Normat e hipotekave arritën në 6%. Këtu është një mënyrë për të paguar rreth 4%, por ka një kapje

Normat e hipotekave vazhdojnë marshimin e tyre në rritje, me hipotekat me normë fikse 30-vjeçare që kalojnë kufirin 6% këtë javë, tregojnë të dhënat e Bankrate. Në të vërtetë, mesatarja kombëtare për hipotekat fikse 30-vjeçare arriti në 6.02%, dhe mesatarja kombëtare për kreditë hipotekore me normë fikse 15-vjeçare u rrit në 5.29%, sipas të dhënave të Bankrate nga 16 qershori. Dhe disa profesionistë thonë se normat mund të shkojnë edhe më lart (shikoni normat më të ulëta të hipotekës që mund të merrni tani këtu).

Pra, çfarë mund të bëni për të kursyer në një hipotekë tani? Nëse mund të përballoni një hipotekë 15-vjeçare, tarifat janë më të ulëta për to. Një tjetër gjë për të menduar është një hipotekë me normë të rregullueshme (ARM) - por vetëm nëse ka kuptim për ju. Në të vërtetë, të dhënat më të fundit të Bankrate tregojnë se normat mesatare për 5/1 ARMS (normat fiksohen për pesë vjet, pastaj rregullohen) janë 4.09%.

Por vini re se ARM-të priren të kenë më shumë kuptim për pronarët e shtëpive afatshkurtër të cilët planifikojnë të jenë në të njëjtën shtëpi vetëm për 5 deri në 7 vjet. Dhe për shkak se normat bëhen të ndryshueshme, "ARM-të mund të jenë të rrezikshme dhe në afat të gjatë ato mund të përfundojnë duke kushtuar më shumë se një hipotekë fikse me një normë më të lartë fillestare," thotë Jacob Channel, analisti i lartë ekonomik i LendingTree, kohët e fundit. tha Zgjedhjet e MarketWatch.

Ju gjithashtu mund të dëshironi të merrni në konsideratë blerjen e pikave të zbritjes, të cilat janë tarifa të paguara për të ulur një normë interesi - në përgjithësi një pikë e ul përafërsisht normën e interesit me 0.25%, megjithëse kjo mund të ndryshojë. “Kur paguani pikë zbritje, ju i jepni huadhënësit një pjesë të pagesave të interesit përpara në këmbim të pagesës së më pak interesi çdo muaj”, tha Holden Lewis, ekspert i shtëpive dhe hipotekave në Nerdwallet, së fundmi për MarketWatch Picks. Por vini re se mund të ketë kufizime për numrin e pikave të zbritjes që mund të blini dhe blerja e pikëve mund të mos ketë kuptim, veçanërisht nëse nuk planifikoni të qëndroni në shtëpi për një kohë të gjatë.

Pavarësisht se çfarë lloj kredie merrni, ekspertët këshillojnë të merrni kuota nga 3 në 5 huadhënës dhe të kuptoni disa numra të rëndësishëm, si rezultati juaj i kreditit (përmirësojeni nëse është e nevojshme) dhe raporti i borxhit ndaj të ardhurave (DTI), që të dyja huadhënës përdorni për të përcaktuar se çfarë tarife do t'ju ofrohet. Për të llogaritur DTI-në tuaj, ndani pagesat tuaja mujore të borxhit (hipotekë; pagesa me kartë krediti; kredi për auto, studentë ose personale; mbështetje për fëmijët) me të ardhurat tuaja mujore bruto. Nëse numri që dilni në ose nën 36%, shanset tuaja për t'u kualifikuar për një hipotekë, dhe me një normë më të mirë, janë më të mira sesa nëse dilni me një numër më të lartë si DTI-ja juaj.

dhe ky udhëzues MarketWatch Picks ofron tetë këshilla për marrjen e normës më të ulët të hipotekës. Një nga këshillat: Merrni parasysh programet e blerjes së shtëpisë për herë të parë. “Me ndihma si ndihma e paradhënies, fondet e disponueshme për riparime dhe rimodelime, kredi të dyta pa interes dhe norma interesi të reduktuara, programet e blerësve për herë të parë janë krijuar për të joshur banorët e rinj në zona specifike. Shtetet si Kalifornia, Florida, Illinois dhe Nju Jorku ofrojnë programe për të ndihmuar në zbutjen e kostove që lidhen me marrjen e një hipoteke të re dhe disa shtete madje ofrojnë kredi tatimore që mund të përdoren në deklaratën tuaj tatimore federale. Kreditë FHA, huatë USDA dhe kreditë VA janë ndër llojet më të zakonshme të kredive për blerësit me kredi më të ulët dhe parapagime më të vogla, "zbulon MarketWatch Picks.