Qiraja për një familje të vetme rritet për të tretin muaj radhazi

Qiratë për shtëpitë për një familje ishin 12.6% më të larta në korrik krahasuar me muajin e një viti më parë, por fitimet vazhdojnë të tkurren nga rekordi i lartë i parë në prill, sipas një raporti të ri nga CoreLogic.

Shumica e zonave kryesore metropolitane po shohin të njëjtin ftohje, madje edhe në Brezin e Diellit që pa qiratë të rriten më shumë gjatë viteve të para të pandemisë.

Miami vazhdon të shohë fitimin më të madh, me qiratë e rritura gati 31% nga një vit më parë, por kjo në fakt është më e ulët nga rritja prej 41% e parë në mars. Qiratë e Phoenix u rritën me 12.2% në korrik, por në rënie nga një rritje prej 18% në mars.

Qiratë u rritën në zonat më të ngrohta kryesisht për shkak të zhvendosjes së punëtorëve në distancë gjatë pandemisë. Ata gjithashtu zgjodhën shtëpitë e vetme në vend të apartamenteve, sepse donin më shumë hapësirë. Kjo kërkesë nxiti rritjen e qirasë dhe goditi rëndë përballueshmërinë. Me inflacionin që tani po merr një pickim më të madh nga kuletat e konsumatorëve, kërkesa për këto qira me çmime të larta po pakësohet dhe pronarët po humbasin fuqinë e çmimeve.

“Korriki shënoi muajin e tretë të fitimeve vjetore më të ngadalta në qiratë për një familje”, tha Molly Boesel, ekonomiste kryesore në CoreLogic. "Megjithatë, normat më të larta të interesit këtë vit rritën pagesat mujore të hipotekave për kreditë e reja dhe blerësit e mundshëm të shtëpive mund të zgjedhin të vazhdojnë të marrin me qira në vend që të blejnë, duke ndihmuar në mbajtjen nën kontroll të rritjes së çmimeve."

Rritja e qirasë është rritur pak në disa tregje të mëdha verilindore, si Filadelfia, New York City dhe Washington, DC Kthimi në punë për punonjësit e qeverisë në DC dhe punonjësit e teknologjisë dhe financave në Nju Jork po nxit një pjesë të tyre.

Ndërsa Miami dhe Atlanta po shohin fitimet më të mëdha të qirasë, St. Louis dhe Honolulu po shohin fitimet më të vogla. Normat e vendeve të lira, megjithatë, vazhdojnë të jenë jashtëzakonisht të ulëta në shumicën e tregjeve kryesore, pasi kërkesa tejkalon ofertën.