Hurma ndan rezervuarin 11%, Builder bëhet rrënuesi më i madh i FTSE 100

Ndërtuesi i shtëpive Persimmon e çoi FTSE 100 më të ulët të mërkurën ndërsa publikoi një vlerësim të zymtë tregtimi për vitin e ri

Me 12.95 £ për aksion, kompania tregtohej për herë të fundit 11% më e ulët në tregtimin e mesjavës. Ka rënë 46% gjatë 12 muajve të fundit pasi kushtet në tregun e banesave në Mbretërinë e Bashkuar janë përkeqësuar.

Në deklaratën e tij të tregtimit për vitin e plotë, Persimmon tha se të ardhurat u rritën me 6% në vitin 2022 në 3.82 miliardë paund. Kjo u nxit nga një rritje prej 5% në çmimet mesatare të shitjes (në 248,616 £) dhe një rritje prej 2% në përfundimet (që arritën në 14,868).

Ndërkohë, fitimi bazë operativ u rrit me 4% në 1 miliard £. Pavarësisht inflacionit të kostos së lartë midis 8% dhe 10% marzhi i tij bazë i funksionimit u ul në mënyrë modeste, në 27.2% nga 28% një vit më parë.

Megjithatë, një përkeqësim i mprehtë i shitjeve gjatë gjysmës së dytë ka hedhur një re mbi perspektivën e kompanisë për vitin 2023. Dividenti i vitit të plotë për vitin e kaluar u ul 74% nga nivelet e vitit 2021, në 60 p për aksion, për të pasqyruar vështirësitë aktuale.

Rënia e shitjeve përpara

Hurma e mbylli vitin 2022 me shitje të ardhshme prej 1.52 miliardë paund, në rënie të konsiderueshme nga 2.21 miliardë paund që regjistroi një vit më parë.

Firma tha se "pozicioni ynë i shitjeve përpara pasqyron rënien e ndjeshme të normave të shitjeve private të përjetuara në tremujorin e katërt". Këto ranë në 0.3 për pikë shitje në javë në periudhën nga 0.77 në tremujorin e fundit të 2021 pasi besimi i konsumatorit u përkeqësua.

Norma e shitjeve për vitin e plotë për vitin 2022 ra në 0.69 nga 0.83 një vit më parë.

Persimmon tha se norma e saj kohët e fundit ishte rritur përsëri, në 0.52 në tetë javët e para të 2023. Por shtoi se përfundimet do të bien midis 8,000 dhe 9,000 për të gjithë vitin, nëse normat aktuale mbeten.

Kjo do të shënonte një rënie të konsiderueshme nga 14,848 përfundime që printoi në 2022.

Fitimet e parashikuara në rënie

Shefi ekzekutiv Dean Finch komentoi se "tregu mbetet i pasigurt" por shtoi se "normat e shitjeve të parë gjatë pesë muajve të fundit nënkuptojnë se përfundimet do të ulen ndjeshëm këtë vit dhe si pasojë, do të ketë edhe marzhi dhe fitimet".

Finch tha se fushatat e fundit të marketingut kishin përmirësuar normat e shitjeve në javët e fundit, megjithëse ai vuri në dukje se "ato mbeten ende më të ulëta nga viti në vit".

Megjithatë, shefi i Hurmës kishte një ton optimist duke parë më tej. Ai tha se "bazat themelore që mbështesin kërkesën për shtëpi të reja mbeten të forta dhe ne vazhdojmë të synojmë rritjen e disiplinuar në vitet e ardhshme, duke vazhduar të përmirësojmë cilësinë dhe kredencialet tona të shërbimit".

Një fotografi "Downbeat".

Analistët e qytetit kanë paralajmëruar se kushtet mund të mbeten jashtëzakonisht sfiduese për ndërtuesin e shtëpisë në afat të shkurtër.

Charlie Huggins, kreu i aksioneve në Wealth Club, komentoi se “Hurma, ashtu si kolegët e saj, ka parë një rritje të lehtë në shitje që nga fillimi i vitit. Por në përgjithësi, perspektiva për vitin e ardhshëm mbetet e dobët.”

Ai vuri në dukje se "pagesat e hipotekës për blerësit për herë të parë janë rritur ndjeshëm gjatë vitit të kaluar" ndërsa "disponueshmëria e kufizuar e kredive me vlerë të lartë hipotekore dhe përfundimi i skemës Help to Buy në Angli" kanë penguar gjithashtu tregun e banesave.

Huggins tha se ka disa arsye për optimizëm, duke komentuar se "megjithë normat e interesit në rritje, normat e hipotekave kanë rënë në muajt e fundit për shkak të konkurrencës intensive midis huadhënësve". Ai shtoi se shpenzimet konsumatore kanë mbetur gjithashtu të forta pavarësisht krizës së kostos së jetesës.

Megjithatë, analisti shtoi se "marzhet e grupit mund të përgjysmohen lehtësisht këtë vit" pasi kostot rriten dhe përfundimet e shtëpive fundosen.

Aarin Chiekrie, analist i kapitalit në Hargreaves Lansdown vuri në dukje se "bazat afatgjata të tregut të banesave në Mbretërinë e Bashkuar mbeten të forta, por erërat e kundërta afatshkurtra po krijojnë shumë valë për Hurmën".

Ai shtoi se “frika nga recesioni nuk do të zvogëlohet së shpejti, kështu që përpjekjet për të ruajtur paratë tani janë një veprim i mençur”. Paratë neto të hurmës ranë me 385 milionë funte nga viti në vit në 861.6 milionë funte në 2022, një rezultat që gjithashtu ka të ngjarë të ketë shkaktuar uljen e dividentit.

Royston Wild zotëron aksione në Persimmon.