Numrat: Ndërsa normat e hipotekave shkojnë drejt 6%, blerësit e mundshëm të shtëpive vazhdojnë të qëndrojnë mënjanë, duke shtyrë blerjet dhe rifinancimet.
Kërkesa e dobët nga blerësit reflektohet në Indeksin e Përbërë të Tregut, një masë e volumit të aplikimit për hipotekë. Indeksi është në nivelin më të ulët në 22 vjet, tha të mërkurën Shoqata e Bankierëve të Hipotekës (MBA).
Indeksi i tregut ra me 0.8% në 258.1 në javën që përfundon më 2 shtator. Një vit më parë, indeksi ishte 705.6.
Figura e madhe: Normat dhe çmimet e shtëpive nuk tregojnë shenja të rënies së mprehtë në periudhën afatshkurtër, kështu që blerësit kanë zgjedhur të presin. Kjo do të thotë se rënia e banesave ka të ngjarë të vazhdojë.
Disa shitës dhe ndërtues janë aq të shtyrë nga rënia e kërkesës së blerësve saqë janë duke u kthyer në tregun e qirave.
Por mes gjithë kësaj zymtësie, gjërat ka të ngjarë të kthehen së shpejti, tha MBA.
“Të dhënat e fundit ekonomike ka të ngjarë të parandalojnë çdo rënie të konsiderueshme të normave të hipotekës në afatin e afërt, por tregu i fortë i punës i përshkruar në të dhënat e gushtit duhet të mbështesë kërkesën për banesa,” tha Mike Fratantoni, zëvendëspresident i lartë dhe kryeekonomist në MBA. deklaratë.
Me fjalë të tjera, normat nuk kanë gjasa të bien ndjeshëm, por më mirë tregu i punës përkthehet në paga më të larta, që do të thotë se njerëzit mund të përballojnë më shumë. Plus, inventarizimi i banesave po rritet gjithashtu. Kjo do të çojë në një "rritje eventuale të aktivitetit të blerjes", tha Fratantoni.
Por tani për tani, "nuk ka ende asnjë shenjë të një rikthimi në aplikimet e blerjeve," shtoi ai.
Detajet kryesore: Indeksi i rifinancimit ra me 1.1% dhe ra me 83% krahasuar me një vit më parë.
Indeksi i Blerjeve – i cili mat aplikimet për hipotekë për blerjen e një shtëpie – ra me 0.7% nga një javë më parë.
Norma mesatare e kontratës për një hipotekë 30-vjeçare për shtëpitë e shitura për 647,200 dollarë ishte 5.94% për javën që përfundon më 2 shtator. Kjo është rritur nga 5.8% një javë më parë, tha MBA.
Për shtëpitë e shitura për mbi 647,200 dollarë, norma mesatare për 30-vjeçaren ishte 5.46%. 15-vjeçari u rrit në 5.23%.
Norma për hipotekat me normë të rregullueshme, e cila përbën 8.5% të totalit të aplikimeve, u rrit në 4.81%.
Çfarë thonë ata? Aplikimet për blerje shtëpie janë ulur me 40% në gusht, krahasuar me janarin e këtij viti, shkruan në një shënim Sam Hall në Capital Economics.
Hall pret që kërkesa të bjerë më tej në muajt e ardhshëm pasi normat do të rriten mbi 6%.
Reagimi i tregut: Yield-i i kartëmonedhës 10-vjeçare të thesarit
TMUBMUSD10Y,
ra në 3.31% në tregtimin e hershëm të mëngjesit.
Keni mendime për tregun e banesave? Shkruani gazetarit të MarketWatch Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur]
Burimi: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo