Stoqet për t'u parë: Ky aksion kryesor i dividendit paguan më shumë se trefishi i rendimentit të tregut

Simon Pronë e Grupit (SPG), i paraqitur në IBD 50 Stocks To Watch sot, paguan më shumë se trefishin e rendimentit të dividentit të tregut dhe është afër pikës së blerjes.

X

Kompania me bazë në Indianapolis zotëron, zhvillon dhe menaxhon pronat e pasurive të paluajtshme si qendrat tregtare, qendrat e shitjes, hapësirat e zyrave, hotelet dhe ndërtesat e banimit në 37 shtete të SHBA dhe Puerto Rico. Ajo gjithashtu ka qendra të shitjes në të gjithë Azinë, Evropën dhe Amerikën e Veriut.

Një fushë ku Simon shkëlqen vërtet është dividenti i tij i madh. Trustet e investimeve në pasuri të paluajtshme paguajnë pjesën më të madhe të të ardhurave të tyre të tatueshme për aksionarët si dividentë në para. Në nëntor, REIT deklaroi një divident në para tremujore prej 1.65 dollarë për tremujorin e katërt. Kjo shënoi një rritje prej 4% nga viti në vit dhe ishte 26.9% më e lartë se dividenti i tremujorit të tretë.

Në baza vjetore, kjo arrin në 6.60 dollarë, për një rendiment prej 4%. Pagesa mesatare për S&P 500, për krahasim, është 1.26%.

Kontrolli i aksioneve IBD i cakton Simon një vlerësim të përbërë 90, i cili u jep investitorëve një mënyrë të shpejtë për të vlerësuar tiparet kryesore të rritjes së një aksioni. Kjo e vendos atë ndër liderët në grupin REIT me 179 aksione, i cili përfshin Ruajtja e hapësirës shtesë (EXR), Magazinimi Publik (PSA) dhe Weyerhauser (WY).

Stoqet për t'u parë: Rritja përsëri në rrugën e duhur

Një vlerësim prej 78 fitimesh për aksion, pjesë e rezultatit të përgjithshëm të përbërë, pasqyron një normë rritjeje të fitimeve pesëvjeçare prej -6%. Pas një ngadalësimi në 2019 dhe rënies së mprehtë në 2020, analistët presin që rritja të rifillojë për vitin 2021. Pas gjashtë tremujorësh radhazi rëniesh, fondet e Simon nga operacionet (FFO) u rritën 53% si në tremujorin e dytë ashtu edhe në atë të tretë.

"Kërkesa për hapësirën tonë nga një spektër i gjerë qiramarrësish po rritet," tha Kryetari, CEO dhe Presidenti David Simon në një deklaratë të tremujorit të tretë. “Fitimet e shfrytëzimit vazhduan, shitjet e shitësve me pakicë u përshpejtuan, duke përfshirë markat tona në pronësi dhe fluksi i parave u rrit.”

Analistët e FactSet parashikuan një rritje prej 32% nga viti në vit në FFO në tremujorin e katërt, e ndjekur nga një rritje prej 4% në tremujorin e parë. Për të gjithë vitin 12, ata presin rritje prej 1% në 2021 dollarë për aksion.

Pandemia e koronavirusit ka dëmtuar operatorët e qendrave tregtare, pasi dyqanet u mbyllën dhe blerësit qëndruan larg. Edhe pse shumica e dyqaneve janë rihapur që atëherë dhe një pjesë e trafikut ka rifilluar, varianti i omicron që përhapet me shpejtësi mund të prekë shitësit me pakicë - dhe REIT - përsëri.

Rritja e shitjeve erdhi në 18% në tremujorin e dytë dhe 2% në tremujorin e tretë, pas pesë tremujorësh rënie. Një kthim mbi kapitalin prej 22% më shumë se sa plotëson minimumin ideal prej 3% për aksionet kryesore të rritjes. Këto kontribuojnë në një Vlerësim A SMR (shitjet, marzhet e fitimit, kthimi nga kapitali), i cili e vendos Simon në 40% të parë të të gjitha aksioneve bazuar në këto metrika.

Nga ana teknike, një Vlerësim i Forcave Relative 96 do të thotë se REIT është në 4% më të lartë të të gjitha stoqeve. Linja e saj relative e forcës, e cila ndjek performancën e një aksioni kundrejt S&P 500, është kthyer lart dhe është afër niveleve rekord. Një lëvizje në një nivel të ri në ose përpara një shpërthimi të mundshëm do të ishte një shenjë rritëse.

Koha për të blerë së shpejti?

Aksionet SPG po i afrohen pikës së blerjes 165.93 të një filxhani me dorezë, sipas analizës së grafikut të MarketSmith. Është rreth 2% larg hyrjes. Aksioni ka pasur një ecuri të mirë nga nivelet më të ulëta të marsit 2020, kështu që baza aktuale është faza e tretë, gjë që rrit rrezikun e një shpërthimi të dështuar.

Vini re se shumica e aksioneve bëjnë përparimin e tyre më të madh nga bazat e fazës së hershme. Gjithashtu, mbani një sy në tregun më të gjerë. Me tendencën rritëse të tregut nën presion, të gjitha blerjet e aksioneve janë më të rrezikshme sesa gjatë një trendi të konfirmuar rritës. Lexoni Big Picture çdo ditë për të qëndruar në krye të tendencave aktuale të tregut.

Ndiqni Nancy Gondo në Twitter në @IBD_NGondo

Ju gjithashtu mund të pëlqen:

Po kërkoni fituesit e tjerë të mëdhenj në tregun e aksioneve? Filloni me këto 3 hapa

Gjeni investimet më të mira afatgjata me udhëheqësit afatgjatë të IBD

Mësoni Si të Koha në Treg me Strategjinë e Tregut ETF të IBD

MarketSmith siguron mjete investimi që janë të lehta për t’u përdorur