Pothuajse mund të dëgjoni zhurmën e rënies së çmimeve të lëndës drusore, me shumë gjasa për të shkuar. Lufta e ngadaltë por e qëndrueshme e Rezervës Federale kundër inflacionit do të zvogëlojë kërkesën për dru të përdorur në industrinë e ndërtimit të shtëpive, duke ulur çmimet me pothuajse 50%, thonë ekspertët.
"Me të ardhura të reduktuara të disponueshme dhe norma më të larta interesi, është shumë e vështirë të shihet besimi për blerjen e shtëpive me këto çmime," thotë Shawn Hackett, president i Hackett Financial Advisors. Me fjalë të tjera, inflacioni plus rritja e kostove të hipotekës do të ndodhë banesa e dhëmbëzuar dhe nga ana tjetër zvogëlojnë kërkesën për lëndë druri.
Hackett vlerëson se çmimet për 1,000 këmbë dërrase lëndë druri me gjatësi të rastësishme do të bien deri në 300 dollarë, duke rënë 48% nga 580 dollarë kohët e fundit. Pas kësaj ai e sheh atë duke tregtuar midis 300 dhe 400 dollarë. "Unë nuk shoh që ne të dalim nga kjo sëmundje për disa vjet," thotë ai.
Investitorët tolerantë ndaj rrezikut duhet të konsiderojnë shitjen e kontratave të shkurtra të së ardhmes me gjatësi të rastësishme të lëndës drusore të datës së nëntorit në bursën e së ardhmes CME. Përndryshe, ato mund të shkurtojnë stoqet e kompanive të lëndës drusore si ato të mbajtura në
iShares Global Lëndë drusore dhe Pylltari
fond i tregtueshëm në këmbim (ticker: WOOD).
Çmimet e lëndës drusore kanë qenë në rritje një slitë rul gjatë dy viteve të fundit. Në maj 2021, kontratat e së ardhmes së lëndës drusore arritën një çmim të lartë të të gjitha kohërave prej 1,711 dollarë, pothuajse gjashtëfishuar nga nën 300 dollarë në prill 2020, sipas uebsajtit financiar TradingEconomics.com. Çmimet janë ulur ndjeshëm që nga ai kulm pasi fabrikat e lëndës drusore filluan të funksionojnë me kapacitet të plotë dhe tregu i banesave u ngadalësua.
Kjo ka rëndësi sepse ndërtimi i banesave është një shtytës kryesor i kërkesës për lëndë druri dhe po merr një goditje.
Shitjet e shtëpive të reja, të cilat priren të ndodhin përpara fillimit të ndërtimit, ranë në një normë vjetore prej 591,000 në prill, 30% më pak nga 839,000 në dhjetor, sipas TradingEconomics.
Një grumbullim në inventarin e shtëpive të reja tregon gjithashtu një treg më të dobët të banesave. Në prill pati një furnizim nëntëmujor të shtëpive të reja nga 4.7 në të njëjtën kohë një vit më parë, sipas të dhënave të qeverisë. E thënë thjesht, ka një rezervë në rritje të shtëpive të reja të pashitura që do të duheshin nëntë muaj për t'u shitur duke pasur parasysh shkallën e fundit të shitjeve.
"Nuk ka dyshim se tregu i ri i shtëpisë po ngadalësohet," thotë Josh Steiner, një analist i lartë makro në Hedgeye Risk Management. "E gjithë kjo po katalizohet me goditjen e normës."
Rënia e shitjeve të shtëpive të reja i atribuohet kryesisht Rezervës Federale duke rritur retorikën e saj kundër inflacionit, duke rritur normat e interesit dhe duke sinjalizuar më shumë për të ardhur.
Tarifat më të larta kanë rritur tashmë kostot e hipotekës, duke e bërë blerjen e shtëpive më të shtrenjta. Rritja e inflacionit ka marrë gjithashtu një kafshim të madh nga të ardhurat e disponueshme për shumë amerikanë, duke i lënë ata me më pak për të mbuluar pagesat e hipotekave.
Sa do të zgjasë butësia? Kjo varet nga Fed. “Nëse shikoni prapa në histori, sapo të arrijmë kulmin e normës së interesit, atëherë banesat si kategori e kapitalit menjëherë fillojnë të jenë më të mira në terma absolute dhe relative”, thotë Steiner.
Megjithatë, duke pasur parasysh se sa ngadalë po vepron Fed, kjo kosto kulmore e huamarrjes mund të vijë pak kohë.
Tregtimi i kontratave të së ardhmes është një aktivitet i rrezikshëm, pavarësisht se cili është malli. Megjithatë, është edhe më shumë në rastin e lëndës drusore sepse tregu është relativisht i hollë, që do të thotë se çmimet priren të jenë më të paqëndrueshme sesa në tregjet më likuide.
Pasiguri të tjera përfshijnë shëndetin e tregut të banesave, i cili mund të përmirësojë papritur dhe të nxisë kërkesën për lëndë druri, dhe inflacioni, i cili mund të bjerë dhe të shtyjë Fed të ndalojë rritjen e normave.
Megjithatë, ngjarje të tilla duken të pamundura, dhe shpërblimet e mundshme favorizojnë marrjen përsipër të rreziqeve.
