Rifinancimi i hipotekave bie në nivelin më të ulët në 22 vjet

Normat e hipotekave u rritën edhe më shumë javën e kaluar pasi Rezerva Federale sinjalizoi se do të vazhdojë veprimin e saj agresiv për të ulur inflacionin. Kjo, dhe rritja e pasigurisë në tregun e përgjithshëm të banesave, bëri që vëllimi i aplikimit për hipotekë të bjerë me 3.7% javën e kaluar krahasuar me javën e kaluar, sipas indeksit të rregulluar sezonal të Shoqatës së Bankierëve të Hipotekave.

Pas një rikthimi të çuditshëm një javë më parë, aplikimet për të rifinancuar një kredi për shtëpi ranë me 11% për javën dhe ishin 84% më të ulëta se e njëjta javë e një viti më parë. Ata janë tani në nivelin më të ulët të 22 viteve, sepse ka shumë pak huamarrës që mund të përfitojnë nga një rifinancim me normat më të larta të sotme.

Norma mesatare e interesit të kontratës për hipotekat me normë fikse 30-vjeçare me bilanc konform kredie (647,200 dollarë ose më pak) u rrit në 6.52% nga 6.25%, me pikë që u rrit në 1.15 nga 0.71 (përfshirë tarifën e origjinës) për kreditë me një ulje prej 20%. pagesa. Ky është niveli më i lartë që nga mesi i vitit 2008.

"Pas një pauze të shkurtër në korrik, normat e hipotekave janë rritur më shumë se një pikë përqindjeje gjatë gjashtë javëve të fundit," tha Joel Kan, zëvendëspresident i MBA-së për parashikimet ekonomike dhe industriale. “Pasiguria e vazhdueshme në lidhje me ndikimin e reduktimit të Fed të MBS-së dhe zotërimeve të saj të Thesarit po shton paqëndrueshmërinë në normat e hipotekave.”

Aplikimet për hipotekë për të blerë një shtëpi u ulën me 0.4% për javën dhe ishin 29% më të ulëta se e njëjta javë e një viti më parë. Blerësit e mundshëm sot ende po luftojnë me çmime të larta, megjithëse fitimet vjetore të çmimeve janë tani po tkurret me një ritëm rekord.

Për shkak të rritjes së fundit të normave, pjesa e hipotekës me normë të rregullueshme arriti në 10% të aplikacioneve dhe pothuajse 20% të vëllimit të dollarit, sepse ARM-të ofrojnë norma më të ulëta interesi dhe mund të fiksohen deri në 10 vjet.

Normat e hipotekave vazhduan të rriten më lart këtë javë, duke kaluar 7% në 30% në 7.08-vjeçaren fikse, sipas një studimi të veçantë nga Mortgage News Daily. Kjo është norma më e lartë në pak më pak se 20 vjet.