të blini. Me këtë në mendje, hidhini një sy pesë REIT-ve me performancën më të mirë të vitit 2022.

Getty Realty Corp (NYSE: GTY) është një REIT me pakicë me bazë në Jericho, Nju Jork që specializohet në zotërimin, dhënien me qira dhe financimin e 1,021 pronave të pavarura të lidhura me automjetet në 38 shtete dhe Uashington, DC

Pothuajse tre të katërtat e pronave të Getty Realty janë pika karburanti dhe dyqane komoditeti. Një tjetër 12% janë lavazhe, 11% janë riparime automobilistike dhe pjesa tjetër janë dyqane të servisit dhe pjesëve të automjeteve. Në fund të tremujorit të tretë ajo kishte 99.6% të pronave të zëna.

Getty Realty rriti të ardhurat e tremujorit të tretë dhe fondet nga operacionet (FFO) me mbi 4% nga tremujori i tretë i 2021 dhe rriti dividentin e tij nga 1.58 dollarë në vit në 1.72 dollarë të ardhshëm gjatë 2022.

Kthimi total i Getty Realty për vitin 2022 është 16.97%.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) është një REIT eksperimentale me bazë në Nju Jork që është e specializuar në zotërimin dhe funksionimin e pronave të lojërave, mikpritjes dhe argëtimit. Portofoli i tij me rrjet të trefishtë përfshin hotele të njohura në Las Vegas si Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino dhe Venecia Resort Las Vegas. Në total, portofoli i Vici Properties përbëhet nga 43 ambiente lojrash me 58,700 dhoma hoteli dhe mbi 450 restorante, bare, klube nate dhe libra sportive.

Historia vazhdon

Një arsye pse VICI Properties ka qenë në gjendje të performojë mirë gjatë një periudhe në rritje të normës së interesit është se mbi 40% e qirave të saj kanë shkallë lëvizëse qiraje për inflacionin. Investitorët në VICI Properties nuk ishin të shqetësuar për rritjen e inflacionit këtë vit.

Kthimi total i VICI Properties për vitin 2022 është 14.26%.

Prona të lojrave dhe kohës së lirë Inc. (NASDAQ: GLPI) është i ngjashëm me VICI Properties në atë që është një REIT i specializuar që zotëron dhe jep me qira të trefishtë 57 prona lojrash në 17 shtete. Qiramarrësit e saj përfshijnë Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) dhe të tjerët. Dividenti tremujor është 0.705 dollarë për aksion, dhe kjo ishte një rritje prej 5% nga viti 2021.

Kthimi total i Gaming and Leisure Properties për vitin 2022 është 13.49%.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) është një REIT i larmishëm që blen, financon, operon dhe jep me qira apartamente, ndërtesa zyra, magazina, hotele dhe qendra të shitjes me pakicë, me fokus në blerjen e pronave të nënvlerësuara ose me performancë të ulët.

Megjithëse Transcontinental Realty Investors nuk paguajnë dividentë, rezultatet e tij operative ishin shumë të mira. Të ardhurat neto u rritën nga 26.2 milionë dollarë në tremujorin e tretë të 2021 në 378.4 milionë dollarë në tremujorin e tretë të 2022. Mbledhja e qirasë prej 99% dhe zënia totale prej 94% ishte në nivelin më të lartë.

Kthimi total i Investitorëve Transcontinental Realty për vitin 2022 është 10.37%.

Prona LTC Inc. (NYSE: LTC) është një REIT e kujdesit shëndetësor Westlake, Kaliforni që zotëron dhe jep me qira banesa për të moshuarit dhe objekte të kualifikuara të infermierisë. Të ardhurat e LTC Properties rrjedhin nga qiratë me neto të trefishtë, hipotekat dhe kreditë e ndërmjetme në 32 operatorët e saj. LTC Properties ka rreth 1.65 miliardë dollarë asete nga 210 prona në 29 shtete.

LTC Properties rriti të ardhurat e saj të tremujorit të tretë prej 43.5 milion dollarë me 16.1% gjatë tremujorit të tretë të 2021 dhe FFO prej 0.45 dollarë për aksion u rrit me 33% gjatë tremujorit të tretë të 2021.

Kthimi total i LTC Properties për vitin 2022 është 9.42%.

Raporti javor i REIT: REIT-të janë një nga opsionet e investimit më të keqkuptuara, duke e bërë të vështirë për investitorët të dallojnë mundësi të jashtëzakonshme derisa të jetë tepër vonë. Ekipi i brendshëm i kërkimit të pasurive të paluajtshme të Benzinga ka punuar shumë për të identifikuar mundësitë më të mëdha në tregun e sotëm, në të cilat mund të fitoni akses falas duke u regjistruar në Raporti javor i REIT i Benzinga.

Më shumë për pasuritë e paluajtshme nga Benzinga

Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.