Grant Cardonekompania e menaxhimit të investimeve, Capital Cardone, sapo njoftoi blerjen e Promenade Corporate Center, një pronë trofe e zyrës AAA në Scottsdale, Arizona.
Aseti u ble nga një shitës institucional i njohur i përfaqësuar nga Barry Gabel dhe ekipi i tij në CBRE. Blerja përfaqëson një mundësi tërheqëse për investitorët e Cardone Capital për të arritur fitime superiore përmes një programi të synuar për vlerën e shtuar, i cili duhet të nxisë rritjen afatgjatë të qirasë dhe vlerësimin e kapitalit.
Promenade Corporate Center ndodhet në mënyrë strategjike në zemër të Scottsdale, veçanërisht në nëntregun prestigjioz Airpark/Kierland. Aseti krenohet me rreth 256,308 metra katrorë me qira të hapësirës zyre me shumë qira të rrethuara nga mbi 370 dyqane dhe restorante me pakicë të nivelit të lartë brenda një rrezeje prej një milje, duke përfshirë Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Dominick's Restorant mishi. Prona aktualisht është e zënë nga një përzierje solide e qiramarrësve të nivelit të investimeve dhe kredive.
Rinovimet e synuara do të pajisin atë që është tashmë një nga projektet e zyrave me cilësi më të lartë në Shtetet e Bashkuara jugperëndimore me pajisjet dhe dizajnet më moderne. Promenade Corporate Center do të riemërtohet me emrin Cardone dhe do të ofrojë të njëjtat lehtësira të nivelit të lartë që qiramarrësit e saj kanë pritur nga asetet në pronësi dhe operim të Cardone.
Përveç dhënies me qira të hapësirës për qiramarrësit e rinj, familja e kompanive Cardone po planifikon gjithashtu të krijojë një seli të dytë në pronë ndërsa vazhdon të zgjerojë gjurmën e saj në Bregun Perëndimor. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health dhe Cardone Training Technologies do të zënë afërsisht 40,000 metra katrorë hapësirë zyre gjatë vitit të ardhshëm për të përmbushur këtë qëllim të zgjerimit.
Cardone Capital përfundoi mbledhjen e fondeve për Cardone Equity Fund 21 të cilin e përdori për të blerë Promenade Corporate Center. Blerja e aseteve u tejkalua me 40 milionë dollarë, duke theksuar kërkesën e ndrydhur për investime oportuniste në pasuri të paluajtshme. Investitorët me pakicë fituan akses në një aktiv trofe në një treg A+ me një bazë që është nën koston e zëvendësimit.
CEO Grant Cardone tha: “Ky fond fitoi një aktiv trofe me një vendndodhje AAA dhe një rrjedhë të ardhurash me cilësi të lartë me një çmim që nuk ishte i disponueshëm në fillim të këtij viti. Ne besojmë se prona ofron fluks parash përmbys dhe vlerësim për investitorët tanë për pronarin/operatorin e duhur që mund të aktivizojë siç duhet pronën Interesi i investitorit ishte shumë i fortë.”
Cardone Capital lançoi kohët e fundit Cardone Equity Fund 22 i cili do të synojë asetet institucionale të cilësisë në tregjet me rritje të lartë dhe do t'i lejojë investitorët të përfitojnë nga aftësia unike e Grant Cardone për të identifikuar situata të veçanta, duke përfshirë shitjet e vështira.
Cardone ka një histori të gjatë në identifikimin e aseteve cilësore në rrethana unike, duke vepruar shpejt dhe me vendosmëri dhe duke negociuar në mënyrë agresive kushte të forta në emër të investitorëve të tij. Sipas Cardone, “shumica e institucioneve dhe bankave të mëdha janë të lapsa në këtë mjedis ndërsa unë jam duke kërkuar për mundësi unike investimi. Për shkak të reputacionit që kemi fituar në treg si një blerës i sigurt për t'u mbyllur, po më paraqiten mundësi që të tjerët nuk janë në gjendje të kenë akses.”
Cardone Equity Fund 22 është i fundit në një linjë të gjatë mbledhjesh fondesh për Grant Cardone dhe ekipin e tij në Cardone Capital. Fondet synojnë blerjen e aseteve të pasurive të paluajtshme me kosto më të ulët se kostoja e zëvendësimit, me fokus në gjenerimin e të ardhurave afatshkurtër dhe/ose krijimin e vlerës afatgjatë.
Që nga viti 2016, Cardone Capital ka mbledhur rreth 935 milionë dollarë nga mbi 11,500 investitorë të akredituar dhe të paakredituar. Portofoli i pasurive të paluajtshme të kompanisë përfshin mbi 11,900 njësi apartamentesh në 38 prona, duke përfshirë mbi 500,000 metra katrorë zyra tregtare dhe hapësira tregtare.
Cardone thotë se ai krijoi Cardone Capital për t'u siguruar investitorëve akses të përditshëm në marrëveshjet e pasurive të paluajtshme të nivelit institucional që zakonisht rezervohen vetëm për investitorët më të mëdhenj.
Grant Cardone, individualisht ose përmes Cardone Capital LLC, menaxhon një portofol pasurish të paluajtshme me vlerë mbi 4 miliardë dollarë. Cardone njihet gjithashtu si autori më i shitur i New York Times, trajneri numër 1 i shitjeve në botë dhe një folës i njohur ndërkombëtarisht për lidershipin, investimin në pasuri të paluajtshme, sipërmarrjen, mediat sociale dhe financat. Ai ka investuar në pasuri të paluajtshme që nga mesi i viteve 1990.
Investitorët me pakicë mund të shikojnë ofertat e ardhshme private nga Cardone Capital në faqen e internetit të kompanisë.
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html