Të ardhurat nga pasuritë e paluajtshme deklarojnë rritjen e tyre tremujore të 99-të radhazi të dividentit

Një nga përfitimet e zotërimit të një besimi investimi në pasuri të paluajtshme (REITIT) është se modeli i biznesit është mjaft i lehtë për t'u kuptuar dhe është i aftë të gjenerojë të ardhura. Zakonisht, këto investime nuk janë të lira si investitorët me të ardhura priren të blejnë në këto instrumente për çdo muaj ose tremujor dividendët ato ofrojnë, duke u bërë shpesh një gur themeli për investimi i dividentit strategji. 

Një REIT i tillë është të ardhurat nga pasuria e paluajtshme (NYSE: O), e cila ka parë rritje të qëndrueshme me portofolin e saj të gjerë të aktiveve me cilësi të lartë në vitet e fundit. Më 14 qershor, kompania njoftoi se ata po rrisin dividentin e tyre me 0.2% në një total prej 0.2475 dollarë për aksion çdo muaj. Me rritjen, yield-i i ardhshëm tani qëndron në 4.73%, dhe i pari është i pagueshëm më 15 korrik për aksionerët rekord më 1 korrik.  

Më tej, kjo rritje përfaqëson rritjen e dividendit për 99 tremujorë radhazi dhe gjithsej 116 rritje të dividentit në total. Dividentët janë rritur që kur kompania u listua në NYSE në 1994, me një normë vjetore të përbërë prej 4.4%.

O grafiku dhe analiza

Ndërkohë, aksionet e kompanisë tregtohen nën vlerën e përditshme Mesataret e thjeshta lëvizëse (SMA), duke u larguar nga linja mbështetëse e tetorit 2021 me rreth 62 dollarë. Meqenëse nuk është vërejtur rritje e vëllimit të tregtimit, mund të pritet që aksionet të vazhdojnë të lëvizin anash në një treg të paqëndrueshëm.  

Nga ana tjetër, analistët në Wall Street i vlerësojnë aksionet një blerje të fortë, duke parashikuar se çmimi mesatar i 12 muajve të ardhshëm mund të arrijë në 75.17 dollarë, që është 17.14% më e lartë se çmimi aktual i tregtimit prej 64.17 dollarë.

Shitjet përpara

Për më tepër, kompania hyri në një marrëveshje të shitjes përpara me 19 kompani financiare për të shitur deri në 120 milionë aksione të aksioneve të saj të zakonshme. Kjo marrëveshje i lejon kompanisë të bie dakord për një datë të re shlyerjeje në të ardhmen dhe të mbyllë çmimin e ardhshëm me të cilin mund t'i shesë aksionet blerësit të ardhshëm. 

Nëse shlyhen fizikisht, të gjitha këto shitje përpara do t'i siguronin kompanisë para në dorë, por vetëm nëse të ardhurat e pasurive të paluajtshme zgjedhin të shlyejnë me para ose neto të shlyejnë detyrimet e saj. Me të ardhurat, Realty planifikon të shlyejë borxhin ose të blejë më shumë prona për të përmirësuar më tej portofolin e saj të pronave.

Duket sikur kompania është e gatshme për rritje të mëtejshme duke u siguruar aksionerëve të saj dividentë mujorë të qëndrueshëm dhe të sigurt.    

Blini aksione tani me Interactive Broker – platforma më e avancuar e investimeve

Mohim përgjegjësie: Përmbajtja në këtë faqe nuk duhet të konsiderohet si këshillë investimi. Investimi është spekulativ. Kur investoni, kapitali juaj është në rrezik.