Powell paralajmëron korrigjim në tregun e banesave dikur 'të kuqe të nxehtë'

(Bloomberg) - Kryetari i Rezervës Federale, Jerome Powell paralajmëroi se tregu i banesave në SHBA ka të ngjarë të pësojë një përmbysje në vazhdën e rritjes së normave të interesit nga politikëbërësit.

Më i lexuari nga Bloomberg

"Ne kemi pasur një kohë të një tregu të nxehtë banesash në të gjithë vendin," tha Powell në një konferencë shtypi pas vendimit të politikës së Fed të mërkurën, në të cilën banka qendrore rriti normat e interesit me 75 pikë bazë të tjera.

“Ndalimi i çmimeve të banesave që po shohim duhet të ndihmojë në sjelljen e çmimeve më në përputhje me qiratë dhe bazat e tjera të tregut të banesave. Dhe kjo është një gjë e mirë”, tha Powell.

Normat e hipotekave në SHBA janë ngjitur në nivelin më të lartë që nga viti 2008 në përgjigje të shtrëngimit monetar të Fed, me kreditë mesatare 30-vjeçare për shtëpi me normë fikse që arritën në 6.25% javën e kaluar. Ndërsa fitimet e çmimeve të banesave mbeten të larta në bazë të një viti në vit, ato janë ngadalësuar.

Shitjet e shtëpive kanë qenë në rënie pasi kostot e larta të huamarrjes dhe çmimet e larta ndërlikojnë sfidat e përballueshmërisë, duke rënduar kërkesën. Një raport më herët të mërkurën tregoi se shitjet e shtëpive në pronësi të mëparshme në SHBA ranë për të shtatën muaj radhazi në gusht, brezi më i gjatë që nga viti 2007 dhe ndjenja e ndërtuesve ka rënë çdo muaj këtë vit në një rrëshqitje rekord.

Një raport të martën tregoi se ndërtimi i shtëpive të reja u rrit papritur në gusht. Megjithatë, një rënie në lejet e ndërtimit tregoi se si ndërtimet e banimit janë nën presion.

"Ne ndoshta në tregun e banesave duhet të kalojmë një korrigjim për t'u rikthyer" në një vend ku oferta dhe kërkesa janë të harmonizuara më mirë, fitimet e çmimeve janë "të arsyeshme" dhe njerëzit mund të përballojnë pronat, tha Powell të mërkurën. Çmimet e pronave “po rriteshin me një nivel të paqëndrueshëm të shpejtë”.

Historia vazhdon

Megjithatë, do të duhet pak kohë që çmimet e shtëpive dhe qiratë të ftohen më shumë, tha Powell.

"Inflacioni i strehimoreve do të mbetet i lartë për ca kohë," tha Powell. "Shpresoni për më të mirën, planifikoni për më të keqen."

Më i lexuari nga Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP