Normat e hipotekave arrijnë nivelin më të lartë që nga viti 2008 në shenjën e fundit të zymtë për tregun e banesave

Topline

Normat e hipotekave janë në nivelin e tyre më të lartë që nga Recesioni i Madh, sipas të dhënave të publikuara nga Freddie Mac të enjten, pasi përballueshmëria e banesave vazhdon të bjerë.

Fakte kyçe

Norma fikse e hipotekës 30-vjeçare është tani 5.89%, sipas Freddie Mac, nga 5.66% javën e kaluar dhe 2.88% në këtë kohë vitin e kaluar.

Normat e hipotekave tani janë në nivelin më të lartë që nga nëntori 2008, kur Freddie Mac raportoi një normë 6.04-vjeçare prej 30%.

Normat e hipotekave janë rritur ndërsa Rezerva Federale rrit normat e interesit për të zbutur inflacionin.

Sfondi kryesor

Një studim kombëtar i Bankatrit të huadhënësve të mëdhenj kunjat norma mesatare e hipotekës fikse 30-vjeçare edhe më e lartë, në 6.02%. Shitjet në shtëpi kanë ulur në mënyrë të vazhdueshme muajt e fundit, ndërkohë që çmimet janë rritur. Në shenja të mëtejshme të zymta për tregun e banesave, aplikimet për hipotekë rënë .8% javën e kaluar mes rritjes së normave të hipotekës, ndërsa besimi i ndërtuesve të shtëpive ra në nivelin më të ulët dy-vjeçar muajin e kaluar. Fed ka ecur normat e interesit katër herë në 2022, dhe një rritje tjetër prej 75 pikë bazë pritet më vonë këtë muaj. Nuk ka gjasa që normat e hipotekave të bien së shpejti, pasi kryetari i Fed-it, Jerome Powell tha Të enjten Fed mbetet “fortësisht e përkushtuar” për të luftuar çmimet e ngritura të konsumit dhe për të ndjekur rritjen e normave të interesit.

Citimi thelbësor

Sam Khater, kryeekonomisti i Freddie Mac, tha në një deklaratë: "Normat e hipotekave u rritën përsëri ndërsa tregjet vazhdojnë të menaxhojnë perspektivën e politikës monetare më agresive për shkak të inflacionit të ngritur".

Fakt surprizues

Rritja prej 3.01% në normat e hipotekës gjatë vitit të kaluar është rritja më e madhe 52-javore e normave në mbi 40 vjet. sipas për Charlie Bilello nga Compound Capital Advisors.

Leximi më tej

Aksionet rriten edhe pasi Powell përsërit se Fed do të vazhdojë të rrisë normat (Forbes)

Hipotekat kalojnë 6% dhe kanë arritur nivelin e tyre më të lartë që nga viti 2008: Eksperti paralajmëron se tregu i banesave mund të 'tollojë' ekonominë e SHBA-së (Forbes)

Recesioni i tregut të banesave është këtu: Ndërtuesit e shtëpive ulin çmimet ndërsa blerësit anulojnë kontratat, normat e hipotekës rriten (Forbes)