3 REIT-et e hipotekave me performancën më të mirë gjatë 4 javëve të fundit

Ky vit do të mbahet mend gjatë si një nga më të këqijtë për besimin e investimeve në pasuri të paluajtshme (REITIT) stoqet dhe REIT-et e hipotekave (mREITS) ranë më shumë se shumica. Gjatë 52 javëve të fundit, shumë prej mREIT-ve ranë 30% në 60%.

Ndërsa kjo frikëson shumë investitorë, të tjerë kërkojnë të përfitojnë nga shitja e madhe dhe të bllokojnë aksionet që mund të ofrojnë fitime të mëdha vlerësimi me rendimente të larta dividenti gjatë viteve të ardhshme.

Hidhini një sy tre mREIT-ve me performancën më të mirë gjatë katër javëve të fundit dhe shihni sa ka gjasa që ata të vazhdojnë të performojnë mirë:

AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: Dorë) është një mREIT me bazë në Nju Jork që investon në prona rezidenciale me hipoteka jokualifikuese, kredi jopronarësh, financim toke, letra me vlerë të mbështetura nga hipoteka rezidenciale të agjencisë dhe investime tregtare.

Ndërsa AG Mortgage Investment Trust është ulur 41.85% gjatë 52 javëve të fundit, në katër javët e fundit ka qenë mbreti i mREITS, duke u rritur 20.55%. Dividenti i tij tremujor prej 0.88 dollarësh tani jep 14.7% në vit.

Rezultatet operative të tremujorit të tretë ishin të përziera. Fitimet për aksion (EPS) prej -0.03 dollarësh humbën vlerësimet me 0.22 dollarë. Vlera e librit për aksion ra nga 11.48 dollarë në qershor në 11.02 dollarë. Por të ardhurat totale të interesit prej 15.49 milionë dollarësh u rritën 24.6% nga viti në vit dhe ishin 0.56 milionë dollarë mbi pritjet e analistëve.

AG Mortgage Investment Trust vazhdon të blejë aksionet e saj, siç ka bërë gjatë gjithë vitit 2022. Riblerja më e fundit ishte 400,000 aksione me një kosto mesatare prej 6.08 dollarë për aksion. Aksioni ishte deri në 3.52 dollarë në tetor.

Me besimin e menaxhmentit në kompani dhe performancën e saj të fundit kundrejt të gjitha mREIT-ve të tjera, AG Mortgage Investment Trust duhet të vazhdojë të performojë mirë.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) është një mREIT me bazë në Bethesda, Maryland që investon në letra me vlerë të garantuara nga qeveria e SHBA dhe detyrime hipotekore të kolateralizuara.

AGNC Investment ka një gamë 52-javore prej 7.30 dollarë deri në 16.03 dollarë. Dividenti u shkurtua dy herë midis 2017 dhe 2020, por dividenti mujor prej 0.12 dollarësh është paguar vazhdimisht që atëherë. Dividenti vjetor prej 1.44 dollarësh jep 14.3% në çmimin e fundit të mbylljes prej 10.01 dollarësh.

Historia vazhdon

Gjatë katër javëve të fundit, AGNC Investment është rritur me 19.88%, duke e bërë atë interpretuesin e dytë më të mirë të mREIT. EPS e tremujorit të tretë prej 0.84 dollarë për aksion mposhti pritjet e Wall Street me 0.15 dollarë. EPS përpara prej 3.03 $ mbulon lehtësisht dividentin.

AGNC Investment e shkurtoi dividentin e saj dy herë midis 2017 dhe 2020, por dividenti prej 0.12 dollarësh është paguar vazhdimisht çdo muaj që atëherë. Megjithëse investitorët nuk duhet të supozojnë se AGNC Investment do të rritet me 19% të tjera në muaj në çdo kohë së shpejti, ai mund të vazhdojë të tejkalojë shumicën e mREITS të tjera në të ardhmen e afërt.

Menaxhimi i Kapitalit Annaly Inc. (NYSE: nly) është një nga mREIT-et më të njohura dhe më të njohura. Annaly Capital Management investon në letra me vlerë të mbështetura nga hipoteka në mënyrë që të huazojë para në pronat rezidenciale të mbështetura nga Fannie Mae, Freddie Mac ose Ginnie Mae.

Annaly Capital Management ka paguar gjithmonë një divident të madh që kompenson paqëndrueshmërinë e tij. Por dividenti gjithashtu është shkurtuar dy herë brenda pesë viteve të fundit. Dividenti aktual tremujor prej 0.88 $ jep një 16.1% të lartë.

Rezultatet operative të tremujorit të tretë ishin të dobëta, me të ardhurat dhe fitimet për aksion (EPS) që të dyja ranë ndjeshëm nga tremujori i tretë i 2021 dhe munguan pritjet e analistëve.

Përveç kësaj, investitorët nuk e vlerësuan ndarjen e kundërt 1-4 të Annaly Capital Management në shtator dhe aksionet ranë me 25% të tjera në tetor.

Por gjatë katër javëve të fundit, Annaly Capital Management është rritur me 19.59%, me investitorët që kërkojnë pazare duke pasur parasysh uljen e mundshme të normave të interesit në të ardhmen nga Rezerva Federale. Ndërsa nuk ka pasur asnjë transaksion të brendshëm që nga korriku, fondi mbrojtës Renaissance Technologies bleu 2.3 milionë aksione së fundmi, duke ndjerë se shitja mund të jetë e tepruar.

Por me një raport pagese prej 82%, rënie të të ardhurave dhe EPS, si dhe me mjedisin aktual inflacioniste, duket më pak e mundshme që Annaly Capital Management të përsërisë performancën e saj katërjavore, ndaj kërkohet kujdes.

Raporti javor i REIT: REIT-të janë një nga opsionet e investimit më të keqkuptuara, duke e bërë të vështirë për investitorët të dallojnë mundësi të jashtëzakonshme derisa të jetë tepër vonë. Ekipi i brendshëm i kërkimit të pasurive të paluajtshme të Benzinga ka punuar shumë për të identifikuar mundësitë më të mëdha në tregun e sotëm, në të cilat mund të fitoni akses falas duke u regjistruar në Raporti javor i REIT i Benzinga.

Shihni më shumë nga Benzinga

Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.