Shitjet në pritje të shtëpive bien me 1% në korrik

Shitjet në pritje të shtëpive, një masë e kontratave të nënshkruara për shtëpitë ekzistuese, ranë 1% nga qershori në korrik, sipas Shoqatës Kombëtare të sekserëve. Krahasuar me një vit më parë, shitjet ranë me 19.9%.

Shifra, një tregues i ardhshëm i shitjeve të mbyllura, ka rënë për tetë nga nëntë muajt e fundit pasi rritja e normave të hipotekave e bëri strehimin më pak të përballueshëm. Normat më të larta e shtynë pagesën tipike të hipotekës me 54% nga një vit më parë, sipas NAR.

Rënia e shitjeve ishte më e vogël se muajt e mëparshëm dhe mund të jetë një shenjë e rregullimit të tregut, qoftë edhe për një periudhë të shkurtër.

"Ne mund të jemi në ose afër fundit në nënshkrimet e kontratave," tha Lawrence Yun, kryeekonomist për shoqatën e sekserëve. “Rënia shumë modeste e këtij muaji reflekton tërheqjen e fundit të normave të hipotekave. Inventarët po rriten për shtëpitë në rangun më të lartë të çmimeve, por oferta e kufizuar në pikat më të ulëta të çmimeve po pengon aktivitetin e transaksionit.”

Normat e hipotekave janë rritur në mënyrë të qëndrueshme këtë vit, duke arritur kulmin në qershor përpara se të bien pak në korrik. Normat rifilluan rritjen e tyre këtë javë dhe tani po i afrohen sërish 6%, sipas Mortgage News Daily.

Rajonalisht, shitjet e shtëpive në pritje në verilindje ranë 1.9% për muajin dhe ranë 15.4% nga korriku 2021. Në Midwest, shitjet ranë 2.7% mujore dhe janë ulur 13.4% nga viti në vit.

Jugu pati rënie të shitjeve me 1.1% nga muaji i kaluar dhe 20% nga një vit më parë. Perëndimi ishte i vetmi rajon që pa një rritje mujore, me 2.2%. Por shitjet ishin ende në rënie 30.1% nga korriku 2021.