Platforma e investimeve në pasuri të paluajtshme Rritja e fondeve njoftoi se së fundmi ka blerë 146 shtëpi me qira në komunitetin Treeline Trails të Jacksonville, Florida. Blerja është bërë nga një sipërmarrje e përbashkët midis dy fondeve të sponsorizuara nga Fundrise, the Fondi interval i ngritjes së fondeve, e cila u mbështet nga Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) vitin e kaluar me një lehtësi kredie prej 300 milionë dollarësh dhe Growth eREIT VII.
Ndërmarrja e përbashkët bleu komunitetin për rreth 55.9 milionë dollarë dhe, sipas Fundrise, afërsisht 90% e shtëpive ishin të zëna tashmë në kohën e blerjes.
Ndryshe nga fondet e Wall Street-it që kanë blerë portofole të mëdha pronash me qira në të gjithë vendin, Fondi Interval i Fundrise është krijuar për investitorët me pakicë, duke lejuar investitorë të paakredituar për të marrë pjesë me aq pak sa 10 dollarë deri në a Reg A ofertë.
Kompania ka investuar shumë në hapësirën me qira për një familje, veçanërisht në shtetet e Sunbelt si Florida. Deri më tani në vitin 2022, Fundrise ka blerë të paktën 467 shtëpi me qira për një familje në të gjithë Florida, Karolina e Jugut, Arizona dhe Las Vegas.
Një përditësim i portofolit i postuar në faqen e internetit të Fundrise në lidhje me blerjen më të fundit thotë "Në një nivel strategjik, ky investim përshtatet me tezën tonë të apartamenteve / banesave me qira të Sunbelt me çmime të përballueshme. Nga mijëvjeçarët tek pensionistët, një grup i gjerë amerikanësh ka marrë pjesë në një migrim nga shtetet veriore në jug gjatë dekadës së fundit, duke nxitur kërkesën e vazhdueshme për pasuri të paluajtshme me çmime të mira, me vendndodhje të mirë dhe duke mbështetur kthime të qëndrueshme për investitorët e disiplinuar.
Komuniteti i shtëpive në Jacksonville u ble nga Rinovimi i Rrugës kryesore, i cili përfundoi ndërtimin në komunitet në dhjetor 2021. Komuniteti përbëhet nga shtëpi me tre, katër dhe pesë dhoma gjumi, secila me garazhin e vet të bashkangjitur dhe oborrin e rrethuar.
Sipas të dhënave nga Redfin, shtëpitë për një familje në Jacksonville janë rritur në vlerë me 25.5% nga viti në vit. Baticat e banesave tregon një rritje prej 20.4% nga viti në vit në çmimin e qirasë për zonën me shtimin e 15,300 familjeve në 12 muajt e fundit.
Zbuloni investimet në pasuri të paluajtshme me kapital privat me Ekrani i ofertave të pasurive të paluajtshme të Benzinga dhe shfletoni mundësitë e disponueshme të investimit bazuar në kriteret tuaja të zgjedhura.
Foto: Me mirësjellje të Fundrise
Shihni më shumë nga Benzinga
Mos humbisni sinjalizimet në kohë reale për aksionet tuaja - bashkohuni Benzinga Pro falas! Provoni mjetin që do t'ju ndihmojë të investoni më zgjuar, më shpejt dhe më mirë.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nuk ofron këshilla për investime. Të gjitha të drejtat e rezervuara.
Burimi: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html