Miliarderi i pasurive të paluajtshme Sam Zell sapo paralajmëroi se inflacioni i nxehtë nuk do të largohet së shpejti - këtu janë 3 asete të qëndrueshme ndaj goditjeve për të ndihmuar në mbrojtjen e pasurisë tuaj

Me rënien e shifrave të inflacionit total dhe një treg të fortë pune, disa thonë se ekonomia e SHBA-së mund të jetë në rrugën e saj të ngritjes.

Por investitori miliarder Sam Zell nuk e ndan këtë optimizëm.

Mos humbisni

“Kur shpërndani para falas për vite me rradhë, krijoni zvarritje të konsiderueshme dhe thjesht nuk e kuptoj se si do të shmangim një ngadalësim pasi i gjithë procesi i vjen fundi,” thotë ai në një intervistë të fundit me CNBC.

Sipas Zell, problemi qëndron tek politikat e parave të lehta të Rezervës Federale të SHBA.

“Mendoj se Fed u prish duke lejuar që normat zero të interesit të zgjasin shumë, mendoj se ne sapo kemi filluar të paguajmë çmimin për këtë,” thekson Zell. “Do të ishte mirë të thuash se do të ishte mirë nëse Fed do të kishte fat. Unë kam qenë rreth 50 vjet dhe nuk kam parë kurrë Fed të ketë fat.”

Sigurisht, çmimet e konsumit në SHBA u rritën me 6.5% nga një vit më parë në janar 2023 – nga rritja maksimale prej 9.1% në qershor 2022. Por inflacioni mbetet një shqetësim i madh për Zell.

“A po shkon përkufizimi i uljes nga 9[%] në 6[%]?” Pyet Zell. "Pika është se 6[%] është një problem serioz."

Dhe ndërsa disa besojnë se është koha për t'u përgatitur për disinflacion, Zell beson se nivelet e çmimeve mund të qëndrojnë të ngritura.

“Përgatitja për disinflacion do të ishte një gjë shumë optimiste për të bërë në këtë pikë. Do të duhet pak kohë që presionet e inflacionit të lehtësohen dhe mendoj se kjo është ajo që duhet të presim me padurim.”

Nëse ndani pikëpamjen e Zell-it, ja një vështrim në tre asete që mund të ndihmojnë investitorët të luftojnë inflacionin.

Historia vazhdon

Pasuri e patundshme

Zell bëri miliarda në pasuri të paluajtshme. Dhe ndodh që pasuritë e paluajtshme mund të jenë një mbrojtje e madhe kundër inflacionit.

Ndërsa çmimi i lëndëve të para dhe punës rritet, pronat e reja janë më të shtrenjta për t'u ndërtuar. Dhe kjo rrit çmimin e pasurive të paluajtshme ekzistuese.

Sigurisht, Fed ka rritur normat e interesit për të zbutur inflacionin, dhe kjo do të thotë se normat e hipotekave janë rritur gjithashtu. Pra, a nuk duhet të jetë e keqe për tregun e pasurive të paluajtshme?

Ndërsa është e vërtetë që pagesat e hipotekave kanë qenë në rritje, pasuritë e paluajtshme në fakt kanë demonstruar qëndrueshmërinë e tyre në kohërat e rritjes së normave të interesit sipas kompanisë së menaxhimit të investimeve Invesco.

"Midis 1978 dhe 2021 ka pasur 10 vite të dallueshme ku norma e Fondeve Federale u rrit," thotë Invesco. “Brenda këtyre 10 viteve të identifikuara, pasuritë e paluajtshme private në SHBA dolën më mirë se aksionet dhe obligacionet shtatë herë dhe pasuritë e paluajtshme publike në SHBA dolën më mirë gjashtë herë.”

Pronat e zgjedhura mirë mund të ofrojnë më shumë sesa thjesht vlerësim të çmimit. Investitorët gjithashtu fitojnë një rrjedhë të qëndrueshme të të ardhurave nga qiraja.

Sigurisht, duke pasur parasysh pasigurinë përpara, ju do të dëshironit t'u jepni qira qiramarrësve me cilësi të lartë.

Lajmi i mirë? Disa fonde investimi në pasuri të paluajtshme (REIT) kanë qiramarrës me cilësi shumë të lartë - duke përfshirë edhe qeverinë amerikane. Ndërkohë, ka platforma crowdfunding që ju lejojnë investoni në pronat e ankoruara në dyqane ushqimore, të cilat priren të jenë elastike gjatë gjithë cikleve ekonomike.

Lexo më shumë: Ja sa para fiton një familje mesatare amerikane e klasës së mesme - si grumbulloheni?

Arte te bukura

Është e lehtë të kuptosh pse pjesët e artit shpesh arrijnë nivele të reja në ankande: Oferta e veprave më të mira të artit është e kufizuar dhe shumë piktura janë blerë tashmë nga muzetë dhe koleksionistët.

Veprat e artit bashkëkohor kanë tejkaluar S&P 500 me një 174% komanduese gjatë 25 viteve të fundit, sipas grafikut të Tregut Global të Artit Citi.

Veprat e artit po bëhen një mënyrë popullore për t'u diversifikuar sepse janë një aset fizik "i vërtetë" me pak lidhje me tregun e aksioneve.

Sipas Deloitte's Art & Finance Report, 85% e menaxherëve të pasurisë në 2021 besonin se arti duhet të përfshihej si pjesë e një shërbimi të menaxhimit të pasurisë.

Është e vërtetë se investimi në artin e bukur nga njerëz si Banksy dhe Andy Warhol dikur ishte një opsion vetëm për ultra të pasurit. Por me një platformë të re investimi, ju mundeni investoni në vepra arti ikonike gjithashtu, ashtu si Jeff Bezos dhe Peggy Guggenheim.

verë

Njerëzit kanë konsumuar verë për mijëra vjet. Ndërsa shumica mbledhin verë për kënaqësi dhe jo për investim, shishet e verës së mirë bëhen më të rralla dhe potencialisht më të vlefshme me kalimin e kohës.

Që nga viti 2005, Indeksi i verërave të bukura të Sotheby's është rritur me 316%.

Si një pasuri e vërtetë, vera e mirë mund të sigurojë gjithashtu diversifikimin që ju nevojitet për të mbrojtur portofolin tuaj kundër efekteve të paqëndrueshme të inflacionit dhe recesionit.

Ju mund të investoni në verë duke blerë shishe individuale - por do t'ju duhet një vend për t'i ruajtur ato siç duhet. Bodrumet e verës për banim shpesh kushtojnë dhjetëra mijëra dollarë. Nëse nuk ruhet në temperaturën ose lagështinë e duhur, shishja mund të rrezikohet.

Kjo është një nga arsyet pse investimi në verë të mirë ishte një opsion vetëm për ultra të pasurit. Por platformat e reja ju lejojnë investoni në verë të nivelit investues gjithashtu, ashtu si Bill Koch dhe LeBron James.

Çfarë të lexoni më pas

Ky artikull jep vetëm informacion dhe nuk duhet të interpretohet si këshillë. Ofrohet pa garanci të çdo lloji.