Rruga më e shtrenjtë e blerjeve në botë në Avenue Fifth Avenue e Nju Jorkut

Avenue Fifth e Nju Jorkut ka rikthyer pozicionin e saj si rruga më e shtrenjtë me pakicë në botë, me qira mesatare vjetore prej 2,000 dollarë për metër katror.

Renditja globale nga firma globale e shërbimeve të pasurive të paluajtshme Cushman & WakefieldCWK
zbulon se lidhja e dollarit të Hong Kongut me dollarin amerikan e ka ndihmuar Hong Kongun të mbajë një pozicion të rangut të lartë në vitin 2022 në vendin e dytë.

Tsim Sha Tsui – me 1,436 dollarë për këmbë katrore në vit – zhvendosi Causeway Bay si përfaqësuesin e territorit në renditje.

Në vendin e tretë, Via Montenapoleone e Milanos me 1,380 dollarë është rruga më e shtrenjtë tregtare në Evropë për herë të parë, duke u ngjitur mbi New Bond Street në Londër dhe Avenues des Champs Elysees në Paris.

Renditja globale e shitjeve me pakicë 2022

Qiratë në destinacionet kryesore globale të shitjes me pakicë ranë me 13% mesatarisht në kulmin e pandemisë Covid-19, por më pas janë rimëkëmbur në vetëm 6% nën nivelet para pandemisë. Rritja globale e qirasë gjatë vitit të kaluar ishte mesatarisht 2%, por ka ndryshuar jashtëzakonisht.

APAC ishte rajoni më i prekur gjatë periudhës së pandemisë, me qiratë që ranë mesatarisht 17%, kryesisht për shkak të mbylljes së kufijve që prekin destinacionet kryesore turistike ndërkombëtare. Në EMEA, rënia e qirave ishte mesatarisht 11%, ndërsa rënia në Amerikë ishte vetëm 7%, falë pjesërisht politikave fiskale mbështetëse dhe modeleve të migracionit të brendshëm që nxisin fuqinë blerëse.

Që nga pandemia, qiratë e tregut global me pakicë kanë rikuperuar afërsisht 50% të humbjeve të tyre. Pjesa më e madhe e këtij përmirësimi ka ndodhur gjatë vitit 2021 dhe në fillim të vitit 2022 përpara se erërat e kundërta ekonomike globale të fillonin të ndikojnë negativisht në tregjet gjatë gjashtë muajve të fundit.

Tendencat Sipas Rajonit Global

Ndër rrugët më të shtrenjta në SHBA, Rodeo Drive në Los Angeles është e dyta më e lartë me një qira vjetore prej 900 dollarë për këmbë katrore, e ndjekur nga destinacioni tjetër kalifornian Union Square, San Francisko, me 495 dollarë.

Në top 10 të Amerikës së Veriut janë Bulevardi Las Vegas, Las Vegas; North Michigan Avenue, Çikago; Newbury Street, Boston; Rruga Bloor; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach dhe Kongresi i Jugut (SoCo), Austin.

Rritja më e fortë e shitjeve me pakicë nga para-covid deri më sot ishte River Oaks District, Houston (i renditur i 11-ti) me 200 dollarë, që përfaqëson një rritje prej 122%.

Cushman & Wakefield's Rrugët kryesore në mbarë botën Raporti, i lançuar për herë të parë në 1988, gjurmon rrugët kryesore të shitjes me pakicë në 92 qytete globalisht dhe rendit më të shtrenjtat për nga vlera kryesore e qirasë.