Firmat e pasurive të paluajtshme Compass dhe Redfin njoftojnë pushime nga puna pasi tregu i banesave ngadalësohet

Firmat e pasurive të paluajtshme Redfin Busull po pushojnë punëtorët, pasi normat e hipotekave rriten ndjeshëm dhe shitjet e shtëpive bien.

Në dosjet me Komisionin e Letrave me Vlerë dhe Shkëmbim, Compass njoftoi një shkurtim prej 10% të fuqisë punëtore dhe Redfin njoftoi një shkurtim prej 8%.

Aksionet e të dy kompanive ranë të martën. Aksionet e Redfin arritën një nivel të ri të ulët në 52 javë.

Rritja e normave dhe mbinxehja e çmimeve të shtëpive, të cilat tani janë rritur mbi 20% nga një vit më parë sipas sondazheve të ndryshme, kanë shtypur përballueshmërinë. Shitjet e shtëpive kanë rënë për disa muaj rresht dhe rënia pritet të përkeqësohet.

Kërkesa për hipotekë ka rënë në nivelin e saj niveli më i ulët në më shumë se dy dekada. Normat janë rritur që nga fillimi i këtij viti, duke u rritur nga 3.29% në fillim të janarit në 6.28% tani, sipas Mortgage News Daily. Normat u rritën me më shumë se gjysmë pikë përqindjeje vetëm në tre ditët e fundit, pasi shqetësimet mbi inflacionin goditën tregun e bonove.

“Për shkak të sinjaleve të qarta të ngadalësimit të rritjes ekonomike, ne kemi marrë një sërë masash për të mbrojtur biznesin tonë dhe për të ulur kostot, duke përfshirë ndalimin e përpjekjeve për zgjerim dhe vendimin e vështirë për të reduktuar madhësinë e ekipit tonë të punonjësve me afërsisht 10%,” një Compass tha zëdhënësi.

Dokumenti Redfin kishte një bashkëngjitje nga CEO Glenn Kelman, i cili shkruan një blog të rregullt në faqen e internetit të kompanisë. Në blogun e postuar të martën, Kelman shkroi, "Me kërkesën e majit 17% nën pritshmëritë, ne nuk kemi punë të mjaftueshme për agjentët tanë dhe stafin mbështetës, dhe më pak shitje na lënë me më pak para për projektet e selisë."

Kelman vazhdoi të thoshte se me rritjen e normave të hipotekave më shpejt se në çdo moment të historisë, “Ne mund të përballemi me vite, jo me muaj, me më pak shitje në shtëpi dhe Redfin ende planifikon të lulëzojë. Nëse rënia nga 97 dollarë për aksion në 8 dollarë nuk e vë në dreq një kompani, nuk e di se çfarë e bën atë.”