Penn National ra nga S&P 500 për një nga pronarët më të mëdhenj institucionalë të Amerikës

Aksionet e Invitation Homes dhe CoStar Group u rritën ndjeshëm në tregtimin pas orarit të së premtes, duke fituar përkatësisht 5% dhe 6.5%. Aksionet e Penn ishin më pak se 1% më të larta në tregtimin e vonë, ndërsa aksionet në PVH Corp.
PVH,
-2.31%
- e cila do t'i bashkohet Penn në një ulje në S&P Midcap 400 - ishin të qëndrueshme. Ndryshimet do të ndodhin para ziles të hënën, 19 shtator.

Penn kishte një kapitalizim tregu prej më shumë se 16 miliardë dollarësh kur iu shtua indeksit vitin e kaluar, pasi investoi në Barstool Sports dhe e bëri faqen e internetit sportive fytyrën e shtytjes së saj të lojërave të fatit në internet, por ky vlerësim kishte rënë në më pak se 5 miliardë dollarë nga E premtja mbyllet. Të ardhurat neto të pronarit të kazinosë ranë me më shumë se 70% në gjysmën e parë të vitit mes shpenzimeve në rritje, por drejtuesit presin që të ardhurat të rriten gati 7% dhe të arrijnë 6 miliardë dollarë për herë të parë në 2022.

Shih gjithashtu: Amerikanët kanë vënë bast 125 miliardë dollarë për sportet që nga fillimi i shtytjes së legalizimit

Invitation Homes ka blerë shtëpi për një familje në SHBA dhe i ka dhënë me qira, duke u bërë besimi më i vlefshëm i investimeve në pasuri të paluajtshme, ose REIT, në biznesin e dhënies me qira të shtëpive për familjet. Kompania mblodhi 1.83 miliardë dollarë të ardhura nga qiraja vitin e kaluar dhe siguroi 261 milionë dollarë të ardhura neto në përgjithësi; Analistët presin që këto shifra të arrijnë në 2 miliardë e 400 milionë dollarë këtë vit, sipas FactSet.

Blerësit institucionalë kanë qenë të përhapur në tregun e pasurive të paluajtshme që nga kriza financiare e vitit 2008 dhe disa janë të specializuar në shtëpitë e pavarura për një familje, të cilat përbëjnë afërsisht një të tretën e stokut të banesave me qira të vendit. Një studim i fundit nga Qendra e Përbashkët e Harvardit për Studimet e Strehimit zbuloi se qiratë për shtëpitë për një familje u rritën me shuma rekord për 12 muaj rresht deri në mars 2022.

Për më shumë: Investitorët institucionalë kanë blerë qindra mijëra shtëpi. A po krijon një 'brez qiramarrësish'?

Analisti i Morgan Stanley, Adam Kramer, pretendoi javën e kaluar se institucionet zotërojnë vetëm deri në 500,000 nga 17 milionë qiratë e një familjeje, gjë që u ofron atyre aftësinë për t'u rritur shumë dhe për të përfituar nga mungesa e strehimit të përballueshëm.

“Kërkesa në rritje ndërsa Gjeneratat Y & Z sapo po hyjnë në vitet e formimit të familjes së tyre dhe kanë më shumë gjasa të marrin me qira kundrejt tyre, dhe një treg tashmë i papërballueshëm i banesave që po bëhet edhe më pak i përballueshëm … që kur kombinohet me mungesën e ofertës, do të detyrojë familjet në tregun e qirave” bëri që Kramer të rriste objektivat e çmimeve me 8% në të gjithë bordin për Ftesën dhe dy rivalët, American Homes 4 Rent
AMH,
-1.05%
dhe Tricon Residential Inc.
TCN,
+% 0.15,
duke supozuar mbulimin e fundit si.

S&P Dow Jones Indices promovoi gjithashtu Advanced Micro Devices Inc.
amd,
-2.54%
në indeksin megacap S&P 100, duke zëvendësuar DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
sepse DuPont "nuk është më përfaqësues i hapësirës së tregut të megakapitalizimit".

Shiko: Si Wall Street dhe Silicon Valley po përkeqësojnë pabarazinë e strehimit - dhe si ta rregullojmë atë