Pas dy javësh rënie të njëpasnjëshme, normat e hipotekave janë rritur sërish. Megjithatë, se ku do të shkojnë në një afat të shkurtër, varet kryesisht nga ajo që ndodh jashtë shtetit. Normat e hipotekave mund të bien përsëri më të ulëta në varësi të asaj që ndodh në Ukrainë – dhe çfarë efektesh valëzime ka në ekonominë amerikane.
Norma mesatare e hipotekës 30-vjeçare me normë fikse ishte 3.85% për javën që përfundon më 10 mars, nëntë pikë bazë nga një javë më parë, Freddie Mac
FMCC,
raportuar të enjten. Një pikë bazë është e barabartë me 0.01 pikë përqindjeje, ose 1% e 1%.
Ndërkohë, hipoteka 15-vjeçare me normë fikse u rrit me tetë pikë bazë në një mesatare prej 3.09%. Hipoteka 5-vjeçare e indeksuar me normë të rregullueshme të Thesarit u rrit me të njëjtën shumë gjatë javës së kaluar në 2.97%.
Rritja e normave të hipotekës ndoqi një rritje të ngjashme në yield-et e obligacioneve afatgjata, duke përfshirë thesarin 10-vjeçar
TMUBMUSD10Y,
sipas kryeekonomistit të Freddie Mac, Sam Khater.
""Në afat të gjatë, ne presim që normat të vazhdojnë të rriten ndërsa inflacioni zgjerohet dhe mungesat ndikojnë gjithnjë e më shumë në shumë segmente të ekonomisë.""
"Në afat të gjatë, ne presim që normat të vazhdojnë të rriten pasi inflacioni zgjerohet dhe mungesat ndikojnë gjithnjë e më shumë në shumë segmente të ekonomisë," tha Khater në raport. “Megjithatë, pasiguria në lidhje me luftën në Ukrainë po nxit paqëndrueshmërinë e normave që ka të ngjarë të vazhdojë në afat të shkurtër.”
Edicioni i fundit i indeksit mujor të çmimeve të konsumit, i publikuar të enjten, tregoi se inflacioni mbetet në nivelin më të lartë që nga viti 1982, i nxitur nga rritja e kostos së karburantit, ushqimit dhe banesave. Dhe tani me ndalimin e importeve të naftës nga Rusia nga SHBA pas pushtimit të Ukrainës, kostot e benzinës pritet të rriten edhe më shumë, duke rritur tavanin e inflacionit.
“Sfida e vërtetë për amerikanët është se inflacioni i lartë është duke ngrënë rritjen e pagave dhe mëditjeve, në krye të rritjes së kostove të strehimit dhe të jetesës,” tha George Ratiu, menaxher i kërkimit ekonomik në Realtor.com.
Për blerësit e shtëpive për herë të parë, çdo pak para që ata mund të kursejnë vlen në tregun konkurrues të sotëm të banesave. Inventari i shtëpive për shitje mbetet jashtëzakonisht i kufizuar, duke i shtyrë çmimet më të larta ndërsa blerësit konkurrojnë. Dhe ndërsa çmimet rriten, blerësit e mundshëm do të duhet të grumbullojnë parapagime edhe më të mëdha për të pasur një mundësi për të bërë një ofertë fituese.
Burimi: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo