'Vetëm koha do të tregojë nëse shtatori ishte nadir:' Zillow raporton rënie të mprehtë të vlerës së shtëpisë në këto qytete, mes perspektivës së zymtë për tregun e banesave në SHBA

Por disa tregje panë shumë të kuqe: shtëpitë në Las Vegas panë rënie të çmimeve me 2.3% krahasuar me muajin e kaluar, e ndjekur nga Austin, me një rënie prej 2.2%.

Sipas një raporti nga Bordi i sekserëve të Austin, në shtator, zona kishte parë rënie të shitjeve të mbyllura me 18%, dhe listimet aktive u rritën me 162%.

Disa tregje perëndimore si Los Angeles dhe Riverside, Kaliforni, panë një rikuperim në vlerat e çmimit të banesave prej 0.8% dhe 0.4% respektivisht, por një muaj i të dhënave pozitive nuk formon një trend - të paktën, jo ende. "Vetëm koha do të tregojë nëse shtatori ishte nadir për këto qytete," tha autori i raportit, Jeff Tucker.

Raporti i kompanisë së pasurive të paluajtshme është një vrojtim i gjetjeve të tyre të plota, të cilat do të publikohen më vonë këtë muaj.

Pronarët e shtëpive me norma të ulëta hipotekore janë ulur bukur

Tregu i pronave ka qenë në një rënie që kur normat e hipotekave u rritën në fillim të këtij viti. Sipas Lajmet e Hipotekës Ditore të hënën. Normat ishin nën 4% një vit më parë.

Inventari aktiv, ose numri i listimeve për shitje të disponueshme në total (përfshirë shtëpitë që sapo kanë dalë në treg dhe ato që kanë qenë në treg për një kohë), u rrit 1.8% në tetor krahasuar me një vit më parë.

Kjo nuk është një shenjë e mirë, pasi shitësit vazhdojnë të ulen në shtëpitë që blenë me norma hipotekore jashtëzakonisht të ulëta dhe "ftohje të tregut", tha Tucker.

Shkalla e listimeve të reja për shitje që dalin në treg ka rënë rreth 24% nga e njëjta kohë e vitit të kaluar.

Por tregjet e pasurive të paluajtshme mund të ndryshojnë ndjeshëm në nivel lokal.

"Blerësit e shtëpive nuk kanë pasur kaq shumë ndikim dhe kaq shumë opsione në më shumë se një dekadë," tha Cord Shiflet, presidenti i Bordit të sekserëve të Austin në një deklaratë.