Normat e hipotekave rriten në nivelin më të lartë të 20 viteve, duke çuar në një rënie të madhe të shitjeve të shtëpive

Normat janë rritur 2 pikë bazë nga një javë më parë - një pikë bazë është e barabartë me një të qindtën e një pikë përqindjeje, ose 1% të 1%. 

Javën e kaluar, 30-vjeçari ishte 6.92%. Vitin e kaluar, 30-vjeçari ishte mesatarisht 3.09%

Vlen të përmendet kjo Lajmet e Hipotekës Ditore, e cila ndjek lëvizjen e përditshme të normave të hipotekave, vëren se 30-vjeçari është në 7.22%.

Norma mesatare e hipotekës 15-vjeçare u rrit në 6.23%. 

"Normat e hipotekave ngadalësuan trajektoren e tyre rritëse këtë javë," Sam Khater, kryeekonomist në Freddie Mac
FMCC,
-1.75%,
tha në një deklaratë.

“Hipoteka 30-vjeçare me normë fikse vazhdon të mbetet vetëm 7% dhe po ndikon negativisht në tregun e banesave në formën e kërkesës në rënie,” shtoi ai.

Shitjet ekzistuese të shtëpive, për shembull, vazhdojnë të bien për muajin e tetë radhazi Shoqata Kombëtare e sekserëve tha të enjten. Ato ranë me 1.5% në një normë vjetore të rregulluar sezonalisht prej 4.71 milionë në shtator. Hera e fundit që ata ranë në këtë nivel ishte maji 2020.

Për më tepër, numri i shtëpive të shitura muajin e kaluar ra 25% nga viti në vit, dhe listimet e reja ranë 22%, Redfin 
RDFN,
+% 2.29
 tha të mërkurën. Këto ishin uljet më të mëdha të regjistruara me përjashtim të muajve të parë të pandemisë, tha Redfin.

"Tregu i banesave në SHBA është në një ndalesë tjetër, por forcat lëvizëse janë krejtësisht të ndryshme nga ato që shkaktuan ndalesën në fillimin e pandemisë," udhëheqësi i kërkimit ekonomik të Redfin, Chen Zhao. tha në një deklaratë.

“Për më tepër, besimi i ndërtuesve të shtëpive ka rënë në gjysmën e asaj që ishte vetëm gjashtë
muaj më parë dhe ndërtimi, veçanërisht ndërtimi i banesave për një familje,
vazhdon të ngadalësohet,” shtoi Khater.

Hipoteka me normë të rregullueshme rezultoi mesatarisht 5.71%, në rënie nga një javë më parë. 

E shtyrë nga normat e larta, shqetësimi i blerësve i ka ulur kërkesat për hipotekë në nivelin më të ulët që nga viti 1997, Tha Shoqata e Bankierëve të Hipotekave.

Rendimenti në shënimin e Thesarit 10-vjeçar
TMUBMUSD10Y,
4.204%
u rrit mbi 4.17% në tregtimin e mëngjesit të enjten, duke sugjeruar se normat mund të rriten më tej.

Diane Swonk, kryeekonomiste në KPMG US shkroi në Twitter
TWTR,
-4.86%
: “Rruga përpara është e vështirë dhe ajo që më quanin kanarina në minierën e qymyrit, strehimi, duket se po dërgon një sinjal ogurzi se ku jemi dhe ku po shkojmë. E vështirë.”

(Bill Peters kontribuoi në këtë raport.)

Keni mendime për tregun e banesave? Shkruani gazetarit të MarketWatch Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur]