Normat e hipotekave bien për javën e gjashtë radhazi, duke ofruar një lehtësim për blerësit

Çmimet kanë rënë për të gjashtën javë radhazi. Tarifat ishin të fundit në këtë nivel në mesin e shtatorit. Javën e kaluar, 30-vjeçari ishte 6.31%. Vitin e kaluar, 30-vjeçari ishte mesatarisht 3.05%

Normat janë shumë më të ulëta se sa ishin një muaj më parë, kur 30-vjeçari ishte mesatarisht mbi 7%.

Norma mesatare e hipotekës 15-vjeçare u rrit në 5.69%.

"Çmimet kanë rënë ndjeshëm gjatë gjashtë javëve të fundit, gjë që është e dobishme për blerësit e mundshëm të shtëpive," tha në një deklaratë Sam Khater, kryeekonomist në Freddie Mac.

Por "të dhënat e reja tregojnë se pronarët e shtëpive hezitojnë të listojnë shtëpitë e tyre," shtoi ai.

"Shumë nga ata pronarë shtëpish po peshojnë me kujdes opsionet e tyre pasi më shumë se dy të tretat e pronarëve aktualë të shtëpive kanë një normë fikse hipotekore nën katër përqind," shpjegoi Khater.

Çfarë thonë ata? Blerësit po përfitojnë nga rënia e normave për të rifinancuar hipotekat e tyre.

Sipas Shoqatës së Bankierëve të Hipotekës, Kërkesa për rifinancim u rrit me 6% në javën e fundit. 

Rënia e normave ka ndihmuar pronarët e shtëpive: Pagesa mesatare kombëtare e hipotekës ka rënë nga 2,012 dollarë në tetor në 1,977 dollarë në nëntor, tha MBA në një raport të veçantë. Pagesat e hipotekave janë rritur me afro 600 dollarë në 11 muajt e parë të vitit.

MBA tha se pret që tregu i banesave dhe ekonomia amerikane "të mbeten të paqëndrueshme në fillim të vitit 2023". Ajo gjithashtu pret që normat e hipotekave të vazhdojnë të ulen. 

Rendimenti në shënimin e Thesarit 10-vjeçar
TMUBMUSD10Y,
3.749%
ra nën 3.67% gjatë seancës së tregtimit pasdite të enjten.

Keni mendime për tregun e banesave? Shkruani gazetarit të MarketWatch Aarthi Swaminathan në [email mbrojtur]